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人民醫(yī)院住院大樓建設(shè)工程可行性研究報告doc(參考版)

2025-08-04 08:19本頁面
  

【正文】 (2)固定資產(chǎn)年折舊額128萬元(詳見附表1)(3)藥品成本每年約300萬元;(4)醫(yī)療材料費(fèi)用每年約100萬元;(5)燃料、動力費(fèi)用每年約50萬元;。新增加住院病人5000人次,按4400元/人次收入計算,年新增住院收入為:5000人次/年4400元/人次=2200萬元/年。但根據(jù)預(yù)測,本項目投入使用后,每年可新增住院病人5000人次,醫(yī)療營業(yè)收入2200萬元。招標(biāo)基本情況見表111。依法采用邀請招標(biāo)的項目,須向三個以上的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書,中標(biāo)候選人公示必須在國家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā)布。依法必須公開招標(biāo)的項目,招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示必須在國家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā)布。符合前款所列情形之一,招標(biāo)人要求采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)項目審批部門核準(zhǔn);省重點項目,應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。關(guān)系社會公共利益、公共安全的公用事業(yè)建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)依法公開招標(biāo)。達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的,必須招標(biāo):施工單項合同估算價在一百萬元民幣以上的;重要設(shè)備、材料等物資的采購,單項合同估算價在五十萬元人民幣以上的;勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù),單項合同估算價在三十萬元人民幣以上的;單項合同估算價低于本條第(1)項、第(2)項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),但項目總投資額在一千萬元人民幣以上的。表10—1 投資估算表 單位:萬元序號工程項目或費(fèi)用名稱單位數(shù)量建筑工程設(shè)備費(fèi)安裝工程其他費(fèi)用合計一建筑安裝工程費(fèi)用1主體工程平方米15000161316132裝飾工程平方米150008258253消防408484室外供配電及照明538595室外給排水679766通訊、閉路監(jiān)控等管線預(yù)埋207277道路硬化平方米12001111小 計萬元2659二設(shè)備購置費(fèi)用1電梯設(shè)備臺280802空調(diào)設(shè)備2702703其他配套設(shè)備6565小 計萬元415三其他費(fèi)用1管理費(fèi)%53532勘察設(shè)計費(fèi)%380803各種報建費(fèi)平方米1500069694工程監(jiān)理費(fèi)%253535綠化平方米64644小 計萬元259四預(yù)備費(fèi)%5167合 計萬元3500第十一章 招投標(biāo)方案 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》;《湖南省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法》;《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》();《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》();《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》(原國家計委5號令 );《湖南省招標(biāo)公告發(fā)布和中標(biāo)候選人公示暫行辦法》()。其它費(fèi)用根據(jù)XX市執(zhí)行的相關(guān)政策計列。安裝工程參照XX市目前類似工程概算指標(biāo)估算。項目總投資為3500萬元,其中建筑安裝工程費(fèi)用2659萬元,設(shè)備購置費(fèi)用415萬元,其他費(fèi)用259萬元,預(yù)備費(fèi)167萬元。按照XX市XX人民醫(yī)院現(xiàn)有人員編制及滿負(fù)荷投入營運(yùn)的要求,建議該住院大樓采新增定員80人,其中,醫(yī)療人員30人,護(hù)理人員50人,藥劑和行政管理人員在醫(yī)院現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。2011年3月竣工驗收,并投入使用。2009年10月—2010年7月完成住院大樓采全部主體工程?,F(xiàn)將實施進(jìn)度大體安排如下:2009年3月底前完成施工前期準(zhǔn)備工作,包括項目可研、勘探、設(shè)計、報建、資金組織、招投標(biāo)等。有關(guān)管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要組成相關(guān)部門和配備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。第八章 項目建設(shè)實施進(jìn)度計劃 根據(jù)國家招投標(biāo)法有關(guān)要求,項目將嚴(yán)格按照有關(guān)程序進(jìn)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理??傊谠O(shè)計中一定要貫徹建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、財政部最近聯(lián)合發(fā)出的通知要求。合理地控制照明時間。在同等照度下比白熾燈節(jié)電7080%。具體措施為在配電中心或箱變中設(shè)置低壓側(cè)集中電容補(bǔ)償。敷設(shè)線路時,其導(dǎo)線截面積的設(shè)計選用,充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度電壓降、發(fā)熱等因素,防止超負(fù)荷運(yùn)行。研究表明:采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負(fù)荷減少約 10%~50%。