【正文】 次，則年耗水量為： 20 100 3 100/1000=600 m3= 104t （ 4）綠化用水 本項目綠化面積為 2021 平方米。品質(zhì)好的水磨糯米粉中應(yīng)含有 13%左右的水分，根據(jù)業(yè)主提供的資料，本項目按每生產(chǎn) 1 噸糯米粉需消耗 5 噸新鮮水計算，則年用年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 38 水量為： 5 40 100=2 104ｔ （ 3）食堂用水 本項目根據(jù)生產(chǎn)需求，擬招聘 100 名職工，據(jù)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021）（ 2021 修訂）的規(guī)定，快餐店、職工及學(xué)生食堂用水 20~25L/人每日計算，本項目取值 120L/每人 二、用水量 本項目用水主要為生活用水、生產(chǎn)用水、食堂用水、綠化用水和不可預(yù)見用水。 （ 8） 《綜合能耗計算通則》 (GB/T25892021)； （ 9）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部 [2021]第 143 號令）； （ 10）《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB505552021） ； （ 11） 《建筑外墻外保溫技術(shù)導(dǎo)則》 (RISNTG0012021)； 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 37 （ 12）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； （ 13）《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB3414672021）。 積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 供電工程 本項目安裝了控制整條生產(chǎn)線的電控系統(tǒng)：包括電控系統(tǒng)的電線（電纜）和電纜橋架；雙路供電，防止停電，并準(zhǔn)備安裝自備電源； 新增 500KVA 變壓器兩座，年用電量 萬度年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 36 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 原則和標(biāo)準(zhǔn) 堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 雨水系統(tǒng) 雨水、沖洗水、循環(huán)水進入循環(huán)水池，可回用于綠化、地面及設(shè)備沖洗等企業(yè)日常用水。生產(chǎn)污水主要來自于生產(chǎn)過程中廢水、生活污水主要來自于職工日常生活廢水。 排水工程 廠區(qū)排水系統(tǒng)分為兩套系統(tǒng)，實行“雨污分流”。 輔助工程 給水工程 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《給水排水設(shè)計手冊》 ； （ 2） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GB500132021） ； （ 3） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021） ； （ 4） 《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》 （ GB502682021）。 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 34 廠區(qū)綠化 為改善生產(chǎn)環(huán)境減少污染，以利于職工的身心健康和文明生產(chǎn)， 采用立體的多層次的綠化方式，沿道路種植高大的喬木和低矮樹籬，車間與道路間的空地可設(shè)草坪，并種植一些觀賞樹木和花卉。 豎向布置 該項目廠區(qū)平坦，擬采用場地與道路相結(jié)合的排水方式，全廠的生活污水排入市政污水管網(wǎng)、雨水排至城市雨水管網(wǎng)中。同時形成安靜、宜人的辦公區(qū)域，最大限度滿足自然采光與通風(fēng)，使員工有舒適、健康的工作環(huán)境。 從使用功能與結(jié)構(gòu)合理性角度考慮，將廠房沿道路兩側(cè)布置，把綜合樓布置在較為安靜的地方，同時使用綠化分割，形成辦公區(qū)年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 33 域，以減少廠區(qū)對辦公的干擾。 原料區(qū)靠近道路和貨流入口，成品區(qū)靠近貨流出口，便于運輸和裝卸。 總平面布置 方案 擬建項目主要布置有：稻米生產(chǎn)車間、制粉車間、雜糧精加工車間、倉庫、多功能車間、綜合動力樓、職工宿舍、其他附屬用房等。 （ 4）廠區(qū)整體設(shè)計實行人流和貨流分離的原則，使人流和貨流互不干擾，合理通暢。 （ 2）在滿足企業(yè)生產(chǎn)的前提下，合理利用土地，以保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。內(nèi)部隔墻主要 采用彩鋼板分隅，墻體采用 240 粘土實心磚墻或 200 厚新型空心磚。 結(jié)構(gòu)選型 本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔、建筑內(nèi)部分隔布置靈活、耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。 設(shè)計依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021）； （ 2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； （ 3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）； （ 4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）； （ 5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； （ 6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021）。 （ 3）注重空間場所的比例尺度和文化特征，協(xié)調(diào)廠區(qū)內(nèi)建筑與環(huán)境的融合。 （ 1）根據(jù)廠區(qū)總體規(guī)劃，結(jié)合現(xiàn)有地形，使建筑群在總體布局上有機、合理地嵌入環(huán)境，與其形成新而有序的和諧的共生，并營造充滿創(chuàng)新活力與文化氣息的氛圍。本方案強調(diào)：企業(yè)無限衍生，環(huán)境優(yōu)美，體現(xiàn)以人為本的精神。 附屬工程 項目 配套 建設(shè)給排水 、 消防、變配電、 道路、 綠化、 圍墻等 附屬工程 。 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 26 建設(shè)內(nèi)容 土建工程 總 建筑面積 為 28000 平方米，其中 ： 10000 平方米稻米生產(chǎn)車間、 10000 平方米倉庫、 3000 平方米制粉車間及其他配套建筑 5000平方米。項目主要建設(shè)項目基礎(chǔ)設(shè)施， 10000 平方米米業(yè)生產(chǎn)車間、 10000 平方米倉庫、 3000 平方米制粉車間。在這個規(guī)模下，單位產(chǎn)品擔(dān)負的不變費用相對較低，經(jīng)濟效益較好，同時具有規(guī)模效益，抗市場風(fēng)險能力強，利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具備優(yōu)越的地理條件，并且在原材料和人力資源、運輸?shù)雀鞣矫娑加欣陧椖康慕ㄔO(shè)實施，完全符合以上對項目選址的原則要求。 （ 7）安全方便的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害和戰(zhàn)爭危害，有利于廠區(qū)合理布置和安全運行。 （ 5）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，應(yīng)有利于項目所在地的經(jīng)濟和社會發(fā)展。 （ 3）滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應(yīng)及生產(chǎn)工藝和營銷的要求。 （ 2）節(jié)約用地。全縣有水面 萬畝，畜牧水產(chǎn)發(fā)展迅速 。 鳳臺農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好，素有 “不是江南，勝似江南 ”的美譽。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局更加合理。城鎮(zhèn)化速度加快。財政總收入連續(xù)突破了 10 億、 20 億大關(guān)， 2021 年突破 30 億元 ,年均增長保持在 25%；全社會固定資產(chǎn)投資累計完成投資 248 億元。 “十一五”期間，圍繞在全省率先建成小康縣的奮斗目標(biāo)，強力推進“工業(yè)立縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、招商強縣、商貿(mào)活縣、民營富縣、科教興縣”六大戰(zhàn)略，經(jīng)濟社 會發(fā)展實現(xiàn)了歷史性跨越。距合肥 新橋 機場百余公里，蚌埠機場幾十公里。 區(qū)域交通 鳳臺縣交通便捷，淮河水上交通發(fā)達，淮阜鐵路橫貫境內(nèi)東西，鳳臺、桂集、張集三站鑲嵌其間，距京九線上重站阜陽站僅百公里。 