【正文】 （ 2）土地測(cè)量、放線、 場(chǎng)地平整、。落實(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、 施工招標(biāo)、 工程監(jiān)理招標(biāo)。 （二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 前期準(zhǔn)備工作階段 工期為 8 個(gè)月 。 十三、項(xiàng)目實(shí)施 進(jìn)度 （一） 建設(shè)工期 本建設(shè)項(xiàng)目包括前期準(zhǔn)備工作 階段 、建筑施工 階段 、建設(shè)后期工作 階段 等三個(gè)階段， 有效 總工期為 24 個(gè)月。 在招標(biāo)過(guò)程中實(shí)施行政監(jiān)督。這些文件都必須具備可操作性。 （ 2）建設(shè)單位一旦 發(fā)現(xiàn)玩忽職守、不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，有權(quán)提出“限期更換”的要求，并視其情況輕重與監(jiān)理費(fèi)掛鉤。 （ 3）明確付款方式要與設(shè)計(jì)質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量掛鉤，改變過(guò)去交圖紙即付清設(shè)計(jì)費(fèi)的不合理做法。 設(shè)計(jì)委托合同條款重點(diǎn) （ 1）明確設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量都要達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求。 （ 3）明確設(shè)備的設(shè)計(jì)壽命期，即在額定負(fù)荷下設(shè)備直到報(bào)廢的使用年限； （ 4）交貨地點(diǎn)要明確在 施工現(xiàn)場(chǎng)； （ 5）交貨日期要明確合同生效后多少天數(shù)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)； （ 6）設(shè)備報(bào)價(jià)除主機(jī)（包括隨機(jī)配件和附件）外，還應(yīng) 明確以下內(nèi)容： 1》貨到交貨地點(diǎn)前的全部運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和其他一切費(fèi)用； 2》現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試直到運(yùn)轉(zhuǎn)正常、技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用。 要做到 階段性支付工程款與工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全掛鉤，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全問(wèn)題，必須在處理好并經(jīng)驗(yàn)收合格， 總 監(jiān)理工程師 和甲方代表 簽字認(rèn)可后方能支付。明確工程變更和技術(shù)變更的報(bào)送、審核程序，避免竣工結(jié)算時(shí)，工程造價(jià)的過(guò)分?jǐn)U張。明確施工單位一旦違規(guī)操作且不聽(tīng)監(jiān)理人員的警示 或發(fā)生質(zhì)量、安全方面的重大事件等，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的懲罰；明確工程評(píng)為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的獎(jiǎng)勵(lì)辦法。 （四）合同條款的重點(diǎn) 施工合同條款重點(diǎn) （ 1）要把工程質(zhì)量和工程 生產(chǎn)安全放在首位。 監(jiān)理 招標(biāo) 。 設(shè)計(jì)招標(biāo) 。 （三）招標(biāo)方式 施工 及設(shè)備采購(gòu) 招標(biāo) 根據(jù)本項(xiàng)目性質(zhì)，必須采取公開(kāi)招標(biāo)，其重 點(diǎn)要把好以下幾點(diǎn)： （ 1）嚴(yán)格要求受委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定程序操作； （ 2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定辦理，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)。在實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)控工作中，要 重視 充分發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理部監(jiān)理人員的作用 十二、項(xiàng)目招標(biāo)管理 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》和國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，現(xiàn)提出本項(xiàng)目招標(biāo)工作的思路。監(jiān)控的主要功能任務(wù)包括：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的執(zhí)行情況，項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配置到位及工作質(zhì)量情況，工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全和工程進(jìn)度是否符合要求，財(cái)務(wù)管理體制的運(yùn)作是否符合規(guī)定程序，土建施工和設(shè)備安裝是否符合合同條件和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求等。 