【正文】 ）投資回收期（ pt） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（ pt）是指以項目的凈收益抵償全部投資（固定資產(chǎn)投資和流動資金）所需要的時間。 財務生存能力分析 按照《方法與參數(shù)》的有關規(guī)定，本項目編制財務計劃現(xiàn)金流量表，進行 了財務生存能力分析。 財務評價綜合結論 經(jīng)計算，本項目各項財務評價指標較好。 從計算結果看出，財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率，說明盈利滿足了行業(yè)最低要求；財務凈 現(xiàn)值大于零，該項目在財務上是可以考慮接受的。 綜上所述，本項目經(jīng)濟可行。 發(fā)展 米糠油 產(chǎn)業(yè) ，帶動地方經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展 本項目充分利用現(xiàn)有的場地、生產(chǎn)生活設施和銷售市場，在原有的基礎上進行改、擴建，節(jié)。按照年生產(chǎn)能力 6000 噸計算，預計使用米糠 54000 噸 ， 可 帶動當?shù)氐緲藴驶a(chǎn)示范基地 10 萬畝，無公害種植基地 20 萬畝，有機稻米種植基地 3000 畝，同時，與 10 萬戶農(nóng)戶簽訂產(chǎn)銷合同，共落實糧食產(chǎn)業(yè)化優(yōu)質(zhì)稻訂單種植面積 40 萬畝，為農(nóng)戶增收 8000 多萬元。 償債能力分析顯示本項目具有一定的償還債務資金能力。 總投資收益率為 %，全部投資財務內(nèi)部收益率分別為 %（所得稅前）和 %（所得稅后），均遠高于本項目設定的 10%的基準值 ，全部投資財務凈 現(xiàn)值分別為 萬元（所得稅前）和 萬元（所得稅后）。 償債能力分析 經(jīng)計算，在假定 10 年等額償還銀行借款的條件下，本項目在正常經(jīng)營期各年的利息備付率、償債備付率、均高于《方法與參數(shù)》中參考的判別值，因此本還款方案可行，依照此還款計劃，本項目具有一定的償債能力。 （ 4）總投資收益率（ ROI） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率（ ROI）表示總投資的盈利水平，系項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤（ EBIT）與項目總投資（ TI）的比率。 （ 2）財務凈現(xiàn)值（ FNPV） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財務凈現(xiàn)值（ FNPV）是指按行業(yè)的基準收益率或設定的折現(xiàn)率，將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設期初的現(xiàn) 值之和。 盈利能力分析 按照《方法與參數(shù)》的有關規(guī)定，本項 目盈利能力指標計算了項目財務內(nèi)部收益率、項目財務凈現(xiàn)值、項目投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率指標。項目建成后需原輔材料費用 萬元。 收入估算 本項目投產(chǎn)運營后， 達到年產(chǎn) 米糠油 6000 噸的生產(chǎn)能力。 本項目投資計劃為：建設期第一年投入 80%，第二年投入 20%。 （ 3）國家現(xiàn)行的有關財務規(guī)定及稅收政策。項目在正常經(jīng)營期內(nèi)各年的利息備付率、償債備付率、均高于《方法與參數(shù)》中參考的判別值，說明本項目具有一 定的償債能力，本還款計劃可行。項目建設單位應認真按照國家財政資金使用管理的規(guī)定，做 到?？顚Ｓ谩? 流動資金估算 結合本項目產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的特點，根據(jù)擴大比例法估算本項目流動資金為 960 萬元 ，鋪底流動資金 288 萬元，占流動資金的 30%。 總投資估算 經(jīng)估算， 本項目總投資 3000 萬元。 、決算資料并結合本項目的實際情況確定。 （ 2）招標組織形式 根據(jù)項目的具體情況，按照國家有關規(guī)定，建筑工程施工及安裝工程、儀器設備等采購活動擬采用的招標組織形式為委托招標，委托有國際招標資質(zhì)的單位進行招標。 建設單位應按政府有關招投標管理辦法，結合自身的建設管理力量，選擇招標的組織和管理方式。對所有公司員工從企業(yè)理念、管理體系、專業(yè)知識、應知應會等各個方面進行全方位的培訓，每人每年培訓時間不少于 60 個小時。企業(yè)對招聘人員實行聘用合同制。員工來源分為兩個渠道，管理人員、技術人員以及銷售人員通過面向社會公開招聘方式，擇優(yōu)錄取；生產(chǎn)一線工人和輔助人員公開擇優(yōu)招用下崗職工、城鎮(zhèn)失業(yè)人員、農(nóng)村富余青年勞動力。 （ 3）在生產(chǎn)廠區(qū)修筑蓄水池。陽安、襄渝、西康鐵路和 31 210等五條國道、省道交織于此。全部工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，同比增長 %，其 中：規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)增加值 10 億元，同比增長 %；規(guī)模以下工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，同比增長 %。境內(nèi)河流縱橫，均屬長江水系，年徑流量 ，地下水儲量 萬立方米，可供利用的水能資源 1 萬千瓦，水面 萬畝，開發(fā)利用前景廣闊。古稱西城、安陽、漢寧、安康，唐至德 2 年 (公元 757 年 )始名 ****至今，全縣轄 18 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 179 個行政村，版圖面積1347 平方公里，總人口 萬人，境內(nèi)山川秀麗，物阜民殷，人杰地靈，素有安康“魚米之鄉(xiāng)”美譽。 噪音防治措施 選用低噪音設備，所有設備置于車間內(nèi)部，車間采用密閉式；鍋爐房、生產(chǎn)車間、風機等動力設備，在運行過程中產(chǎn)生振動和噪音，噪聲值 85110dB。除塵沖灰水排入除灰池，經(jīng)灰水分離器分離后，灰渣排入存灰池，廢水循環(huán)使用，不外排，不產(chǎn)生二次污染。 運營期的污染防治措施 廢水防治措施 廢水主要包括生活污水和生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的清洗污水。 廢水防治措施 施工時產(chǎn)生的泥漿水等廢水必須經(jīng)過沉沙池處理后方可外排，施工人員產(chǎn)生的生活污水需經(jīng)處理后方可外排。本項目原料充足，能滿足日常生產(chǎn)需要。 將上述計算機子系統(tǒng)予以網(wǎng)絡連接，實現(xiàn)企業(yè)狀況分析、企業(yè)行政管理（包括信息檢索、人事管理、文檔管理）、企業(yè)財務管理、企業(yè)生產(chǎn)管理（包括生產(chǎn)計劃編制、生產(chǎn)調(diào)度、產(chǎn)品質(zhì)量保證跟蹤、采購計劃、采購合同管理）、生產(chǎn)控制（包括車間分配、車間識別、物料控制、工控網(wǎng)通信及數(shù)據(jù)收集）、生產(chǎn)物料質(zhì)量及管理（包括進廠物料質(zhì)量確認、物料管理、倉庫管理）、工程技術管理、市場營銷管理等。 暖通工程 企業(yè)已 設蒸汽鍋爐一臺，可滿足項目生產(chǎn)、生活用氣需求。 廠房內(nèi)交流供電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)，電氣設備金屬外殼均與電源 PE 線連接，廠房內(nèi)各種金屬管道等設施實施中等電位聯(lián)結。 電力照明線路采用銅芯電纜或電線，廠房內(nèi)主要回路采用電纜橋架敷設。 雨水工程 排水制度及方式 本項目的雨水排放采用雨污分流制。 管材 廠區(qū)室外供水管道為埋地敷設方式，其管材采用球墨鑄鐵給水管；廠房內(nèi)部明裝的給水管及消防給水管均采用熱浸鍍鋅鋼管；埋地的采用球墨鑄鐵給水管；衛(wèi)生間內(nèi)的給水管采用 PP— R 塑料管。 