【正文】 因此，在本項(xiàng)目的建設(shè)過程中應(yīng)努力提高綠化率，建好小區(qū)庭院，盡量給病人提供一個(gè)舒適的就醫(yī)環(huán)境。擬建住院綜合樓建設(shè)資金來源應(yīng)進(jìn)一步落實(shí)，以確保醫(yī)院建設(shè)的順利進(jìn)行。項(xiàng)目市場(chǎng)需求有保障，建設(shè)規(guī)模適度，各種建設(shè)條件較好，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告55第十四章 結(jié)論及建議一、結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)是城市規(guī)劃建設(shè)、社會(huì)事業(yè)建設(shè)和醫(yī)院發(fā)展的需要；項(xiàng)目建成后能夠提高某縣醫(yī)院的硬件設(shè)施水平，改善該地區(qū)的醫(yī)療條件，適時(shí)滿足服務(wù)范圍內(nèi)人們?cè)鲩L的就醫(yī)需求。工程建設(shè)不存在風(fēng)險(xiǎn)。（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析患者數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)目前**二甲醫(yī)院輻射半徑有 100 萬人，患者數(shù)量不成問題。（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論通過以上分析可以看出，本項(xiàng)目的實(shí)施可以促進(jìn)本地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)評(píng)價(jià)可行。該項(xiàng)目與區(qū)域社會(huì)環(huán)境的適應(yīng)性人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告54本項(xiàng)目功能定位恰當(dāng)，建設(shè)規(guī)模適中，與周邊的醫(yī)院建設(shè)不發(fā)生就醫(yī)沖突，不存在重復(fù)投資。住院綜合樓建成后，直接和間接增加就業(yè)，居民的收入水平和質(zhì)量將得到很大提高，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重大意義，有利于社會(huì)穩(wěn)定。因此該項(xiàng)目的建立將使群眾“看大病難、看大病貴”問題得到緩解；縮小城市與農(nóng)村、不同人群享有衛(wèi)生服務(wù)水平的差距。 彭水縣人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目★可行性研究報(bào)告49附表 111 總投資估算匯總表 單位：萬元　 　 　 　 　 　 　 　 　 　序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 工程量 單位 單價(jià)（元） 土建工程費(fèi) （萬元）醫(yī)療設(shè)備購置費(fèi)（萬元）安裝工程費(fèi)（萬元） 其他費(fèi)用 合計(jì) 比例(%)一 建設(shè)投資靜態(tài)部分 　 　 　 4900 % 1 主體工程 　 　 　 2022 　 % 急診部 1550 平方米 1000 　 % 住院部 18450 平方米 1000 　 78%2 場(chǎng)區(qū)工程 　 　 　 　 　 　 % 土石方開挖 7800 立方米 50 　 　 　 % 土方回填 3300 立方米 30 　 　 　 % 室外管網(wǎng)管溝 1 項(xiàng) 800000 　 　 　 % 綠化 600 平方米 185 　 　 　 %3 工程建設(shè)其他費(fèi)用 　 　 　 　 　 %二 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 　 　 　 　 　 彭水縣人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目★可行性研究報(bào)告501 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 　 　2 建設(shè)期利息 　 　 　 　 　 三 鋪底流動(dòng)資金 　 　 　 　 　 %項(xiàng)目總投資 　 　 　 5000 % 彭水縣人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目★可行性研究報(bào)告51附表 112 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位：萬元序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算依據(jù)或說明 金額 備注1 技術(shù)咨詢費(fèi) 　 　 項(xiàng)目論證費(fèi) 按“渝價(jià)[2022]352 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 施工圖審查費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)8% 0 　 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]125 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 招標(biāo)代理費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)10% 　 工程監(jiān)理費(fèi) 建筑工程費(fèi)% 　2 工程相關(guān)費(fèi)用 　 　 城市建設(shè)配套費(fèi) 　 　 防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi) 　 　3 工程建設(shè)管理費(fèi) 　 　 彭水縣人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目★可行性研究報(bào)告52 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程費(fèi)用% 　 工程規(guī)劃綜合費(fèi) 　 　 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 工程費(fèi)用% 　 竣工資料編制費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)8% 　合 計(jì) 　 人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告53第 十 二 章 社 會(huì) 評(píng) 價(jià) 與 風(fēng) 險(xiǎn) 分 析一、社會(huì)評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析隨著醫(yī)院住院綜合樓的成立，先進(jìn)設(shè)備的引入，將大大地提高某縣地區(qū)的醫(yī)療水平，為該地區(qū)的人民群眾提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的醫(yī)療服務(wù)，以降低該地區(qū)的嬰兒死亡率、孕產(chǎn)婦的死亡率以及提高該地區(qū)人民的生命年限，改善當(dāng)?shù)厝罕姷纳钯|(zhì)量。