(2)“冷屋頂”節(jié)能國外很多專家對“冷屋頂”(cool roofs)進(jìn)行了大量的研究,發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施(1)隔離太陽輻射熱隔熱太陽輻射熱,減少陽光直射,對屋頂可采用架空屋面,淺色屋面,種植屋面等。南向不大于35%。通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的35%~45%。⑤合理控制窗墻比窗墻比是窗洞口與墻的面積比值,增大這兩個比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能,應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積。a、外窗類型PVC塑料普通中空玻璃窗(5mm+6Amm+5mm)。同時還要特別注意玻璃的選材。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)(如加裝密封條),提高門窗氣密性。③提高門窗的氣密性有資料表明。減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進(jìn)入室內(nèi),可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下,盡量減少外門窗洞口的面積。(2)門窗的節(jié)能技術(shù)措施①盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30%,其能耗約占建筑總能耗的2/3,其中傳熱損失為1/3。a、外墻類型由外至內(nèi)水泥砂漿(20mm)+膠粉聚苯顆粒保溫砂漿(40mm)+燒結(jié)多孔磚(240mm)+混合砂漿(20mm)b、樓板類型水泥砂漿(20mm)+鋼筋混凝土(120mm)+混合砂漿(20mm)c、分戶墻類型混合砂漿(20mm)+灰砂磚砌體(240mm)+混合砂漿(20mm)d、屋面類型自上而下。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。所以改善建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計上的首要節(jié)能措施,我國《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GBJ42)對空調(diào)建筑外維護(hù)的傳熱系數(shù)作了規(guī)定,~,可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加氣混凝土等保溫材料,也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。K。增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時,應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。對于相同體積的建筑物,其體形系數(shù)越大,說明單位建筑空間的熱散失面積越高,研究表明,%。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑,其空間布局應(yīng)十分緊湊,盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積,這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。因為外表面積越小,冷負(fù)荷越小,能耗越小。因此,選擇合理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施。如對一個長寬比為4∶1的建筑物,經(jīng)測試表明:東西向比南北向的冷負(fù)荷約增加70%。節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù),在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中,科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計,設(shè)計要有利于施工和維護(hù),全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施,最大限度減少建筑物能耗量,獲得理想的節(jié)能效果。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計規(guī)劃、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。本項目采取的節(jié)能設(shè)計方案主要分析兩個方面,一是建筑節(jié)能設(shè)計,二是用電節(jié)能設(shè)計。大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),是構(gòu)建節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。采取定點堆放、即產(chǎn)即清的方法外運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站。施工期的生活垃圾量很少,主要是廚余,另外還有少量工人用餐后的廢棄飯盒、塑料袋等。施工期的建筑垃圾應(yīng)隨時外運(yùn),運(yùn)至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢物以建筑垃圾為主。因此,只要加強(qiáng)施工管理、合理安排施工進(jìn)度,就可以避免發(fā)生水土流失。施工過程可能造成的水土流失影響 隨著施工場地開挖、填方、平整,原有的表土層受到破壞,土壤松動,或者施工過程中由于挖方及填方過程中形成的堆土不能及時清理,遇到較大降雨沖刷,易發(fā)生水土流失。但這只是暫時性的,施工完成后,項目建設(shè)地將進(jìn)行大面積綠化美化。電磁屏蔽高頻電療、腦電圖儀、心電圖儀等產(chǎn)生電磁波或?qū)﹄姶挪舾械尼t(yī)療設(shè)備,啟用房設(shè)計六面屏蔽,各類管道設(shè)計濾波裝置,設(shè)屏蔽窗。尸體送至太平間停尸柜停放,再運(yùn)往院外。固體污物固體污物在產(chǎn)生場所按一般廢棄污物,病理污染廢棄污物分裝在不同顏色標(biāo)明塑料袋或容器內(nèi)。污水處理采用次氯酸鈉一級處理。建設(shè)單位和施工單位在施工過程中只要切實落實對施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、固體廢物的管理和控制措施,施工期的環(huán)境影響將得到有效控制。采取上述措施后,將會有效地減輕施工期對交通的影響。