項(xiàng)目監(jiān)測(cè)活動(dòng) 按照工程各項(xiàng)年度計(jì)劃，對(duì)其各子項(xiàng)工程的技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，對(duì)已完工 程及時(shí)進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)的監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 設(shè)立獨(dú)立的基建賬戶。在總計(jì)劃的指導(dǎo)下制定項(xiàng)目年度工作計(jì)劃，資金籌措和使用計(jì)劃、建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。使項(xiàng)目建設(shè)按照預(yù)期的計(jì)劃順利完成，做到市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)和市有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)滿意，群眾滿意，自己滿意。 （二）工程建設(shè)管理 本項(xiàng)目 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)管理規(guī)定開(kāi)展工作，接受?chē)?guó)家、地方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、審計(jì)、稽查。 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室， 由 黨總支書(shū)記 劉貴芳 任辦公室主任。與 著名醫(yī)科大學(xué)和著名醫(yī)院 合作，每年定向培養(yǎng) 在職醫(yī)生，采取措施鼓勵(lì)醫(yī)技人員不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。 （ 三）員工來(lái)源 本著以提升學(xué)歷和改善結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，從全國(guó)應(yīng)屆本科院校的學(xué)士學(xué)位生 中 擇優(yōu)選用； 加強(qiáng)急需人才的預(yù)測(cè)和規(guī)劃，加快向社會(huì) 引進(jìn)事業(yè)發(fā)展所需的高層次人才和拔尖人才。 （二）職工工資福利 醫(yī)技人員 平 均 年收入不低于 37000 元， 。 醫(yī)技 高、中、初級(jí)職稱(chēng)比例，力爭(zhēng)達(dá)到 35： 45： 20。 （ 2）根據(jù) 醫(yī) 院當(dāng)前規(guī)模，到 2020 年項(xiàng)目建成并投入運(yùn)行時(shí)，預(yù)計(jì)醫(yī)技人員為 311 人，行管人員 25 人，工勤人員 56 人 ，合計(jì)為 392 人。 十、人力資源配置 （一）勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 勞動(dòng)定員數(shù)量 （ 1） 納溪區(qū)人民醫(yī)院 實(shí)行八小時(shí)工作制度，每周雙休日，享受?chē)?guó)家法定節(jié)假日。 根據(jù)本項(xiàng)目的火災(zāi)特點(diǎn)和建筑消防要求，其消防設(shè)施 主要有 大樓內(nèi) 各層設(shè)置 自動(dòng)消防系統(tǒng)、消防栓、消防帶及滅火器。 防火等級(jí) 住院大樓屬一類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。 電氣線路按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝，所有進(jìn)室內(nèi)的電線均進(jìn)行穿管預(yù)埋。 九、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 （一）危害因素和危 害程度 本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，不涉及生產(chǎn)過(guò)程的危險(xiǎn)、有害因 素 ，只與醫(yī)療有關(guān)， 其危害程度 僅為 在 醫(yī)療過(guò)程 和照明中 所 涉及 的 用電 、消防等安全問(wèn)題 。建成后具有較好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。 經(jīng)環(huán)保主管部門(mén)批復(fù)同意的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》中的評(píng)價(jià)結(jié)論： “ 本項(xiàng)目經(jīng)瀘州市納溪區(qū)發(fā)展和改革局立項(xiàng)批準(zhǔn)，屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）鼓勵(lì)類(lèi)之 25 其他服務(wù)類(lèi)中 13 基本醫(yī)療、計(jì)劃生育、預(yù)防保健服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。 （ 2） 由于本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中不產(chǎn)生任何工業(yè)污染 ， 但仍 產(chǎn)生 一定有 毒有害物質(zhì)。 （四）環(huán)境影響 措施及 評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目屬于現(xiàn)有 醫(yī)院 內(nèi)擴(kuò)建的性質(zhì)， 為解決 自身污染源 問(wèn)題 ， 現(xiàn) 擬 采取如下措施： （ 1） 本著 可持續(xù)發(fā)展 觀念，為了進(jìn)一步建立人與自然和諧相處的平衡生態(tài)環(huán)境為目標(biāo)，增強(qiáng)保護(hù)環(huán)境、愛(ài)惜環(huán)境、美化環(huán)境的意識(shí) ， 在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中重視環(huán)保。 