【正文】 目錄 第一章 總論 ..................................................................................... 1 項目概要 ................................................................................. 1 可行性報告編制依據(jù) .............................................................. 2 綜合評價 ................................................................................. 4 第二章 項目建設(shè)必要性和可行性 ................................................ 4 項目建設(shè)背景 ......................................................................... 4 項目建設(shè)的必要性 .................................................................. 8 項目建設(shè)的可行性 ................................................................. 11 第三章 建設(shè)條件 .......................................................................... 13 項目選址 ................................................................................13 建設(shè)條件 ................................................................................14 第四章 市場分析 .......................................................................... 15 旅游特征分析 ........................................................................15 生態(tài)優(yōu)勢分析 ........................................................................15 旅游市場分析 ........................................................................16 第五章 項目建設(shè)方案 .................................................................. 16 項目設(shè)計原則 ........................................................................16 項目建設(shè)目標(biāo) ........................................................................17 項目建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容 ..............................................18 總平面布置 ............................................................................21 項目實施進(jìn)度 ........................................................................22 第六章 投資概算與資金來源 ...................................................... 23 投資概算依據(jù) .......................................................................23 投資概算 ................................................................................23 資金來源 ................................................................................23 資金使用與管理 ....................................................................24 第七章 財務(wù)評價 .......................................................................... 24 財務(wù)評價依據(jù) .......................................................................24 銷售收入、銷售稅金及附加估算 ..........................................24 總成本費(fèi)用估算 ....................................................................25 財務(wù)效益分析 ........................................................................25 財務(wù)評價結(jié)論 ........................................................................26 第八章 環(huán)境影響評價 .................................................................. 26 編制依據(jù) ................................................................................26 設(shè)計采用標(biāo)準(zhǔn) ........................................................................27 環(huán)境現(xiàn)狀 ................................................................................27 建設(shè)項目對環(huán)境影響因素 .....................................................27 環(huán)境治理與保護(hù)措施 .............................................................28 環(huán)境管理 和監(jiān)測 ....................................................................29 環(huán)境影響評價 ........................................................................29 第九章 節(jié)能分析 .......................................................................... 30 節(jié)能 ...................................................................................。一旦有車輛駛?cè)牖蝰偝觯旭偮肪€上的相應(yīng)燈光將適當(dāng)增強(qiáng)以確保安全，而當(dāng)車輛駛過之后，可自 動恢復(fù)到節(jié)能照明狀態(tài)。 綜上所述，本項目是可行的。 