【正文】 發(fā)展 米糠油 產(chǎn)業(yè) ，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展 本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有的場(chǎng)地、生產(chǎn)生活設(shè)施和銷售市場(chǎng)，在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改、擴(kuò)建，節(jié)。按照年生產(chǎn)能力 6000 噸計(jì)算，預(yù)計(jì)使用米糠 54000 噸 ， 可 帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐緲?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范基地 10 萬(wàn)畝，無(wú)公害種植基地 20 萬(wàn)畝，有機(jī)稻米種植基地 3000 畝，同時(shí)，與 10 萬(wàn)戶農(nóng)戶簽訂產(chǎn)銷合同，共落實(shí)糧食產(chǎn)業(yè)化優(yōu)質(zhì)稻訂單種植面積 40 萬(wàn)畝，為農(nóng)戶增收 8000 多萬(wàn)元。 綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行。 償債能力分析顯示本項(xiàng)目具有一定的償還債務(wù)資金能力。 從計(jì)算結(jié)果看出，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利滿足了行業(yè)最低要求；財(cái)務(wù)凈 現(xiàn)值大于零，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的。 總投資收益率為 %，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %（所得稅前）和 %（所得稅后），均遠(yuǎn)高于本項(xiàng)目設(shè)定的 10%的基準(zhǔn)值 ，全部投資財(cái)務(wù)凈 現(xiàn)值分別為 萬(wàn)元（所得稅前）和 萬(wàn)元（所得稅后）。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)綜合結(jié)論 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好。 償債能力分析 經(jīng)計(jì)算，在假定 10 年等額償還銀行借款的條件下，本項(xiàng)目在正常經(jīng)營(yíng)期各年的利息備付率、償債備付率、均高于《方法與參數(shù)》中參考的判別值，因此本還款方案可行，依照此還款計(jì)劃，本項(xiàng)目具有一定的償債能力。 財(cái)務(wù)生存能力分析 按照《方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目編制財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，進(jìn)行 了財(cái)務(wù)生存能力分析。 （ 4）總投資收益率（ ROI） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率（ ROI）表示總投資的盈利水平，系項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（ EBIT）與項(xiàng)目總投資（ TI）的比率。 （ 3）投資回收期（ pt） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（ pt）是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資（固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間。 （ 2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV）是指按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn) 值之和。 （ 1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流 量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 盈利能力分析 按照《方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng) 目盈利能力指標(biāo)計(jì)算了項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目投資回收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)。 本項(xiàng)目的維修費(fèi)用按固定資產(chǎn)原值的 4%計(jì)提，固定資產(chǎn)折舊采用平均年限折舊法計(jì)算，其他制造費(fèi)按照 4%計(jì)提，其他管理費(fèi)、其他銷售費(fèi)用等其它費(fèi)用均按 4%計(jì)提。項(xiàng)目建成后需原輔材料費(fèi)用 萬(wàn)元。 （正常年銷售收入估算見(jiàn)表 101） 表 101 正常年銷售收入估算表 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)量 （噸） 平均售價(jià) （萬(wàn)元 /噸） 銷售收入 （萬(wàn)元） 1 米糠油 6000 7200 合計(jì) 500 7200 產(chǎn)品成本估算 （ 1）本項(xiàng)目人員數(shù)量為 85 人，人均工資標(biāo)準(zhǔn)為 26800 元 /人?