【正文】 綜上所述， 項目使用的主要能源種類合理， 符合國家和河北省的相關(guān)規(guī)范， 能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項目是可以接受的。 本項目建筑設(shè)計嚴(yán)格依據(jù)國家和河北省建筑節(jié)能設(shè)計的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。 能量計量數(shù)據(jù) 項目建立能源統(tǒng)計報表制度，能源統(tǒng)計報表能追溯至計量測試記錄； 能源計量數(shù)據(jù)記錄采用規(guī)范的表格式樣，計量測試記錄表格便于數(shù)據(jù)的匯總和分析。凡經(jīng)檢 定不符合要求或超過檢定周期的計量器具一律不準(zhǔn)使用。 能源計量器具 用能設(shè)備的設(shè)計、安裝和使用滿足 GB/T642 GB/T15316中關(guān)于用能設(shè)備的能源監(jiān)測要求； 物流中心建立能源計量器具的檔案，主要內(nèi)容包括：計量器具使用說明；計量器具出廠合格證；計量器具最近兩個連續(xù)周期的檢定證書；計量器具維修記錄等。 能源管理 能源計量制度 本項目建立能源計量管理體系，形成文件，并保持和改進其有效性； 本項目建立、保持和使用文件化的程序來規(guī)范能源計量人員的行為、能源計量器具管理和能源計量數(shù)據(jù)的采集、處理和匯總。采暖供熱系統(tǒng)按設(shè)計負(fù)荷設(shè)置，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量儀表。 熱力管網(wǎng)系統(tǒng)保溫措施 本項目采暖采用地源熱泵， 供熱管網(wǎng)在室外和地溝中采用聚氨酯發(fā)泡材料保溫，降低管道冷熱損失。而夏季水體溫度為 18～ 35℃，水體溫度比環(huán)境空氣溫度低，所以制冷的冷凝溫度降低，使得冷卻效果好于風(fēng)冷式和冷卻塔式，從而提高機組運行效率。 水源熱泵是目前空調(diào)系統(tǒng)中能效比（ COP值）最 高的制冷、制熱方式。各建筑物的洗滌廢水單獨排放，經(jīng)管網(wǎng)收集排至城市污水管網(wǎng)。給水水嘴采用陶瓷芯，密封性能好，嚴(yán)格控制出水量的產(chǎn)品， 嚴(yán)格控制各用水點的水壓和水量， 分戶 安裝計量儀表，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過大或靜壓過高而造成水資源浪費。加壓水泵根據(jù)最大小時流量、供水高度、系統(tǒng)特點、供水制度等因素，對照水泵性能曲線選定，避免水泵長時間低效運行。同時采用感應(yīng)式開關(guān)，以降低電力消耗。 辦公宿舍內(nèi)外使用節(jié)能燈，自然采光條件較好的區(qū)域，白天充分利用自然光；夜間樓內(nèi)公共區(qū)域（含衛(wèi)生間）盡量減少照明燈數(shù)量。照明系統(tǒng)中，通過分區(qū)控制、河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 37 光電控制器代替照明開關(guān)等方式減少照明時間，節(jié)約電能；采用高效電源等節(jié)約電能。 選用節(jié)能型設(shè)備， 30kW以上裝機功率設(shè)備配備變頻器，可節(jié)電 30%左右。 合理選用大截面導(dǎo)線，節(jié)約線路電損。 選擇低損耗節(jié)能型的 S11型變壓器，降低負(fù)載、空載損耗，減少電能損失。供電設(shè)備均選用國家推薦的節(jié)能型機電設(shè)備，減少能源消耗；電氣線路采用靜電容器補償無功負(fù)荷，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補償屏，減少無功功率損耗。 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 36 依據(jù)上述所列的各項指標(biāo)，本項目建筑設(shè)計體形系數(shù)、窗墻比、外門窗氣密性和各部圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時滿足 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020（建設(shè) 部公告第 319 號）及《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)632020（河北省建設(shè)廳冀建質(zhì) [2020]639 號） ，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 本項目建筑物滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。 墻體 采用 雙層彩鋼板中間夾 75mm 聚苯板 ，傳熱系數(shù)（ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 倉儲物流區(qū) 本項目 室內(nèi)封閉庫等 建筑面積 共計 為 41712 平方米 ，各建筑物 體形系數(shù) 均小于小于 。 墻體 采用 190mm 厚 承重 混凝土 空心 砌塊， 50mm 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù) W/（ ），比國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低 %。 建筑節(jié)能 措施 交易中心、旅館、職工宿舍及服務(wù)配套區(qū) 本項目 采暖建筑大部分采用 南北朝向 各建筑物 體形系數(shù) 均小于小于 。 建筑節(jié)能 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求 根據(jù)國家、河北省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃，要求在“ 十一五 ” 期間新建 共公建筑 節(jié)能率達(dá)到 50%以上， 新建 住宅建筑節(jié)能率達(dá)到 65%以上 。從項目所在地的 能源供應(yīng) 現(xiàn)狀 來 看，項目建成后 各能源 供應(yīng)有保障。 因此，本 項目生產(chǎn)過程中的能源耗用有保障。西部為沖積扇平原區(qū)，第一含水組的界限為 2040 米，第二含水組的界限為 120140 米，含水層可見總厚度為 2060 米。地下水主要儲存于第四系松軟地層中。變電站供電設(shè)施先進完備，有 11 萬千伏、 萬千伏變電站，富余容量 10 萬 kVA，供電保障率為 100%。 電力供應(yīng)： 本項目正常供電來自 霸州供電局東段 11 萬千伏變電站 。 項目能耗指標(biāo)的計算 項 目 商業(yè) 總產(chǎn)值及 商業(yè) 增加值 根據(jù)項目經(jīng)濟評價確定本項目 商業(yè) 增加值 =工資及福利 +生產(chǎn)稅+固定資產(chǎn)折舊 +營業(yè)利潤 =31285 萬元。 能耗數(shù)量 本項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及需要量 見：項目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表。 本項目將依據(jù)國家和我省的相關(guān)節(jié)能政策，采取合理的節(jié)能措施，選用國家鼓勵的節(jié)能設(shè)備，以達(dá)到國家和我省 “十一五 ”期間的節(jié)能目標(biāo)?！逗颖笔∪嗣裾P(guān)于加強節(jié)能工作的決定》也提出 “十一五 ”期末萬元 GDP能耗下降到 ，比 “十五 ”期末總體節(jié)能降低20%左右，工 業(yè)節(jié)能達(dá)到 25%以上。 為進一步推動全社會開展節(jié)能降耗，緩解能源瓶頸制約，建設(shè)節(jié)能型社會，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo)，國家和省相繼出臺了多項節(jié)能政策、法規(guī)。