表 53 主要建構筑物一覽表 序號 工程類別 工程（車間）名稱 規(guī) 模 備 注 1 主要生產(chǎn)車間 米糠 處理車間（ 1500m2） 日處新鮮化米糠 400t 含倉庫 浸出車間（ 1500m2） 日處理膨化米糠 400t 精煉車間（ 1500m2） 日處理毛糠油 60t 2 輔助生產(chǎn)工程 粕 庫 1000m2 化工原料庫 300m2 廠區(qū)外管 溶劑庫 100m2 浸出車間內(nèi) 序號 工程類別 工程（車間）名稱 規(guī) 模 備 注 循環(huán)水站 100t/h 綜合材料庫 成品灌區(qū) 3 動力工程 鍋爐房 6t/h 一臺 4t/h 一臺 變電所 配電間 車間內(nèi) 廠區(qū)給排水消防管網(wǎng) 廠區(qū)外線及道路照明 4 總圖運輸 道路 5 環(huán)保工程 污水處理站 處理能力： 200m3/d 公用工程 給水工程 給水工程布局結構 規(guī)劃廠區(qū)內(nèi)給水工程由 ****縣 ****鎮(zhèn) ****工業(yè)園區(qū) 統(tǒng)一供水，供水能力強，結合企業(yè)需要的水質(zhì)、水量等因素綜合加以考慮，確定生產(chǎn)用水量的多少和供給泵、貯水池的個數(shù)及位置，并留有發(fā)展的余地。 廠房和倉庫 內(nèi)外墻均為 240mm 厚空心磚墻；屋面為雙層壓型鋼板，內(nèi)夾 75 厚玻璃棉氈；外墻設塑鋼窗；大門為鋼制保溫門；地面不發(fā) 火花混凝土地面；空心磚墻外飾為藍色涂料，內(nèi)飾刷 乳 白色乳膠漆涂料。 設備方案 設備選擇原則 本項目 擬采用最 先進 米糠油 生產(chǎn) 設備， 所生產(chǎn)的產(chǎn)品 達到或超過GB191122020 米糠一級油標準 ， 技術達到國際先進水平。 脫蠟：工藝排列順序國外大多安排在脫膠與脫酸之間，我國一般安排在最后一道工序，即脫膠、脫酸、脫色、脫臭之后脫蠟，我公司摸索出一條安排脫色與脫臭之間脫蠟，使脫臭后的精米糠油進入包裝貯罐，減少米糠油含氧量，增加產(chǎn)品保存期。油脂堿煉、水洗用離心機均采用國際上先進成熟的蝶式離心機，有利于提高油品質(zhì)量及精煉率。米糠油的浸出以膨化米糠為原料，采用固定柵底平轉(zhuǎn)浸出器浸出、混合油負壓蒸發(fā)、汽提工藝提取毛糠油，使后續(xù)精煉的脫膠、脫色容易進行。 米糠一級油收率（對米糠原油計）≥ 70%，質(zhì)量符合或超過GB191122020 米糠一級油標準 。 第 五 章 改造的主要內(nèi)容和目標 建設 內(nèi)容及 規(guī)模 項目建設米糠處理車間 1500 平方米、浸出車間 1500 平方米、精煉車間 1500 平方米、輔助車間 800 平方米以及相應的供電、供水等生產(chǎn)輔助設施，購置 先進 生產(chǎn)設備，建設米糠油精煉生產(chǎn)線一條。 米糠油具有很高的營養(yǎng)價值，在歐美韓日等發(fā)達國家，它是一種與橄欖油 齊名的健康營養(yǎng)油，深受高血脂、心腦血管疾患人群喜愛，并早已成為西方家庭的日常健康食用油。 產(chǎn)品進入國際市場前景分析 我國年產(chǎn)稻谷 億噸，米糠約 900 萬噸，米糠中含油量 13~20%。其它小品種色拉油 ,由于資源相對較少，而且有一定的特點，相對價格均較高，如目前市場上的小包裝油脂中，大豆與菜籽油的價格為每公斤 9~10 元，但玉米胚芽油及花生油的銷售價格為每公斤 13~15 元。 米糠油 市場競爭力分析 在發(fā)達國家，年人均油脂的消費量在 40 公斤以上，而我國目前的油脂消費量年人均不足 12 公斤，整個油脂需 求呈上升態(tài)勢。 （ 1）利用已有的客戶 基礎，建立銷售網(wǎng)絡，開發(fā)大城市各大超市富硒 米糠油 銷售，擴大產(chǎn)品銷售隊伍，初期階段以本地區(qū)及周邊城市為目標。 由于價格與產(chǎn)品的形象及定位密切相關，在此將著重參考消費者對滿足在物質(zhì)上或 感情上的渴求而非實際需要付出的代價，而以“高質(zhì)量的中價產(chǎn)品”概念實施特色性營銷，即針對目標消費者，采取高質(zhì)量中等售價的策略來滿足其消費心理。 價格策略 產(chǎn)品價格的確定通常需考慮三個因素：一是成本 — 費用之和，二是競爭 — 市場供求總量、直接與間接競爭對手的價格情況，三是消費者 —目標消費者能夠接受何種價格。在競爭激烈的 食用油 市場中樹立富硒 米糠油 品牌形象；在同檔次產(chǎn)品中建立鞏固、突出的地位，立足陜南，面向全省及全國。