【正文】 4．區(qū)域內(nèi)道路建議盡量采用可滲透材料，以利地下水補(bǔ)充和涵養(yǎng)。 2．物業(yè)管理內(nèi)容中應(yīng)包括制 定有關(guān)環(huán)境質(zhì)量保護(hù)、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、保持環(huán)境整潔的相關(guān)制度與條例。因此，從環(huán)境保護(hù)的角度而言，項(xiàng)目的選址和建設(shè)是可行的。工程實(shí)施后不會(huì)對(duì)地表水、環(huán)境空氣、聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生影響。 綜上所述 ， 評(píng)價(jià)認(rèn)為，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合綿陽(yáng)市城市總體規(guī)劃。由此可見(jiàn)項(xiàng)目建成后做到了清潔生產(chǎn)和污染物達(dá)標(biāo)排放。 其清泥周期按 90天計(jì)算，則 “ 御營(yíng)新城” 所需化糞池容積不應(yīng)小于 171m3，按 180天計(jì)算，則不應(yīng)低于 205m3，按 360天計(jì)算，則不應(yīng)少于 273m3。 生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管，輸送至 塔子壩 污水處理廠經(jīng)二級(jí)生化處理后達(dá)標(biāo)外排 涪江 ，對(duì) 涪江 水質(zhì)影響不大。 ：小區(qū)排水采取雨污分流制。 停車場(chǎng)汽車尾氣量小，其排放對(duì)區(qū)域大氣環(huán)境影響很小。當(dāng)施工結(jié)束后，這些影響可消除。該區(qū)域整體噪聲 不能 滿足國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》》 GB3096－ 93中 2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值（晝間 60 dB（ A），夜間 50 dB（ A））要求。表明評(píng)價(jià)區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量 較好 ，工程區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量能達(dá)到國(guó)家 GB3095－ 1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值。 3．本項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系較為簡(jiǎn)單，從環(huán)境保護(hù)角度講，本項(xiàng)目屬非生產(chǎn)性項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境影響較??；主要污染因素為生活污水、生活垃圾、施工期噪聲和揚(yáng)塵，其建成運(yùn)營(yíng)將不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。小區(qū)綠化占地 11080 m2，綠化率達(dá) %，有大面積的綠化帶。 小區(qū)西南有植 被覆蓋茂密的山坡樹林作陪襯，房屋布局按南高北低依次排列，使整個(gè)小區(qū)房屋有層次感，有氣勢(shì)，富于變化。 “ 御營(yíng)新城 ” 工程項(xiàng)目選在 綿陽(yáng)市一環(huán)路南段 附近 （ 綿建規(guī)劃［ 2021］ 249） ，項(xiàng)目選址在符合綿陽(yáng)市城市規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)建設(shè)，是可行的。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，環(huán)保投資主要用于綠化及生態(tài)建設(shè)。 5 不影響區(qū)域聲學(xué)環(huán)境 綠化及生態(tài)建設(shè) 55 小區(qū)美化 合計(jì)環(huán)保投資 90 其它 通過(guò)分析可知，只要對(duì)施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水、水土流失、固體廢物等進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理；運(yùn)營(yíng)期對(duì)噪聲、廢水、廢氣等污染進(jìn)行嚴(yán)格、完善的管理，該項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物能達(dá)到國(guó)家要求的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。 項(xiàng)目物業(yè)管理公司可建立一套《物業(yè)管理 IS014001環(huán)境管理手冊(cè)》，制定出相關(guān)的“環(huán)境方針”、“環(huán)境目標(biāo)”、“環(huán)境指標(biāo)”，并按照“運(yùn)行控制程序”進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)施，在遵守有關(guān)環(huán)境法律、法規(guī)的前提下，樹立良好的社會(huì)形象，有利于公司的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一。制定小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，營(yíng)造一個(gè)舒適、整潔的生活環(huán)境。 （ 2）、項(xiàng)目物業(yè)管理及環(huán)境管理 本項(xiàng)目建成后由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。 