自然氣候 鳳臺縣地勢平坦，多為平原地區(qū)，地質(zhì)狀況良好，大部分地區(qū)在海拔 25 米以下。全縣轄 7鎮(zhèn) 12 鄉(xiāng) 1 個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)， 264 個行政村， 21 個社區(qū)。清雍正十年（公元 1732 年）置縣，沿革至今。 企業(yè)的銷售網(wǎng)絡(luò)是企業(yè)和市場聯(lián)系的紐帶，紐帶的好 壞直接影響著企業(yè)的生存和發(fā)揮，企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)應(yīng)基于燕之坊公司原來建立的粗糧銷售網(wǎng)絡(luò)，在此基礎(chǔ)上，把粗糧制品的銷售延伸到各流通市場、縣級城市和廣大的農(nóng)村地區(qū)，進一步加大網(wǎng)絡(luò)的覆蓋區(qū)域。 加強銷售隊伍建設(shè)和銷售網(wǎng)絡(luò)的拓展 企業(yè)的銷售人員應(yīng)從第一線產(chǎn)生，選擇既懂生產(chǎn)，由有較高的文化素質(zhì)的員工來擔(dān)任。 加強與其他生產(chǎn)企業(yè)的溝通。 加強配送中心建設(shè)。 加大雜糧精深加工產(chǎn)品的研發(fā)力度，進一步擴大燕之坊食品有限公司產(chǎn)品終端消費群體。依托母公司已經(jīng)建立的銷售渠道、品牌，對產(chǎn)品進行銷售。 產(chǎn)品市場銷售方案 本項目的最終產(chǎn)品是系列粗糧及其深加工制品，主要代表產(chǎn)品為長糯米、圓糯米、糯米粉等。 項目產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢 沿淮的氣候條件適合多種粗糧的生長，是本地區(qū)的傳統(tǒng)輔食品種，種植歷史悠久，種植技術(shù)成熟，燕之坊公司將進一步建立完善自己的糯稻、花生、山芋等產(chǎn)品的種植基地，為粗糧系列產(chǎn)品深加工提供大量的優(yōu)質(zhì)原料，穩(wěn)定的原料來源，較低的原料成本，使燕之坊公司的雜糧深加工制品在品質(zhì)上已先勝一籌。 同時 保持國內(nèi) 粗糧精加工產(chǎn)品的 研發(fā)優(yōu)勢，以新產(chǎn)品帶動市場，以新產(chǎn)品引導(dǎo)市場。 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 目標(biāo)市場確定 公司 將生產(chǎn)產(chǎn)品的目標(biāo)重點放在 米類產(chǎn)品及粉類產(chǎn)品的加工、研發(fā)和推廣上。 以下國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的一組數(shù)據(jù)顯示，從 1995 年到 2021 年，中國雜糧種植面積不斷下降，年均產(chǎn)量也不如 1995 年： 年度 雜糧總產(chǎn)量（萬噸） 占糧食總產(chǎn)量比重（ %） 種植面積（萬畝） 1995 5370 2021 4080 2021 4102 近年來，隨著安徽省經(jīng)濟的不斷發(fā)展．人民生活水平的不斷提高，膳食結(jié)構(gòu)也發(fā)生了相應(yīng)的變化，人們越來越重視綠色食品、保健食品，這為小雜糧的發(fā)展提供了巨大的市場和廣闊的空 間。 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項目 可行性研究報告 18 安徽省粗糧市場分析 安徽省是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省，雜糧貿(mào)易在整個市場農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中占有非常重要的地位，但我省的小雜糧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展各環(huán)節(jié)還相對較為薄弱，在當(dāng)前的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易形勢下，打造中國最大雜糧基地的目標(biāo)還任重而道遠。雖然雜糧市場潛力巨大，但目前我國雜糧種植分散，生產(chǎn)規(guī)模小，影響到了雜糧作物的發(fā)展，而且國內(nèi)雜糧的品種、質(zhì)量也亟待改良改善。作為速凍食品中第二大銷售量的速凍湯圓，每年以 30%40%的速度快速增長，從而帶動了糯米分產(chǎn)業(yè)的崛起和發(fā)展。 隨著人們生活水平的不斷提高和生活節(jié)奏的加快，方便食品、速凍食品 已成為發(fā)展最快的食品加工也之一。糯米經(jīng)過除砂、洗凈、浸泡、磨漿、脫水、干燥、篩理和包裝等工序，即可加工成糯米粉。糯米是糯稻加工的大米，種植面積雖然比不上秈米和粳米，但與千家萬戶有著密切的聯(lián)系。 國內(nèi)市場分