在項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案中應(yīng)充分考慮綠化方案，使綠化面積達(dá)到 40％以上。 固體廢物處理 （ 1）主要為生活垃圾 和醫(yī)療廢物 ， 應(yīng)完善廢物存放間，加強(qiáng)醫(yī)療廢物在院內(nèi)的暫存管理，防止產(chǎn)生二次污染。 噪聲處置 （ 1）施工期在制訂施工措施計(jì)劃時(shí)應(yīng)盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)運(yùn)行，禁止夜間施工；高噪聲設(shè)備應(yīng)布置在離敏感點(diǎn)遠(yuǎn)的地方；采取措施降低設(shè)備聲級(jí)，如選用低噪聲設(shè)備，安裝排氣 管消音器，隔離機(jī)器振動(dòng)部件等；對(duì)動(dòng)力設(shè)備定期維護(hù)；運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)減速并減少鳴笛。 廢氣處理 （ 1）施工期在施工現(xiàn)場(chǎng) 每天定期灑水，防止浮塵；施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、沖洗，盡量減少車(chē)輛行駛揚(yáng)塵；施工渣土外運(yùn)時(shí)應(yīng)覆蓋，嚴(yán)禁沿路遺灑。 （ 1） 施工期生產(chǎn)廢水采取作業(yè)場(chǎng)就地挖坑屯集、回用后 基本做到無(wú)廢水排出，對(duì)區(qū)域地表水無(wú)影響； （ 2）項(xiàng)目建成投入使用后，廢水主要是生活 和醫(yī)療 污水，通過(guò)沼氣化糞池處理后 與污水合并， 統(tǒng)一接入院區(qū)新建的污水處理站，經(jīng)二級(jí)生化消毒處理達(dá)標(biāo)后排放 。 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇恰當(dāng)，環(huán)境質(zhì)量較好，在項(xiàng)目建設(shè)及投入使用后，可能產(chǎn)生的主要污染源和污染物有： 項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng) 過(guò)程 中的 生活污水 、廢 水 ； 項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng) 過(guò)程 中 的生活垃圾； 建設(shè)過(guò)程中的 固體 廢棄物 及生活垃圾 ； 建設(shè)過(guò)程中的 揚(yáng) 塵 、廢水、生活污水等 ； 建設(shè)過(guò)程中的機(jī)械噪聲。 （二）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》對(duì) 環(huán)境質(zhì)量狀況的評(píng)述為：環(huán)境空氣質(zhì)量主要監(jiān)測(cè)指標(biāo) SO NO2 符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，因 過(guò)區(qū) 道路揚(yáng)塵、建筑揚(yáng)塵的影響 PM10 監(jiān)測(cè)值超標(biāo)；長(zhǎng)江地表水評(píng)價(jià)河段水質(zhì)的七個(gè)主要監(jiān)測(cè)項(xiàng)目中除了糞大腸菌群數(shù)超標(biāo)外，其余監(jiān)測(cè)項(xiàng)目符合Ⅲ類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境現(xiàn)狀值符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 93） 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 距離瀘州市區(qū)僅 12 公里，距瀘州航空港約 10 公里，為隆納高速公路的終點(diǎn)， 321 國(guó)道穿境而過(guò)，正在建設(shè)中的隆敘鐵路也縱穿全境，交通便捷，通訊發(fā)達(dá) ， 配套設(shè)施齊全 ， 醫(yī)院就在 321國(guó)道 旁，所處周邊環(huán)境條件較好。 采用上述相關(guān)節(jié)能、節(jié)水措施后與常規(guī)做法比較，估計(jì) 可實(shí)現(xiàn)節(jié)能節(jié)水效果達(dá)到降低 50%左右。 （ 2） 屋頂面增加隔熱保溫層，由空氣對(duì)流層、懸吊骨架、聚苯乙烯板層和裝飾層組成，提高防冷隔熱效果。 第四十條規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備，安裝和使用 太陽(yáng)能等可再生能源利用系統(tǒng)。 建筑節(jié)能措施 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》第三節(jié)建筑節(jié)能第三十五條規(guī)定，建筑工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工階段要嚴(yán)格把好選型和采購(gòu)關(guān)，安裝技術(shù)到位杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生?！豆?jié)水型生活用水器具》標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，結(jié)束了我國(guó)無(wú)節(jié)水器具標(biāo)準(zhǔn)的歷史，是城市節(jié)水戰(zhàn)線上的一件大事，對(duì)推進(jìn)我國(guó)城市節(jié)約用水工作有著十分重要的意義。