節(jié)能減排年度目標(biāo)： 2020 年、 2020 年、 2020年全省 萬元 GDP 能耗環(huán)比分別下降 %、 %、 5%， 2020 年、 2020河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 32 年、 2020 年全省化學(xué)需氧量、二氧化硫凈削減量與 2020 年排放量相比，分別下降 %、 %、 %和 %、 %、 %。河北省由于高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合能耗、建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標(biāo)高位運行。 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 28 建設(shè)投資構(gòu)成分析表 表 114 序號 費 用 名 稱 單位 金 額 所占比例 備注 1 工程費用 萬元 % 建筑工程費 萬元 % 設(shè)備購置費 萬元 % 設(shè)備安裝費 萬元 % 工器具及生產(chǎn)家具購置費 萬元 % 2 其它工程費 萬元 % 3 預(yù)備費用 萬元 % 合 計 萬元 100% 經(jīng)濟效益分析 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 表 115 序號 指標(biāo)名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 一 產(chǎn)品規(guī)模 1 處理貨物量 萬 t/a 400 二 建設(shè)期 年 三 計算期 年 15 四 年工作日 天 /年 360 五 公用系統(tǒng)消耗 1 電力 萬 kWh/a 2 水 萬 m3/a 六 定員 人 135 七 投資及資金籌措 1 總投資 萬元 其中：建設(shè)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 2 資金籌措 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 29 序號 指標(biāo)名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 企業(yè)自籌 萬元 八 年均 營業(yè) 收入 萬元 九 年均 營業(yè) 稅金及附加 萬元 十 年均增值稅 萬元 十一 年均總成本費用 萬元 十二 年均利潤總額 萬元 十三 年均所得稅 萬元 十四 年均稅后利潤 萬元 十五 總投資收益率 % 十六 資本金凈利潤率 % 十七 稅前投資回收期 年 含建 設(shè)期 2 年 十八 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 十九 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 (ic=8%) 二十 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % 第 4 年 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 30 第二章 節(jié)能分析 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 設(shè)計依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號） 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委、科技部 2020 年） 《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》（國家發(fā)改委 2020 年 65 號） 《河北省民用建 筑節(jié)能管理實施辦法》（ 2020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T501892020） 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503782020） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1442020） 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020） 《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T500332020） 《河北省民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)程》 （ DB13(J)242020） 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 —節(jié)能專篇》（建質(zhì) [2020]277號） 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)63—2020（河北省建設(shè)廳冀建質(zhì) [2020]639 號） 《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程》（居住建筑部分）DB13(J)52—2020（河北省建設(shè)廳冀建質(zhì) [2020]559 號） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ2695） 《建筑節(jié)能技術(shù)使用手冊》 （ 2020） 河北勝芳鋼鐵金融物流中心項目 瑞和安惠項目管理集團有限公司 31 《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T500332020） 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（ GB5017693） 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020） 《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1442020） 《建筑工程電氣節(jié)能》（中國電力出版社， 2020） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500152020） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192020） 《節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價》（ GB/T134711992） 《設(shè)備和管道保溫技術(shù)通則》（ GB4272） 《設(shè)備和管道保溫設(shè)計導(dǎo)則》（ GB8175） 《用能單位能源計量器具配備和管理通則》 GB171672020 項目節(jié)能背景分析 節(jié)能是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前一項極為緊迫的任務(wù)。 投資與資金籌措及經(jīng)濟效益分析 投資估算和資金籌措 本項目總投資為 ， 其中建設(shè)投資 鋪底流動資金為 480萬元。所有員工均經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗，簽訂勞動合同。 勞動定員 本項目勞動定員見表 113勞動定員表。另外，項目建成后，還將采取一系列綠化美化環(huán)境的措施，使環(huán)境質(zhì)量得到進一步提高。 噪聲 本項目無產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備。生活垃圾將集中在場區(qū)垃圾收集站，委托環(huán)衛(wèi)公司定期清運。 廢水 本項目排放的污水主要是生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理后由排污水管排入市政污水管網(wǎng)。在規(guī)范規(guī)定應(yīng)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)的房間或疏散內(nèi)走道設(shè)置排煙系統(tǒng)。 室外供熱管網(wǎng)均采用直埋保溫管直埋敷設(shè) 。具體熱負(fù)荷估算見下表。 供熱 本項目采用地源熱泵系統(tǒng)供熱和供暖。在辦公區(qū)域、走道及大廳等