環(huán)境管理簡(jiǎn)要分析 （ 1）、商業(yè)用房環(huán)境管理 小區(qū)物管部門應(yīng)加強(qiáng)商業(yè)用房管理，控制商業(yè)用房營(yíng)業(yè)時(shí)間，營(yíng)業(yè)時(shí)不得喧嘩，避免噪聲擾民。 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范要求，根據(jù)建筑層高，保證建筑物之間的距離，以利于建筑室內(nèi)的采光，減少建筑對(duì)自然風(fēng)的阻隔，有利于小區(qū)內(nèi)大氣流動(dòng)和大氣污染物的擴(kuò)散，強(qiáng)化室內(nèi)自然通風(fēng)。小區(qū)主入口的建筑底層架空，有利于主入口對(duì)景。 小區(qū)西南有植被覆蓋茂密的山坡樹林作陪襯 ，房屋布局按南高北 低依次排列，使整個(gè)小區(qū)房屋有層次感，有氣勢(shì)，富于變化。 綜上所述，本項(xiàng)目大氣污染物排放量小，通過(guò)采取以上有效措施，大氣污染物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成明顯影響。本項(xiàng)目居民使用天 然氣為燃料，屬清潔能源，天然氣燃燒后的廢氣及住宅飲食油煙通過(guò)排氣管道屋頂排放，對(duì)環(huán)境的影響輕微 。 總之，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的噪聲，在嚴(yán)格而有效地控制下才不會(huì)對(duì)周圍居民造成噪聲污染，不會(huì)使目前區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量狀況發(fā)生明顯變化。 考慮到項(xiàng)目周圍居民住宅等聲學(xué)環(huán)境重要敏感點(diǎn)，物業(yè)管理部門必須加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車、商業(yè)用房噪聲污染管理工作。 噪聲環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期噪音主要來(lái)自商業(yè)噪聲、空 調(diào)、進(jìn)出車輛啟動(dòng)運(yùn)行等，若不采取有效降噪措施，會(huì)對(duì)本項(xiàng)目周圍住宅樓居民及周邊環(huán)境造成聲學(xué)影響。 公司通過(guò)制定并實(shí)施小區(qū)垃圾清掃、收集 、清運(yùn)的管理制度，保證小區(qū)環(huán)境的優(yōu)美；本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾及化糞池清掏污泥經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門收集后，送垃圾填埋場(chǎng)處置。 本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，集中整個(gè)小區(qū)的垃圾，由環(huán)衛(wèi)部 門統(tǒng)一清運(yùn)。 對(duì)當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境質(zhì)量影響輕微。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析： 水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目排放生活污水量約 ， 可生化性好。 環(huán)境管理簡(jiǎn)要分析 項(xiàng)目在施工期應(yīng)由開發(fā)商與建筑施工單位簽訂環(huán)保責(zé)任合同，由施工單位負(fù)責(zé)場(chǎng)地環(huán)境管理，并接受當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督、管理。 建筑室內(nèi)裝修對(duì)環(huán)境的 影響分析 在對(duì)構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等），鉆機(jī)、電錘、切割機(jī)等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢氣（如苯系物、甲苯）會(huì)對(duì)人的身體健康造成危害， 應(yīng)予以重點(diǎn)控制。為減少水土流失量，挖出土方應(yīng)及時(shí)回填和用于綠化，盡量避免長(zhǎng)時(shí)間、不加圍欄的露天堆放。 民工生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市污水管網(wǎng)，進(jìn)入 塔子壩 污水處理廠處理， 水量較小，對(duì) 涪江 水質(zhì)影響不大。 施工廢水對(duì)環(huán)境影響分析 施工期廢水包括攪拌廢水和民工生活污水。 第十、 施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)?？偩?、建設(shè)部《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》精神和綿陽(yáng)市府 [2021]70號(hào)文《綿陽(yáng)市城市揚(yáng)塵污染防治管理暫 行規(guī)定》 固體廢物對(duì)環(huán)境影響分析 建設(shè)施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。 第八、在施工場(chǎng)地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。 為降低揚(yáng)塵產(chǎn)生量，保護(hù)大氣環(huán)境，建議施工單位采取如下措施防塵： 第一、主要運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行硬化，并使用草簾覆蓋，防止揚(yáng)塵。 揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境影響分析 施工場(chǎng)地平整、砂堆、石灰、進(jìn)出車輪帶泥沙、水泥搬運(yùn)、混凝土攪拌等場(chǎng)地和工序會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。 距施工機(jī)械不同距離處的聲級(jí) 序號(hào) 設(shè)備名稱 噪聲級(jí) dB（ A） 10m 20m 30m 50m 100m 200m 1 打樁機(jī) 80 74 66 60 54 2 挖掘機(jī) 65 59 51 45 39 3 攪拌機(jī) 60 54 46 40 34 4 載重汽車 70 64 56 50 44 5 塔吊 65 59 51 45 39 由上表可以看出，施工噪聲將會(huì)使距聲源 50 米范圍內(nèi)的晝、夜聲級(jí)超 過(guò)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2 類標(biāo)準(zhǔn)， 100 米范圍內(nèi)夜間噪聲超標(biāo)。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨著施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強(qiáng)，且日夜連續(xù)工作，將會(huì)對(duì)周圍聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易引起人們的反感，所以必須重視對(duì)施工期噪聲的控 制。該區(qū)域綠地面積將達(dá)到 11080m2， 綠地率為 %，新建的住宅樓不僅提高了土地的利用水平，還為人們提供了一個(gè)舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。但需注意施工期由于地表開挖等活動(dòng)破壞原有土壤上的 結(jié)構(gòu) 或硬化路面，使裸露的松散土壤在地表徑流的沖刷下易造成水土流失等問(wèn)題，建議采取以下水土保持措施以避免或減緩水土流失現(xiàn)象： （ 1）在施工區(qū)內(nèi)增設(shè)必要的排水溝道； （ 2） 土石方工程盡量避開暴雨季節(jié)，施工完成后及時(shí)進(jìn)行路面硬化和綠化工作。 項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì) 排放情況 內(nèi)容 類型 排放源 污染物 名稱 處理前 排放 濃度 產(chǎn)生量 濃度 排放量 大 氣 污 染 物 施工點(diǎn) 揚(yáng)塵 在正常風(fēng)況下，施工活動(dòng)產(chǎn)生的粉塵在施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣中 TSP 濃度可達(dá) ～ ，對(duì)施工區(qū)域周圍 50～ 100 米以外的貢獻(xiàn)值符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；在大風(fēng)（＞ 5 級(jí)）的情況下，施工粉塵對(duì)施工區(qū)域周圍100～ 300 米以外的貢獻(xiàn)值符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ≤ 60 從上表看出，本項(xiàng)目噪聲源必須采取相應(yīng)的降噪措施，合理安排噪聲設(shè)備及排風(fēng)口的位置，大大降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響，避免噪聲對(duì)本項(xiàng)目周圍居民產(chǎn)生聲污染。 d計(jì)，項(xiàng)目排放的生活垃圾總量為，化糞池產(chǎn)生的污泥約 16t/a。經(jīng)查詢資料，進(jìn)行類比分析可得，本項(xiàng)目?jī)?nèi)汽車尾氣污染物的排放量約為／ h、 CO ／ h、 THC ／ h。 商業(yè)用房若用于從事餐飲娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，將產(chǎn)生大量的餐飲油煙，需進(jìn)行集中處理達(dá)到國(guó)家 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832021） 后排放。本項(xiàng)目主要大氣污染物是天然氣燃燒煙氣、汽車尾氣。對(duì)居住區(qū)的居民飲食油煙排放不作控制。 項(xiàng)目建成營(yíng) 運(yùn)后生活污水排放總量為 ，通過(guò)類比分析，生活污水綜合排放情況見(jiàn)下表： 營(yíng)運(yùn)期生活污水產(chǎn)生及排放情況表 廢水性質(zhì) SS CODcr BOD5 處理前 濃度（ mg/L） 200 400 200 排放量 (kg/d) 處理后 濃度（ mg/L） 100 280 120 排放量 (kg/d) 處理去除率（ %） 50 30 40 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 400 500 300 從表中 看出，項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池 ，可以達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 三、工程運(yùn)營(yíng)期污染分析 項(xiàng)目投入使用后，作為住宅及商業(yè)用房，對(duì)周圍環(huán)境的影響包括生活污水，生活垃圾，風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，進(jìn)出車輛啟動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)等產(chǎn)生的噪聲，汽車尾氣等。 d計(jì)，產(chǎn)生量約為 150kg/d。建筑垃圾主要