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裕發(fā)廣場(chǎng)單身公寓精裝修工程組織組織設(shè)計(jì)(參考版)

2024-08-30 20:29本頁(yè)面
  

【正文】 針對(duì)工地上所有使用的器具,諸如用電設(shè)備、施工設(shè)備、消防器材等進(jìn)行全面地檢測(cè)和保養(yǎng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備陳舊、老化的、容易產(chǎn)生事故的一律淘汰出現(xiàn)場(chǎng),并重新配備新的材料設(shè)備。 對(duì)安全的工作小組進(jìn)行整改、調(diào)動(dòng),增派新人員入駐,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,并由副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。 第 36 頁(yè) 1 內(nèi)業(yè)資料的有效手續(xù):所有內(nèi)業(yè)資料應(yīng)有設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及本公司質(zhì)檢、技術(shù)人員簽字、蓋章。工程驗(yàn)收時(shí)做好驗(yàn)收記錄,并及時(shí)簽證。 工程施工中的隱蔽工程在隱蔽前會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn),及時(shí)做隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 前、后道工序進(jìn)行施工交接時(shí),應(yīng)配合工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員會(huì)同班組做好交接檢驗(yàn)收及工序交接記錄。 各道工序施工前、配合技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組做好技術(shù)交底并做好記錄。 對(duì)各種施工用材(成品、半成品),做好材料強(qiáng)度,機(jī)械性能的試驗(yàn),妥善保管好試驗(yàn)報(bào)告、材料合格證、材料使用說(shuō)明書(shū)等資料,作為工程質(zhì)檢的依據(jù)和交工驗(yàn)收的資料。 各項(xiàng)原始記錄要做到及時(shí)、準(zhǔn)確、完整、清晰、便于日后查找核對(duì)。 竣工交驗(yàn)時(shí),要向建設(shè)單位,用戶發(fā)送宣傳建筑物正確使用和保護(hù)說(shuō)明,避免不必要的質(zhì)量爭(zhēng)端和返修。 統(tǒng)一施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)標(biāo)志。 科學(xué)安排施工作業(yè)程 序,特別是交叉作業(yè)的安排要合理,有利于 第 35 頁(yè) 成品保護(hù)工作。 ( 3) 確定質(zhì)量問(wèn)題(事故)對(duì)質(zhì)量成本、工程成本的影響程度; ( 4) 根據(jù)需要,相應(yīng)修改有關(guān)操作規(guī)程,必須時(shí)可作適當(dāng)?shù)穆毮芊峙湔{(diào)整,及時(shí)阻止問(wèn)題繼續(xù)發(fā)生。 預(yù)防再發(fā)生 ( 1) 查明質(zhì)量問(wèn)題(事故)發(fā)生的直接原因和潛在原因。 ( 2) 對(duì)已形成結(jié)構(gòu)功能不可更改的質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門(mén),并與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位洽商,并作好記 錄,形成文件、以備查。應(yīng)健全或修改體系要素。 ( 3) 責(zé)任部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題作出評(píng)定,參與上級(jí)組織的關(guān)于質(zhì)量事故的分析與評(píng)定。 糾正措施 ( 1) 落實(shí)糾正措施的責(zé)任部門(mén),并規(guī)定其職責(zé)、職權(quán)。 ( 2) 對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題要鑒別問(wèn)題的等級(jí),對(duì)質(zhì)量事故要判斷分析對(duì)下 第 34 頁(yè) 道工序或整個(gè)工程的影響程度。 工序管理控制點(diǎn)的資料 ( 1) 管理控制點(diǎn)流程圖; ( 2) 管理控制點(diǎn)臺(tái)帳; ( 3) 管理控制點(diǎn)(崗位)質(zhì)量因素分析表; ( 4) 操作指導(dǎo)卡(作業(yè)指導(dǎo)書(shū)); ( 5) 自檢、交接檢、專業(yè)檢查記錄以及控制圖表; ( 6) 工序質(zhì)量分析與計(jì)算; ( 7) 質(zhì)量保持與質(zhì)量改進(jìn)的措施與 實(shí)施記錄; ( 8) 工序質(zhì)量信息 工序管理點(diǎn)實(shí)際效果考查 ( 1) 提高施工質(zhì)量管理水平及各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況; ( 2) 運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行工程質(zhì)量分析; ( 3) 根據(jù)施工項(xiàng)目方針目標(biāo)管理實(shí)現(xiàn)情況,實(shí)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰。 ( 5) 隨施工進(jìn)度和影響因素的變化不斷調(diào)整。 ( 3) 管理控制點(diǎn)應(yīng)設(shè)在采用新材料、新技術(shù)、新工 藝的施工環(huán)節(jié)上。 ( 六)、工序管理控制點(diǎn) 管理控制點(diǎn)的設(shè)置原則 ( 1) 管理控制點(diǎn)應(yīng)設(shè)在質(zhì)量目標(biāo)的重要項(xiàng)目、薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位和 第 33 頁(yè) 施工部位需要控制的重要質(zhì)量特性上。 (五)開(kāi)展經(jīng)常性的 QC 小組活動(dòng),施工項(xiàng)目 QC 領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)把全面質(zhì)量管理工作與日常管理工作結(jié)合起來(lái),堅(jiān)持經(jīng)常開(kāi)展活動(dòng),落實(shí)協(xié)調(diào)。 明確規(guī)定工藝更改的責(zé)任和權(quán)限。 制定工藝檢查與評(píng)定辦法。 ⑤ 制定內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),貫徹以樣板指導(dǎo)施工的原則。 ③ 對(duì)機(jī)械設(shè)備實(shí)施控制,按規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任制 ① 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行明確的責(zé)任區(qū)域劃分,建立并執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。 事先編制采購(gòu)質(zhì)量大綱,其內(nèi)容為: ① 應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙的要求; 第 32 頁(yè) ② 選擇合格的供方; ③ 建立質(zhì)量保證制度; ④ 建立材料檢驗(yàn)方法保證制度; ⑤ 建立處理質(zhì)量爭(zhēng)端的規(guī)定; ⑥ 進(jìn)貨檢驗(yàn)計(jì)劃和進(jìn)貨控制; ⑦ 進(jìn)貨質(zhì)量記錄。 六、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 ( 一)施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制 了解施工項(xiàng)目質(zhì)量保證系統(tǒng); 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行圖紙會(huì)審、編制施工指導(dǎo)性文件、確定采用的工藝技術(shù)和施工方法、進(jìn)行必要的工藝試驗(yàn),新材料、新工藝的試驗(yàn)驗(yàn)證; 按工程質(zhì)量特性要求,選擇相應(yīng)的設(shè)備、配備必要的測(cè)試儀器,并進(jìn)行驗(yàn)證; 制定工序質(zhì)量控制文件,對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行能力驗(yàn)證 ; 制定檢驗(yàn)計(jì)劃、檢驗(yàn)指導(dǎo); 制定合理的原材料、構(gòu)配件采購(gòu)計(jì)劃、材料消耗定額、工時(shí)定額(可說(shuō)明采用規(guī)定); 對(duì)特殊工種的工人進(jìn)行培訓(xùn)和上崗認(rèn)證; 制定能源、公有設(shè)施、環(huán)境因素控制措施與計(jì)劃。 雜工班:負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)、腳手架的拆。 五金班:負(fù)責(zé)玻璃及不銹鋼制品制作安裝施工。 水電班:負(fù)責(zé)電氣線路鋪設(shè)和施工用電的管理 。 油漆涂料班:負(fù)責(zé)木飾面的油漆等。 吊頂班:負(fù)責(zé)天花、天蓬的鋪設(shè)安裝。 木工班:負(fù)責(zé)木制品制安,包括木門(mén)、木制柜、木龍骨基層及飾面等。計(jì)劃用工 2 人。 