四、資金籌措項(xiàng)目投資通過申請(qǐng)財(cái)政“衛(wèi)生專項(xiàng)建設(shè)資金”籌措。經(jīng)上述計(jì)算，項(xiàng)目總投資為 5000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資4900 萬元，鋪底流動(dòng)資金 100 萬元。流動(dòng)資金的 20%作為鋪底流動(dòng)資金投入項(xiàng)目，項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金為 100 萬元，占項(xiàng)目總投資的 2%。流動(dòng)資金流動(dòng)資金估算采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法，計(jì)算基數(shù)為經(jīng)營成本。 總投資估算詳見附表 111。③ 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分金額項(xiàng)目建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息之和，合計(jì)為 0。（2）建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分① 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)當(dāng)前物價(jià)變化趨勢(shì)、項(xiàng)目特點(diǎn)和原國家計(jì)委有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算指數(shù)按零考慮，價(jià)差預(yù)備費(fèi)為 0。項(xiàng)目業(yè)主提供的相關(guān)資料。材料價(jià)格：材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格，不足部分采用 2022 年《重人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告46慶市工程造價(jià)信息》公布的指導(dǎo)價(jià)格。設(shè)備價(jià)格：設(shè)備價(jià)格優(yōu)先采用廠家報(bào)價(jià)和所了解的市場(chǎng)價(jià)格，不足部分采用《全國機(jī)電設(shè)備價(jià)格匯編》 。二、投資估算依據(jù)工程量根據(jù)方案設(shè)計(jì)估算。投資估算范圍包括住院綜合樓從籌建至投入正常使用時(shí)所需的全部費(fèi)用。人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告45第十一章 投資估算及資金籌措一、投資估算范圍本項(xiàng)目占地 2022 平方米，總建筑面積 20220m2，新增醫(yī)療設(shè)備54 臺(tái)套，設(shè)置住院病床 400 張。（四）招投標(biāo)組織形式由業(yè)主委托有甲級(jí)資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，招投單位必須按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。（二）投標(biāo)單位資質(zhì)要求人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告44勘察單位資質(zhì)：乙級(jí)及以上；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級(jí)及以上；施工單位資質(zhì)：建筑安裝二級(jí)及以上；監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級(jí)及以上。二、項(xiàng)目招投標(biāo)（一）招標(biāo)范圍根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》 ，國家計(jì)委第 3 號(hào)令以及重慶市有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，本工程擬進(jìn)行招標(biāo)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及安裝階段時(shí)間安排為 2022 年 7 月至 2022 年 11 月。施工階段三通一平，時(shí)間安排為 2022 年 3 月至 2022 年 4 月。具體安排如下：前期準(zhǔn)備工作階段包括完成項(xiàng)目申報(bào)工作、土地征用、落實(shí)資金等。針對(duì)引進(jìn)學(xué)科，醫(yī)院將每年選派一定數(shù)量的醫(yī)技人員外出進(jìn)修學(xué)習(xí)。社會(huì)招聘，直接從社會(huì)上招聘有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)的醫(yī)技人才，可以節(jié)約培訓(xùn)費(fèi)用。醫(yī)院現(xiàn)有在冊(cè)職工 280 人，其中醫(yī)技人員 200 人（高級(jí)醫(yī)師 20 人，中級(jí)醫(yī)師 60 人） 。其主要機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：院 長副院長副院長內(nèi) 科外 科婦產(chǎn)科兒 科五官科中醫(yī)科行政部后勤部皮膚科人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告42二、工作制度該項(xiàng)目建成后，實(shí)行 38 小時(shí)工作制，每周 7 天輪班休息，做到節(jié)假日都能保證病人醫(yī)療。植物要結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，種植易栽、易活、易保養(yǎng)、綠化效果好的經(jīng)濟(jì)植物。道路綠化帶以喬木為主，形成綠化屏障。（二）立體綠色體系最大限度爭(zhēng)取綠化空間和綠色體量；最大限度將建筑物綠化。因此，本項(xiàng)目在綠化建設(shè)方面主要從以下三個(gè)方面考慮：（一）全院性防護(hù)林圈在平面上圍繞全院作封閉性布局，并用作各功能分區(qū)的分隔和院內(nèi)重點(diǎn)防治區(qū)的隔離，在植被結(jié)構(gòu)上要求四季常青，有較好的屏障作用和最大的綠化體量。