財務(wù)評價表明，本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，財務(wù)風(fēng)險較小。 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策， 能 得到當(dāng)?shù)卣闹С?。項目建設(shè)貫徹科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的理念，注重人與環(huán)境和諧發(fā)展。 場 區(qū)內(nèi)消防栓、消防管網(wǎng)，消防水泵等也必須滿足消防要求。 采用生產(chǎn)、 生活、消防合一的給水系統(tǒng)。 。同時配套有勞保衛(wèi)生設(shè)施，對工作人員的身體健康起著保障作用。 預(yù)期效果及 評價 通過以上一系列安全防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)安全教育，制訂嚴(yán)格的操作規(guī)程，將會大大減少危害工人事故發(fā)生的可能性。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)保持內(nèi)外清潔，嚴(yán)格執(zhí)行站內(nèi)衛(wèi)生管理規(guī)定，避免致病微生物的繁衍及飛塵、甲烷等有害、 XX 爆氣體的產(chǎn)生、以確保工作人員衛(wèi)生及安全。此外，生活垃圾中含有多種對人體有害的物質(zhì)，對操作人員身體健康可能造成一定的危害，因此垃圾站的安全與衛(wèi)生工作尤為重要，必須予以高度重視。 （ 3） 對于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。 （ 2） 配齊配全傳動系統(tǒng)安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作，操作工須經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認(rèn)合格后持證上 36 崗。 本項目 職業(yè)安全衛(wèi)生工作嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，從保護(hù)勞動者身心健康，保證安全、高效生產(chǎn)的角度進(jìn)行防范工作。 技術(shù)培訓(xùn) 根據(jù)項目區(qū)的特點，在各 運(yùn)營 季節(jié)都有不同的管理方式 和措施 ，因此，項目建設(shè)必須重點抓好技術(shù)培訓(xùn)工作， 抓好安全生產(chǎn) ，使 崗位人員設(shè)置合理、企業(yè)運(yùn)營順暢，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)社會效益 。 35 銷售管理 公司根據(jù)重點產(chǎn)品的市場份額，劃分銷售區(qū)域，落實銷售任務(wù)與指標(biāo)，控制銷售費(fèi)用，定額包干。 財務(wù)管理 項目建設(shè)資金由公司統(tǒng)一管理，公司財務(wù)部負(fù)責(zé)建設(shè)資金使用和對資金使用情況的檢查、審核。 經(jīng)營管理措施 工程管理 項目建設(shè)工程由公司設(shè)立的項目籌建組負(fù)責(zé)。經(jīng)營管理采取定額承包方式。 本項目 新增 定員為 20 人，其中： 技術(shù)人員 15 名， 管理 人員5 名 ， 項目所需人員向社會招聘，通過考核擇優(yōu)錄用 ，上崗前 聘請業(yè)內(nèi) 專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)與管理方面的培訓(xùn)，合格后方可上崗 。 工程部 負(fù)責(zé)項目的土建與安裝工程施工，施工進(jìn)度與計劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗收工作；項 目設(shè)備材料的訂貨采購保管，調(diào)撥等項工作。負(fù)責(zé)項目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理。項目部下設(shè)三個職能部門： 資金部 負(fù)責(zé)項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排、與項目履行單位辦理合同協(xié)議，以及資金的使用收支手續(xù)。 經(jīng)估算，本項 年生產(chǎn)用水為 萬 m3， 日用水量 m3。 節(jié)水效果分析 加強(qiáng)用水管理，各種衛(wèi)生陶瓷全部節(jié)水型新產(chǎn)品，確定場區(qū)消耗定額，減少水的消耗。 1993 年國家實行取水許可證制度，從此結(jié)束無序取水的歷史，標(biāo)志我國水資源管理進(jìn)入法制化階段。 節(jié)水原則與要求 1978 年頒布的《憲法》中就明確了 “ 國家保護(hù)環(huán)境和自然資源 ” 。同時，也降低了汽車尾氣對環(huán)境的污染。 節(jié)能效果 本項目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計、采暖節(jié)能設(shè)計方面嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 （ 6） 電纜、導(dǎo)線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流； （ 7） 設(shè)計時考慮穩(wěn)定電壓措施。 （ 5） 照明功率密度值不能大于規(guī)范 GB5003420xx《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 （ 4） 建筑材料與設(shè)備 建筑材料的選用要注意持久耐用 ,應(yīng)盡可能選用由再生原料制成的材料 ,并積極利用可循環(huán)使用的建筑材料和構(gòu)件 。比較合理的經(jīng)驗值是窗戶面積為室內(nèi)面積的 20%左右。大面積的窗戶采光較好 ,但也會帶來更多的熱損失。 收集來的雨水經(jīng)過處理后可用來洗車、澆灑 道路、綠化用水。雨水屬于優(yōu)質(zhì)雜排水 ,主要污染物為灰塵 ,處理方法簡單。同時應(yīng)將通風(fēng)設(shè)計、光照設(shè)計及供暖 /降溫結(jié)合起來考慮 ,在可能的情況下充分利用水面、植物來降溫。房間進(jìn)深不宜過大 ,一般情況下平面進(jìn)深不超過樓層凈高的 5 倍 。自然通風(fēng)能為室內(nèi)提供新鮮空氣 ,有利于人們的身體健康 ,同時能有效實現(xiàn)被動式制冷 ,減少對空調(diào)的依賴 ,節(jié)約能源。同時 ,應(yīng)將新材料、新技術(shù)的應(yīng)用和高品位的建筑設(shè)計融為一體 ,達(dá)到節(jié)約投資、減少建筑能源消耗的目的。 節(jié)能設(shè)計依據(jù) (1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》； (2)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》； (3)《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [20xx]2505 號）； (4)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委、科技部 20xx年 12 月）； (5)《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》 GB/T155871995； (6)《工業(yè)設(shè)備及管理絕熱工程設(shè)計規(guī)范》 GB502641997； (7)《設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計導(dǎo)則》 GB/T155861995； (8)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB5001920xx； (9)《節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)效益計算與評價》； (10)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)