同時(shí)要求要加大國(guó)家有關(guān)節(jié)水技術(shù)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行力度，制定并推行節(jié)水型用水器具的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)是水資源緊缺國(guó)，節(jié)約用水是基本國(guó)策。無(wú)功補(bǔ)償裝置應(yīng)就地安裝，實(shí)行就地補(bǔ)償?？蓽p少各個(gè)方面輸電線路的距離，減少輸電過(guò)程中的線路電阻損失。 （ 3） 合理選擇輸電線路材料及距離 選擇電阻率較小的材料為線芯的輸電線（一般用銅芯線），可減少輸電線路上的能量損耗，優(yōu)先選擇距離較短的輸電線路距離（最好為直線），可減少輸電過(guò)程中的線路電阻損失，達(dá)到節(jié)能效果。 （三）節(jié)能措施 用電節(jié)能措施 （ 1） 合理選擇變壓器 ， 選用節(jié)能型變壓器（如 Ｓ９、ＳＬ９及ＳＣ８等油浸型變壓器或干式變壓器 ），減少變壓器的功率損失，主要減 少變壓器的鐵損（鐵芯的渦流損耗）。如變壓器的功率損耗，傳輸電能線路上的有功損耗，建筑物的熱量損耗，無(wú)謂消耗的用水量，量大面廣的照明容量等，宜采用先進(jìn)技術(shù)、優(yōu)先選用節(jié)能材料及節(jié)能設(shè)施，使其能耗降低。節(jié)能的著眼點(diǎn)，應(yīng)是節(jié)省無(wú) 用 消耗的能量。而是應(yīng)該讓增加的部分投資，能在幾年或較短的時(shí)間內(nèi)用節(jié)能減少下來(lái)的運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行回收。 考慮實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益。 2020 年 4 月 1 日?qǐng)?zhí)行） 《關(guān)于加強(qiáng)城市供水節(jié)水和水污染防治工作的通知》（國(guó)務(wù)院 2020 年 11 月下發(fā)） 《關(guān)于進(jìn)一步開(kāi)展創(chuàng)建節(jié)水型城市活動(dòng)的通知》（國(guó)家建設(shè)部、經(jīng)委 2020 年下發(fā)） 《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》（ 2020 年 10 月 1 日實(shí)施） 《電氣照明節(jié)能設(shè)計(jì)》（ GB50034－ 2020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50189－ 2020） （二）節(jié)能原則 根據(jù)國(guó)家相 關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委對(duì)搞好水污染防止、節(jié)約用水的“通知”精神，結(jié)合本項(xiàng)目以建筑物為主的建設(shè)特點(diǎn)，其節(jié)能原則如下： 滿足建筑物的功能。 通信方式與設(shè)施 本建設(shè)項(xiàng)目綜合采用現(xiàn)有 瀘州 市移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)、電信固定電話網(wǎng)絡(luò) 、寬帶網(wǎng)絡(luò) 和 GPS 等多種通信傳輸設(shè)施。院區(qū)污水在室外經(jīng)化糞池后與污水合并，統(tǒng)一接入院區(qū)現(xiàn)有污水處理站，經(jīng)二級(jí)生化消毒處理達(dá)標(biāo)后排入污水處理池；放射性廢水應(yīng)經(jīng)衰變池后方可接入污水處理站。采用每層樓安全、環(huán)保、安裝維護(hù)方便的家用熱水器解決； 5》飲用水和醫(yī)用純凈水直接由市場(chǎng)供應(yīng)。在室外環(huán)狀干管上設(shè)置適量的消防栓 以保證室外消防用水要求，住院大樓按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水由設(shè)在樓內(nèi)的消防水池提供。 基本無(wú)土石方量。本環(huán)境綠化是結(jié)合醫(yī)院整體考慮，不單是為住院大樓一幢樓房服務(wù)，故占地比例較高。占地面積 1409 m2，占地率為 %； 4》環(huán)境綠化。 10 層，建筑面積 12020m2，占地面積 1091m2,占地率為 %。 總平面布置 （ 1）總平面布置原則 1》布置力求流程順暢，布局緊湊，各不同功 能的建筑物互不干擾；試營(yíng)造一個(gè)相對(duì)集中的 安全、環(huán)保、相對(duì)舒適的醫(yī)療 環(huán)境； 2》 在本項(xiàng)目房屋建筑物、道路的位置布局和環(huán)境綠化上，既要滿足 醫(yī)院院 區(qū)的總體 設(shè)計(jì) ，又要適當(dāng)照顧現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在考慮自身的合理性，朝向節(jié)能、動(dòng)靜分明，人流通暢、環(huán)境優(yōu)美的情況下，與原有建筑物盡量做到有機(jī)銜接。 3》頁(yè)巖磚用量約 200 萬(wàn)匹（含頁(yè)巖多孔磚）。 “三材”用量估算 1》 鋼 筋 用量 約 550t（含基礎(chǔ)）。 4》 本大樓門(mén)廳布局 四道旋轉(zhuǎn)全玻門(mén)，門(mén)廳中檔 裝飾雨棚 和頂棚 ， 地 面貼 800 800 中檔全瓷?；u；房間、 內(nèi)走 道為普通頂棚裝飾，普通裝飾木門(mén)；內(nèi)墻體涂料刷白。外墻面建議用具防塵性能的中高級(jí)涂料或小尺寸墻磚，色彩按規(guī)劃要求確定。從整體講，這樣既可減輕整個(gè)大樓的外加荷載，又不影響結(jié)構(gòu)功能。 2》 高層建筑采用鋼筋混凝土框架 剪 力墻結(jié)構(gòu)， 主要由 現(xiàn)澆梁、墻、 柱、板等組成。共 4個(gè)床位。共 20 個(gè)床位。 5 醫(yī)護(hù)辦公室 25 6 醫(yī)護(hù)值班室 25 7 科主任、護(hù)士長(zhǎng)辦公室 25 8 示教室 60 9 庫(kù)房 80 10 治療室 20 11 清創(chuàng)換藥室 20 12 熏蒸、牽引理療室 20 13 功能康復(fù)室