年，福利費(fèi)按 14%提取，年工資及福利費(fèi)用為 萬(wàn)元。 收入估算 本項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后， 達(dá)到年產(chǎn) 米糠油 6000 噸的生產(chǎn)能力。 本項(xiàng)目銷售稅金、增值稅、所得稅稅率如下：增值稅率為 13%，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅為 7%，教育費(fèi)附加為 3%，所得稅率為 25%。 本項(xiàng)目投資計(jì)劃為：建設(shè)期第一年投入 80%，第二年投入 20%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本項(xiàng)目基準(zhǔn)折現(xiàn)率設(shè)定為：稅前 8%，稅后 10%。 （ 3）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定及稅收政策。 評(píng)價(jià)依據(jù) （ 1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)投資（ 1993） 530 號(hào)文件“關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)通知”及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版。項(xiàng)目在正常經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年的利息備付率、償債備付率、均高于《方法與參數(shù)》中參考的判別值，說(shuō)明本項(xiàng)目具有一 定的償債能力，本還款計(jì)劃可行。厲行節(jié)約，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家財(cái)政資金使用管理的規(guī)定，做 到專款專用。 表 91 總投資估算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建安工程 設(shè)備購(gòu)置 其他費(fèi)用 合計(jì) 一 建設(shè)投資 1 工程費(fèi)用 米糠處理車間 1500m2 浸出車間 1500 m2 精煉車間 1500 m2 輔助車間 800 m2 米糠油精煉生產(chǎn)線一條 配套及其它輔助設(shè)施 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 人員培訓(xùn)費(fèi) 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 3 預(yù)備費(fèi) 二 流動(dòng)資金 鋪底流動(dòng)資金 三 建設(shè)期利息 總投資 資金籌措 資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 3000 萬(wàn)元，資金來(lái)源及籌措方案如下： 企業(yè) 自籌 1800 萬(wàn)元，占總投資的 60%；申請(qǐng)銀行貸款 1000 萬(wàn)元，占總投資的 %；申請(qǐng)政府扶持資金 200 萬(wàn)元，占總投資的 %，占固定資產(chǎn)投資的 %。 流動(dòng)資金估算 結(jié)合本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的特點(diǎn)，根據(jù)擴(kuò)大比例法估算本項(xiàng)目流動(dòng)資金為 960 萬(wàn)元 ，鋪底流動(dòng)資金 288 萬(wàn)元，占流動(dòng)資金的 30%。 建設(shè)投資估算 本項(xiàng)目建設(shè)投資為 萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用 萬(wàn)元（包括建安工程費(fèi) 萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元）、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 萬(wàn)元。 總投資估算 經(jīng)估算， 本項(xiàng)目總投資 3000 萬(wàn)元。 (原陜西省計(jì)劃委員會(huì)陜計(jì)設(shè)計(jì) [1999]091 號(hào)文 )計(jì)算。 、決算資料并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。 各階段任務(wù)如下： 第一階段： 2020 年 11 月 — 2020 年 3 月 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制； 落實(shí)自有資金和銀行貸款資金； 辦理環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)及備案； 建筑施工圖、工藝圖設(shè)計(jì)，工程預(yù)算和招標(biāo)，簽訂工程承包合同； 建筑工程正式施工，爭(zhēng)取各項(xiàng)工程有條不紊地同時(shí)進(jìn)行； 第二階段： 2020 年 4 月 — 2020 年 1 月 建設(shè)米糠處理車間、浸出車間、精煉車間、輔助車間； 建設(shè)米糠油精煉生產(chǎn)線一條； 設(shè)備考察對(duì)比，簽訂設(shè)備買賣合同； 配套工程及輔助工程建設(shè) ； 設(shè)備操作人員崗前培訓(xùn)； 第三階段： 2020 年 2 月 — 2020 年 4 月 1完善 米糠油精 煉生產(chǎn)線 ； 1各項(xiàng)生產(chǎn) 設(shè)備 組裝集成； 1進(jìn)行營(yíng)銷體系建設(shè)，投產(chǎn)上市，建立企業(yè)網(wǎng)站，大力開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。 （ 2）招標(biāo)組織形式 根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建筑工程施工及安裝工程、儀器設(shè)備等采購(gòu)活動(dòng)擬采用的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，委托有國(guó)際招標(biāo)資質(zhì)的單位進(jìn)行招標(biāo)。 本項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)內(nèi)容 本項(xiàng)目所涉及到的所有建設(shè)項(xiàng)目均按規(guī)定要求實(shí)施招標(biāo)，委托有資質(zhì)的招標(biāo)單位組織實(shí)施，采用公開(kāi)招標(biāo)方式，實(shí)行合理低價(jià)中標(biāo)的原則，杜絕一切漏洞，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到項(xiàng)目的最初預(yù)期和效益。 建設(shè)單位應(yīng)按政府有關(guān)招投標(biāo)管理辦法，結(jié)合自身的建設(shè)管理力量，選擇招標(biāo)的組織和管理方式。 技術(shù)來(lái)源 本項(xiàng)目技術(shù)為企業(yè)自有技術(shù) 。對(duì)所有公司員工從企業(yè)理念、管理體系、專業(yè)知識(shí)、應(yīng)知應(yīng)會(huì)等各個(gè)方面進(jìn)行全方位的培訓(xùn)，每人每年培訓(xùn)時(shí)間不少于 60 個(gè)小時(shí)。 管理人員實(shí)行每周 5 日、每日 8 小時(shí)工作制度，生產(chǎn)人員全年生產(chǎn)200 天。企業(yè)對(duì)招聘人員實(shí)行聘用合同制。 其他大部份管理人員、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)工人、服務(wù)人員等，均直接向社會(huì)公開(kāi)招聘，根據(jù)專業(yè)技能要求和崗位要求堅(jiān)持公開(kāi)、公正、任人唯賢、擇優(yōu)錄取的原則，經(jīng)培訓(xùn)和試用后正式錄用者須按照我國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定與 企業(yè) 簽訂勞動(dòng)合同，雙方共同履行合同內(nèi)容。員工來(lái)源分為兩個(gè)渠道，管理人員、技術(shù)人員以及銷售人員通過(guò)面向社會(huì)公開(kāi)招聘方式，擇優(yōu)錄??；生產(chǎn)一線工人和輔助人員公開(kāi)擇優(yōu)招用下崗職工、城鎮(zhèn)失業(yè)人員、農(nóng)村富余青年勞動(dòng)力。 第 七 章 人員培訓(xùn)及技術(shù)來(lái)源 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目共編制 85 人（不含常年臨時(shí)用工）。 （ 3）在生產(chǎn)廠區(qū)修筑蓄水池。 ****交通便利，陽(yáng)安鐵路、 316 國(guó)道穿境而過(guò)，通鄉(xiāng)公路四通八達(dá)。陽(yáng)安、襄渝、西康鐵路和 31 210等五條國(guó)道、省道交織于此。 交通及通訊 安康市地處成渝、江漢、關(guān)中三大經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)的中心地帶，是連接西北、西南、華中的交通樞紐，地理位置具有特殊的優(yōu)勢(shì)。全部工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %，其 中：規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 10 億元，同比增長(zhǎng) %；規(guī)模以下工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %。年平均氣溫 ℃，年均降水量 ， 60%集中在 9 月，最低值(1966 年 )，最大值為 (1983 年 ) 相差 ；無(wú)霜期254 天，年日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，年≥ 10℃積溫為 4000℃ 4400℃，歷時(shí) 220 天；年太陽(yáng)總輻射量 千卡／ cm2。境內(nèi)河流縱橫，均屬長(zhǎng)江水系，年徑流量 ，地下水儲(chǔ)量 萬(wàn)立方米，可供利用的水能資源 1 萬(wàn)千瓦，水面 萬(wàn)畝，開(kāi)發(fā)利用前景廣闊。糧食種植面積達(dá)到 44 萬(wàn)畝，總產(chǎn)達(dá)到 11 萬(wàn)噸；油料種植面積、單產(chǎn)、總產(chǎn)均創(chuàng)歷史最高水平，單產(chǎn)達(dá) 143公斤 /畝，總產(chǎn)達(dá)到 萬(wàn)噸；糧油產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 億元。