建設(shè)單位、施工單位應(yīng)會同交通部門定制合理的運(yùn)輸路線和時間,盡量避開繁忙道路和交通高峰時段,以緩解施工期對交通帶來的影響。采取上述措施后項目施工期間固體廢物對周圍環(huán)境影響不大。如不及時清理,在氣溫適宜的條件下會滋生蚊蟲、產(chǎn)生惡臭、傳播疾病。棄土擬在本工程建設(shè)中用做填埋土。大量的建筑垃圾及棄土的堆放不僅影響城市景觀,而且還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境問題,為避免這些問題的出現(xiàn),對施工中產(chǎn)生的固體廢物必須及時處理。固體廢物建設(shè)施工過程中產(chǎn)生廢棄的建筑材料、廢土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。因此該部分污水必須處理后(設(shè)置沉砂池)方能外排。所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠,經(jīng)格柵沉淀處理后再排入城市排水管網(wǎng)。生活廢水中主要含有懸浮物、石油類等,生活污水中主要含有COD、BODSS等污染物。只要加強(qiáng)管理、切實落實好這些措施,施工場地?fù)P塵對環(huán)境的影響將會大大降低,同時其對環(huán)境的影響也將隨施工的結(jié)束而消失。同時,車輛進(jìn)出、裝卸場地時應(yīng)用水將輪胎沖洗干凈;車輛行駛路線應(yīng)首選外環(huán)路,盡量避開居民區(qū)和市中心區(qū);使用商品混凝土,盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。一般每天灑水1~2次;若遇到大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)。為降低揚(yáng)塵產(chǎn)生量,保護(hù)大氣環(huán)境,建議施工單位采取如下措施防塵:在施工過程中,作業(yè)場地將采取修建圍墻圍擋以減少揚(yáng)塵擴(kuò)散,圍擋對減少揚(yáng)塵對環(huán)境的污染有明顯作用,可使影響距離縮短40%。主要防治措施: 采用較先進(jìn)、噪聲較低的施工設(shè)備;將噪聲級較大的施工活動盡量安排在白天,夜間進(jìn)行噪聲級較小的施工活動,對打樁機(jī)等主要噪聲源應(yīng)建議在中午(12:0014:00)停止施工,夜間(22:0006:00)禁止施工;禁止夜間運(yùn)行的設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,若必須夜間施工,須先向環(huán)保部門申報并征得許可,同時事先通知周圍居民、單位,以取得諒解;在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排,并將其移至距離居民住宅等敏感點較遠(yuǎn)處,同時對固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作;采用聲屏障措施:在施工場地周圍有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障;在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段,對建筑物的外部也應(yīng)采用圍墻圍擋,以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。表71 距施工機(jī)械不同距離處的聲級序號設(shè)備名稱噪聲級dB(A)10m20m30m50m100m200m1打樁機(jī)80746660542挖掘機(jī)65595145393攪拌機(jī)60544640344載重汽車70645650445搭吊6559514539由表71可以看出,施工噪聲將使距聲源100米范圍內(nèi)的晝、夜聲級超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)2類標(biāo)準(zhǔn)。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生,隨著施工的結(jié)束而消失,但由于噪聲較強(qiáng),且日夜連續(xù)工作,將會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響,極易引起人們的反感,所以必須重視對施工期噪聲的控制。本項目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件,采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境,嚴(yán)格按照國家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并報環(huán)保管理部門審定。按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針,根據(jù)“構(gòu)建和諧社會”的基本精神,應(yīng)當(dāng)著力進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。因為它不僅事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè),而且事關(guān)人民群眾的根本利益,更事關(guān)中華民族的生存和長遠(yuǎn)發(fā)展。滅火器具配置根據(jù)《建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范》及各房間的使用功能配置一定數(shù)量相應(yīng)的滅火器。室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制,室外消防用水量為25L/S,在消防給水環(huán)網(wǎng)上接出室外消火栓供消防車吸水向著火樓房加壓供水滅火。消防設(shè)計范圍包括室外消火栓、滅火器配置。即:Q=1422(1+)/(t+) (L/)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006;《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001。管材建筑雨水排水立管采用PVCU實壁螺旋消音管,承插接口,專用膠粘接,并在適當(dāng)位置設(shè)置消能彎;室外雨水排水管采用PVC波紋管,橡膠圈接口,100厚粗砂墊層,夯實土基礎(chǔ)。建筑雨水經(jīng)落水管收集后排入建筑周邊的雨水暗溝,進(jìn)入院內(nèi)的雨水排水系統(tǒng)。
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