四、工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別 產(chǎn)地 額定功率( KW) 進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間 備注 1 電焊機(jī) AX300 6 國(guó)產(chǎn) 10 開(kāi)始施工時(shí) 2 型材切割機(jī) J3C40 6 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 3 電錘 ZiC22 4 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 4 手電鉆 J1213 10 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 5 氬弧焊機(jī) A100 6 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 6 砂漿攪拌機(jī) HJ200 2 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 7 拋光機(jī) JC200 6 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 8 角磨機(jī) HM300 4 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 第 30 頁(yè) 9 曲線鋸 HC100 4 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 10 空壓機(jī) 1 國(guó)產(chǎn) 30 開(kāi)始施工時(shí) 11 木工鋸臺(tái) MJ224 3 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 12 切割機(jī) J3C400 3 國(guó)產(chǎn) 開(kāi)始施工時(shí) 二、供水、供電、搶險(xiǎn)安全設(shè)施料具計(jì) 劃: 序號(hào) 料具名稱 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 標(biāo)準(zhǔn)電箱 臺(tái) 10 開(kāi)工第 1 天 2 漏電保護(hù)開(kāi)關(guān) 個(gè) 10 開(kāi)工第 1 天 3 安全帽 頂 100 開(kāi)工第 1 天 4 絕緣鞋 雙 100 開(kāi)工第 1 天 5 安全標(biāo)志牌 套 2 開(kāi)工第 1 天 6 絕緣手套 雙 200 開(kāi)工第 1 天 7 干粉滅火器 個(gè) 15 開(kāi)工第 1 天 8 泡沫滅火器 個(gè) 10 開(kāi)工第 1 天 9 發(fā)電機(jī) 臺(tái) 1 開(kāi)工第 1 天 10 抽水機(jī) 臺(tái) 5 開(kāi)工第 1 天 11 安全作業(yè)梯 鋁合金制 架 10 開(kāi)工第 1 天 五、勞動(dòng)力安排情況描述 本工程裝飾需安排 80 個(gè)熟練的技術(shù)工人參加本工程的室內(nèi)外裝飾施工,計(jì)劃在 120 個(gè)工作日內(nèi)完成本次施工任務(wù)。 ⑦ 排水管的灌 水 試驗(yàn)埋地排水管地基本狀況 — 嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處進(jìn)的松土上。 ⑤ 支(托、吊)架及管座安裝的吊鉤或卡箍的設(shè)計(jì)位置及間距 — 排水管道的固定距離橫管≤ 3cm。 第 29 頁(yè) ③ 塑料管承插粘接接口:膠粘劑與材料的配套性能使用前要檢查是否配套。 ( 4)施工過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) ① 金屬管道承插和套箍接接口間隙、填料的結(jié)構(gòu)和材料種類符合要求;間隙均勻,麻絲填充。 ② 排水管的材質(zhì)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求,并有出廠合格證 、主要性能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 安裝完畢,應(yīng)做水壓試驗(yàn),試驗(yàn)壓力不得超過(guò) 10kg/cm。 ② 管材、管件、閥門(mén)、儀表、衛(wèi)生潔具進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查,檢查合格后才能使用。施工階段與土建其它專業(yè)密切配合,穿插作業(yè)合理組織施工,在土建 精裝修前作好管道、消火栓及衛(wèi)生器具安裝以及試水試壓工作。污水排入底層化糞池處理后再排入城市污水管道,廢水一部分直接進(jìn)入市政污水里,一部分排入底層室外明溝,再有組織地匯入市政雨水管,地下室部分廢水由集水坑集經(jīng)抽水泵至室外。安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、型號(hào)、功率及安裝規(guī)范進(jìn)行。 ⑤ PVC 管布線的各燈具引出導(dǎo)線,是從接線箱、燈頭盒中,通過(guò) PVC 軟管引出來(lái)的。 ③ 用上述所說(shuō)的施工方法將 PVC 管線敷設(shè)完后,就可把導(dǎo)線穿進(jìn)管路內(nèi),接好電線接頭,以測(cè)試無(wú)誤后上接線箱蓋子。 ( 12) PVC 管布線施工:管敷設(shè)方法與敷設(shè)金屬線管方法相似,管路固定點(diǎn)的距離一般為 ,當(dāng)安裝條件不允許時(shí),間距可為 ;當(dāng)管路通過(guò)建筑物伸縮縫或沉降縫時(shí),以及由于測(cè)試變化引冷縮熱脹的環(huán)境下,安裝時(shí)應(yīng)遵循以下幾點(diǎn) : ① 管路通過(guò)沉降伸縮縫,應(yīng)用接線箱的接線法作沉降伸縮處理。 ( 10) 線槽敷線的各燈具導(dǎo)線可從線槽接盒中引出,也可直接在線槽側(cè)壁或槽底上鉆孔,通過(guò)軟管接頭引出。 ( 9) 敷設(shè)電線:當(dāng)線槽安裝敷設(shè)完畢后,即可進(jìn)行敷設(shè)電線工作,基本上也是從線路末端往線路頭方向敷設(shè)。 ( 8) 線槽封堵制作方法:封堵用于當(dāng)線槽敷設(shè)到盡頭時(shí),其線槽端頭作封閉之用。分支線槽蓋的端頭則剪去稍短的蓋側(cè)邊,制成“凸”形端頭,使此“凸”頭能插進(jìn)被分支線槽蓋的口里,這樣兩條線槽蓋便搭接蓋緊。 ③ 將分支線橫“凸”形端頭插入分支線槽的剪開(kāi)口中,使其相互搭接,用鉚釘固定而成。線槽作“ T”形分支時(shí)的施工步驟: ① 在被分支的線槽上,按分支線寬度劃線,再沿絲剪開(kāi),將剪開(kāi)的那兩塊鐵皮沿根部彎成直角,作為線槽分支連接耳待用。常用的吊桿形狀有 L 型和 II 型兩種。 ( 5) 制作與安裝線槽吊桿:線槽鋪設(shè)也是分沿墻(樓板頂)直接固定和吊桿固定兩種 。 ( 3) 金屬管施工步驟:現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)與標(biāo)出線盒位置→彎管→金屬管切割→車螺紋→接管頭施工→接管固定。當(dāng)電纜橋架有數(shù)層電纜橋時(shí),接地干線只架設(shè)在頂層的電纜橋架邊上。電纜橋架的接地干線應(yīng)沿電纜橋邊架設(shè),直線段每隔 固定一次,轉(zhuǎn)彎處應(yīng)增設(shè)固定點(diǎn)。電線管預(yù)埋地部分應(yīng)用瀝青做防腐處理,管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭,不允許穿線后配管,導(dǎo)線穿入電線后管口應(yīng)套圈加以保護(hù),導(dǎo)線接頭包扎絕緣膠帶應(yīng)先用乙烯絕緣塑料帶緊纏后再用黑膠布包緊扎實(shí),接地保護(hù)線應(yīng)與工作零線嚴(yán)格區(qū)分,不得混接,燈具、電器安裝位置,電箱、插座、開(kāi)關(guān)安裝高度必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求安裝。在電源進(jìn)線處應(yīng)做好重復(fù)接地,接地線從室外接地裝置引入至電度箱。低壓電氣線采用 500V 為合格,測(cè)定時(shí)應(yīng)斷開(kāi)線路與設(shè)備的連接。為保證接線正確,方便和提高工效,導(dǎo)線應(yīng)按選定分色備料,敷設(shè)和接線。(如:砂、石水等)為止;應(yīng)核對(duì)導(dǎo)線的型號(hào),截面是否符合設(shè)計(jì)要求。 ( 8) 各類線管預(yù)埋后,在土建裝修封閉前,進(jìn)行一次全面的圖紙與現(xiàn)場(chǎng)線路復(fù)核和檢查,確保不漏,不錯(cuò),定位準(zhǔn)確。 。 ( 6) 天棚吊頂內(nèi)的管絲在風(fēng)管、消防管道就位后安裝。接線盒、開(kāi)關(guān)盒、燈頭盒、插座盒的位置安裝應(yīng)正確,牢固。 ( 4) 管子的連接:設(shè)計(jì)為鋼管的采用鋼套管焊接; PVC 管采用 PVC 套粘接連接。 ( 3) 對(duì)管材等原材料進(jìn)行嚴(yán)格地檢查,檢查其材質(zhì)、 壁厚通徑等,應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,并以內(nèi)壁防腐(鋼管)后定位預(yù)制,當(dāng) D< 25mm 采用彎管器人工彎制 D≤ 25mm 時(shí)采用液壓,彎管機(jī)煨(流動(dòng)作業(yè))。工作結(jié)束后請(qǐng)建設(shè)監(jiān)理單位派員檢查驗(yàn)收無(wú)誤后,及時(shí)辦理隱蔽記錄和簽錄手續(xù)。 總體要求 ( 1) 配管預(yù)留埋工序應(yīng)密切配合土建工作進(jìn)行。 ④ 如地板塊尾對(duì)塊尾鋪設(shè),長(zhǎng)超過(guò) 10m,或?qū)挸^(guò) 8m;地板交叉鋪設(shè),長(zhǎng)或?qū)挸^(guò) 8m,應(yīng)用專用壓條將地板分 倉(cāng),壓條兩邊也應(yīng)留 810mm的間隔作為收縮縫。 ② 地板與墻腳間可用地腳線板遮蓋,地腳線板應(yīng)固定在墻上,為完善側(cè)面的防水性,可在地腳線板和切邊尖脊上涂上玻璃膠。鋸切面應(yīng)與板成 45 度角,以提高開(kāi)口補(bǔ)塊的膠粘強(qiáng)度。注意,最后一排地板的寬度不能小于 5cm。固定后再繼續(xù)安裝。 ( 2) 頭二排的鋪排質(zhì)量較為關(guān)鍵,將會(huì)影響地板的整體鋪排質(zhì)量,排隊(duì)與排之間的長(zhǎng)連連接縫必須保持 一條直線,所以第一排不靠墻的那一邊一定要平直,可用細(xì)繩檢驗(yàn)。為使板縫相互貼緊,每塊剛裝上去的板都可用一塊廢棄地板
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