本項目在區(qū)域定位上，選擇不污染生態(tài)環(huán)境的項目進行發(fā)展，充分整合 區(qū)域資源，合理轉(zhuǎn)化、高效利用；在產(chǎn)業(yè)選擇上，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為平臺、高新技術為核心、高效農(nóng)業(yè)為支撐，定位于有機農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)，在產(chǎn)品選擇上，注重特色和健康化，定位于發(fā)展特色 米糠油的 高附加值農(nóng)產(chǎn)品，與市場經(jīng)濟體制密切接軌；在經(jīng)營方式上，逐步實現(xiàn)從產(chǎn)品經(jīng)營到資本運營的轉(zhuǎn)變，以園區(qū)為核心帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，促進經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展 。這意味著在“十二五”期間，我國對糧油消費需求必將呈現(xiàn)剛性的增長，同時也意味著在“十二五”期間，我國糧油加工業(yè)將得到進一步 的發(fā)展。 根據(jù)《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要》以及《糧食加工業(yè)發(fā) 展規(guī)劃（ 2020~2020 年）》和《糧油加工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》的精神，未來五年在國家有關政策指導下，我國食用油市場將進一步發(fā)展，食用油的供應量、質(zhì)量等將進一步提高。 國內(nèi)現(xiàn)有同行業(yè) 發(fā)展趨勢 食用植物油是關系國計民生的重要 產(chǎn)品，隨著我國市場經(jīng)濟制度的建立和完善，糧油市場的逐步開放，食用油行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出勃勃生機，成為我國的朝陽行業(yè)，市場前景廣闊 ?，F(xiàn)在，我國油脂油料凈進口折油總量已由 2020 年的 萬噸上升到 2020年的 ，十年間增長 353%，平均年增長 %。本項目是根據(jù)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結構，加快產(chǎn)業(yè)化進程，增強龍頭企業(yè)的牽引力，推進產(chǎn)、加、銷一體化建設的需要而提出的，對提高我國農(nóng)副產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化技術 水平和農(nóng)副產(chǎn)品的高額增值既具有深遠的歷史意義又具有廣泛的現(xiàn)實意義。米糠不僅有高含量的蛋白（ 14%— 16%）和脂肪（ 15%— 23%），而且還含有抗微生物、抗致癌和其他能夠促進健康的活性物質(zhì)，如：膳食纖維、維生素、谷維素、礦物質(zhì)、肌醇六磷酸、蛋白酶抑制物、α－淀粉酶抑制物和丹寧等。 項目改造的 目的和 必要性 我國是世界上產(chǎn)米第一大國 ,稻谷產(chǎn)量占世界總產(chǎn)量的三分之一。另外，隨著米糠制油工藝的進步，目前的米糠膨化浸出、米糠油物理法精煉等工藝，在解決米糠穩(wěn)定性差、米糠油精煉率低、谷維素提取收得率低等問題在技術上取得了突破性進展。 產(chǎn)品開發(fā)部：負責公司產(chǎn)品開發(fā)及技術研發(fā)。 行政部：主要負責企業(yè)日常行政事務及后勤管理。 行政副總經(jīng)理：主要負責企業(yè)的行政事務、人力資源管理、銷售管理等工作。按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，設立高效、精干的職能機構 ，做到管理層次少、職責明確、人員結構合理，管理能力、組織協(xié)調(diào)能力、運作方式均可滿足工程建設、生產(chǎn)運營的需要，滿足企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求。 發(fā)展中期 實現(xiàn)初期的階段性目標后，充分利用自身技術優(yōu)勢，努力將其轉(zhuǎn)變成為價格優(yōu)勢和企業(yè)進一步發(fā)展的競爭優(yōu)勢，力爭 在陜西省 食