本項(xiàng)目建筑工程盡量采用環(huán)保型建筑和裝飾材料，禁止使用有毒有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝飾材料。其它生活垃圾，根據(jù)醫(yī)院規(guī)劃每層設(shè)置 12 個(gè)垃圾桶，全院設(shè)置 3—4 個(gè)垃圾點(diǎn)，每天由專業(yè)人員運(yùn)送到垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。對(duì)糞便的處理，根據(jù)設(shè)計(jì)，醫(yī)院內(nèi)建 4 個(gè)化糞池，凡是糞便都統(tǒng)一進(jìn)入化糞池氨化處理后，排入下水道進(jìn)入處理池。放射性廢水單獨(dú)收集，經(jīng)處理達(dá)到《電離輻射放射衛(wèi)生防護(hù)與輻射源安全基本標(biāo)準(zhǔn)》GB4792GB188712022 要求后再排入城市污水管道。（五）項(xiàng)目建成后的環(huán)保措施污水處理醫(yī)院醫(yī)療區(qū)污廢水的排放與非醫(yī)療區(qū)污廢水分流排放，非醫(yī)療人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告39區(qū)污廢水直接排入城市污水排水管道。工程施工過程中的環(huán)保措施，重點(diǎn)針對(duì)施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個(gè)方面采取相關(guān)措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。（四）施工過程環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行重慶市建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。施工期主要噪聲污染源分析施工期主要噪聲來自施工機(jī)械挖掘機(jī)、推土機(jī)、載重汽車、混凝土攪拌機(jī)、振搗器、重型碾壓機(jī)、起重及卷場(chǎng)設(shè)備等的使用。工程施工期對(duì)地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。施工期主要地表水污染源分析人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38施工期間，由于進(jìn)行各種土石方開挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時(shí)，雨水夾帶泥土等形成水土流失。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，對(duì)本次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告36項(xiàng)目建成后，醫(yī)院將建立保安隊(duì)，實(shí)行 24 小時(shí)晝夜值班，使病人住得放心，住得舒心。4．手提滅火器：建筑內(nèi)每層設(shè)手提式磷酸銨鹽滅火器。2．各建筑內(nèi)部各層設(shè)置消火栓和自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)。7．設(shè)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。5．火災(zāi)時(shí)，由消防控制中心給出信號(hào)，啟動(dòng)消防泵，亦可手動(dòng)控制。3．用電設(shè)備采用專用的供電回路，其配電設(shè)備設(shè)有明顯標(biāo)志。在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。首層的樓梯間均為防煙樓梯間，設(shè)機(jī)械防排煙設(shè)施，在首層有直通室外的出口。三、建筑消防建筑物每層建筑面積超過了 1000 平方米為一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34第七章 消防安全一、設(shè)計(jì)依據(jù)1．中華人民共和國消防法；2．GBJ1687(2022 年版 )《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ；3．GBJ140 —90《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 ；4．地方各級(jí)主管部門頒布的消防法規(guī)、法令。埋地管道采用無縫鋼管，管道埋設(shè)的最小覆土厚度（路面至管頂）應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50028 —93） （1998 年版）的規(guī)定：（1）埋設(shè)在車行道下時(shí)，不得小于 ；（2）埋設(shè)在車行道下時(shí)，不得小于 ；（3）埋設(shè)在庭院內(nèi)時(shí)，不得小于 。戶內(nèi)管道采用鍍鋅鋼管。人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告33醫(yī)院內(nèi)天然氣供氣來自市政中壓天然氣管，經(jīng)調(diào)壓箱降壓后天然氣分別送至各用氣點(diǎn)。每個(gè)房間均采用綜合布線，接入城市高速信息網(wǎng)絡(luò)。（二）弱點(diǎn)設(shè)計(jì)電話電纜由市政電信電纜引入。土建、公用各專業(yè)提供的有關(guān)資料。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無功損耗。（六）節(jié)能措施所有變配電設(shè)備、開關(guān)、光源及燈具，均采用新型低能耗產(chǎn)品。所有進(jìn)出建筑物金屬管道及金屬構(gòu)架，均應(yīng)與接地裝置可靠連接。電氣安全低壓配電系統(tǒng)采用 TN—S 系統(tǒng)。醫(yī)院防雷電波入侵：進(jìn)出建筑物電纜外皮，金屬管道可靠接地。應(yīng)急照明：在值班室、門廳、主要出入口及疏散樓梯均設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時(shí)間不少于 30 分鐘。（四）照明設(shè)計(jì)均采用吸頂熒光燈（自帶容補(bǔ)償）照度為 300LX。電力安裝容量指標(biāo)為：按 20W/m2 考慮計(jì)算。負(fù)荷指標(biāo)及負(fù)荷估算人民醫(yī)院住院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31醫(yī)院內(nèi)建筑形態(tài)為三類建筑，為三級(jí)負(fù)荷。防雷接地系統(tǒng)。八、配電與照明設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的電源資料及設(shè)計(jì)要求；建筑，結(jié)構(gòu)，水，暖氣等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；國家現(xiàn)