古稱西城、安陽(yáng)、漢寧、安康，唐至德 2 年 (公元 757 年 )始名 ****至今，全縣轄 18 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 179 個(gè)行政村，版圖面積1347 平方公里，總?cè)丝? 萬(wàn)人，境內(nèi)山川秀麗，物阜民殷，人杰地靈，素有安康“魚(yú)米之鄉(xiāng)”美譽(yù)。 第六章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 建設(shè)地址 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 ****縣 ****鎮(zhèn) ****工業(yè)園區(qū) 。 噪音防治措施 選用低噪音設(shè)備，所有設(shè)備置于車間內(nèi)部，車間采用密閉式；鍋爐房、生產(chǎn)車間、風(fēng)機(jī)等動(dòng)力設(shè)備，在運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生振動(dòng)和噪音，噪聲值 85110dB。 廢渣防治措施 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣主要有廢棄的包裝材料、廢棄 米糠 、爐渣和鍋爐除塵排放的煙塵等。除塵沖灰水排入除灰池，經(jīng)灰水分離器分離后，灰渣排入存灰池，廢水循環(huán)使用，不外排，不產(chǎn)生二次污染。 廢氣防治措施 廢氣主要為鍋 爐燃煤產(chǎn)生的煙氣和配料、烘干系統(tǒng)產(chǎn)生的粉塵。 運(yùn)營(yíng)期的污染防治措施 廢水防治措施 廢水主要包括生活污水和生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的清洗污水。 噪聲防治措施 對(duì)產(chǎn)生高噪聲設(shè)備盡量安排在白天使用，合理安排高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)作業(yè)，同時(shí)夜間 (22:006:00)不使用噪聲設(shè)備等。 廢水防治措施 施工時(shí)產(chǎn)生的泥漿水等廢水必須經(jīng)過(guò)沉沙池處理后方可外排，施工人員產(chǎn)生的生活污水需經(jīng)處理后方可外排。 環(huán)境保護(hù)措施方案 建設(shè)期的環(huán)境保護(hù)措施 由具備資質(zhì)證書(shū)的施工單位進(jìn)行施工，并嚴(yán)格確保施工區(qū)域，施工邊界要有圍檔，圍檔高度不得低于 ， 做到堅(jiān)固，平穩(wěn)、整潔、美觀。本項(xiàng)目原料充足，能滿足日常生產(chǎn)需要。糧食作物面積 萬(wàn)畝，農(nóng)作物以水稻、小麥、玉米、油菜籽為主。 將上述計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)予以網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)企業(yè)狀況分析、企業(yè)行政管理（包括信息檢索、人事管理、文檔管理）、企業(yè)財(cái)務(wù)管理、企業(yè)生產(chǎn)管理（包括生產(chǎn)計(jì)劃編制、生產(chǎn)調(diào)度、產(chǎn)品質(zhì)量保證跟蹤、采購(gòu)計(jì)劃、采購(gòu)合同管理）、生產(chǎn)控制（包括車間分配、車間識(shí)別、物料控制、工控網(wǎng)通信及數(shù)據(jù)收集）、生產(chǎn)物料質(zhì)量及管理（包括進(jìn)廠物料質(zhì)量確認(rèn)、物料管理、倉(cāng)庫(kù)管理）、工程技術(shù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷管理等。 計(jì)算機(jī)系統(tǒng) 主要包括以下子系統(tǒng)： （ 1）計(jì)算機(jī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)用系統(tǒng)。 暖通工程 企業(yè)已 設(shè)蒸汽鍋爐一臺(tái)，可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用氣需求。所有可能使用移動(dòng)設(shè)備的電源插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。 廠房?jī)?nèi)交流供電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)，電氣設(shè)備金屬外殼均與電源 PE 線連接，廠房?jī)?nèi)各種金屬管道等設(shè)施實(shí)施中等電位聯(lián)結(jié)。電纜橋架穿墻處需用不低于墻體耐火等級(jí)的防火堵料封堵。 電力照明線路采用銅芯電纜或電線，廠房?jī)?nèi)主要回路采用電纜橋架敷設(shè)。 管材 廠區(qū)雨水管道采用鋼筋混凝土排水管，建筑物落水管采用 UPVC 塑料排水管。 雨水工程 排水制度及方式 本項(xiàng)目的雨水排放采用雨污分流制。由于各功能區(qū)內(nèi)無(wú)大的污染源，污水基本為生活污水與加工業(yè)廢水，經(jīng)化糞池處理，大部分可作為花卉苗木肥料，剩余污水經(jīng)過(guò)二次沉淀后就近排放。 管材 廠區(qū)室外供水管道為埋地敷設(shè)方式，其管材采用球墨鑄鐵給水管；廠房?jī)?nèi)部明裝的給水管及消防給水管均采用熱浸鍍鋅鋼管；埋地的采用球墨鑄鐵給水管；衛(wèi)生間內(nèi)的給水管采用 PP— R 塑料管。室內(nèi)外消防采用高壓制，由水泵加壓。 表 53 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 工程