“農(nóng)家樂”立體生態(tài)旅游科技示范可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-08-23 14:57本頁面
【正文】 。 七、項(xiàng)目建成后經(jīng)營管理及示范輻射措施 本項(xiàng)目借鑒了其它“農(nóng)家樂”旅游的成功經(jīng)驗(yàn)，并進(jìn)行了完善和提高，具有一定的操作性和可行性，其創(chuàng)新點(diǎn)在于把生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技示范園區(qū)與鄉(xiāng)村旅游進(jìn)行 了有機(jī)結(jié)合，并導(dǎo)致了經(jīng)營模式、管理理念、產(chǎn)品形式等各個(gè)環(huán)節(jié)的創(chuàng)新。故本公司在項(xiàng)目實(shí)施之前就對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行了充足的市場(chǎng)及技術(shù)論證，并進(jìn)行了技術(shù)儲(chǔ)備工作，以確保本項(xiàng)目的實(shí)施順利完成，最大限度的減少項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。 3．風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 由于本項(xiàng)目所涉及的種植養(yǎng)殖、園林建筑、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的技術(shù)均為成熟技術(shù)，園區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃也進(jìn)行了大量的前期論證，并在“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園區(qū)”項(xiàng)目中付諸實(shí)踐，因此，技術(shù)、環(huán)保等方面風(fēng)險(xiǎn)因素均可以有效規(guī)避。 2．社會(huì)、生態(tài)效益分析 本項(xiàng)目的實(shí)施 充分考慮 了 生態(tài)環(huán)境的承載能力和 當(dāng)?shù)?旅游發(fā)展等因素，使 園區(qū) 發(fā)展與旅游總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，與新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相銜接， 并 對(duì)本地風(fēng)土人情、典故傳說、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識(shí)等進(jìn)行 了 統(tǒng)一包裝和推介， 弘揚(yáng)了民俗文化 。 2．投資預(yù)算 具體分項(xiàng)投資如下： 單位：萬元 項(xiàng)目 總價(jià) 自籌資金 三項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 儀器設(shè)備購置費(fèi) 10 5 材料、樣品加工費(fèi) 1 土建安裝費(fèi) 30 10 資料、調(diào)研費(fèi) 1 實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi) 1 鑒 定 費(fèi) 1 技術(shù)合作費(fèi) 1 其它費(fèi)用 合計(jì) 40 20 3．資金籌措 本項(xiàng)目申請(qǐng)科技三項(xiàng)目經(jīng)費(fèi) 20 萬元，項(xiàng)目建設(shè)單位自籌 40 萬元。同時(shí)，強(qiáng)化規(guī)范服務(wù)，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，加強(qiáng)接待服務(wù)方面的管理，提高接待水平和服務(wù)質(zhì)量。 4．運(yùn)行管理機(jī)制 本項(xiàng)目將按照按照 “ 誰投資、誰受益 ” 的原則，完善經(jīng)營機(jī)制，科學(xué)規(guī)劃，系統(tǒng)實(shí)施，規(guī)范管理。 黃銀奎：負(fù)責(zé)水產(chǎn)類子項(xiàng)目的實(shí)施和技術(shù)指導(dǎo)。 熊運(yùn)福：負(fù)責(zé)瓜果類子項(xiàng)目的實(shí)施和技術(shù)指導(dǎo)。 程年根：負(fù)責(zé)園藝類子項(xiàng)目的實(shí)施和技術(shù)指導(dǎo)。 本項(xiàng)目的運(yùn)作和實(shí)施接受南昌市科技局農(nóng)村與社會(huì)發(fā)展處 的管理與協(xié)調(diào)，并接受新建縣旅游局的行業(yè)指導(dǎo)。 以創(chuàng)建 “ 旅游城 ” 為契機(jī)，以休閑式旅游開發(fā)為重點(diǎn)，以生態(tài)優(yōu)勢(shì)和農(nóng)家特色為依托，以農(nóng)家院落為載體，以促進(jìn)農(nóng)民增收為目標(biāo)，通過政府引導(dǎo)、業(yè)主負(fù)責(zé)，大力發(fā)展 “ 農(nóng)家樂 ” 立體生態(tài)旅游，拉動(dòng)城鄉(xiāng)居民旅游消費(fèi)，逐步提高旅游經(jīng)濟(jì)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的份額，并做到與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、扶貧開發(fā)、資源保護(hù)、打造生態(tài)個(gè)性相結(jié)合。 ④ 景觀包裝：對(duì)園區(qū)內(nèi)原生態(tài)景點(diǎn)、景物 進(jìn)行策劃包裝，挖掘民間傳說、歷史典故、名人勝跡、道觀佛寺等人文景點(diǎn)，開展民俗風(fēng)情表演，如：南昌采茶戲表演、景物介紹等。 5 畝；建階梯 式瀑布 1 條；建盆景根雕、奇花異草、蔬菜園藝、果樹竹林等觀賞區(qū) 6 個(gè)；建人造竹林、桃花等觀賞林 5 個(gè)；建設(shè)特色冷水魚養(yǎng)殖池塘及垂釣區(qū) 3 個(gè)；建設(shè)竹木渡假休閑屋 10套；建設(shè)竹制特色酒樓 1 家；開發(fā)花卉種植園 1 個(gè)；開發(fā)中草藥種植園區(qū) 1 個(gè)等。具體包括：建環(huán)行公路及人行青石小道 1 公里；建設(shè)觀景臺(tái) 1個(gè)；建停車場(chǎng) 1 個(gè)；建設(shè)招待所 1 個(gè)；建娛樂中心 1 個(gè)等。 此外， “百果生態(tài)園”建設(shè)還將 重點(diǎn) 突出個(gè)性，形成特色，發(fā)揮 梅嶺 獨(dú)特的自然稟賦和交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)在民俗、休閑 、生態(tài)上做文章，努力把 “ 百果生態(tài)園 ” 打造成市民城郊游的首選地。在房屋建筑、環(huán)境營造、活動(dòng)設(shè)計(jì)等方面弘揚(yáng)特色、大做文章，逐步形成一個(gè) 景點(diǎn) 一種風(fēng)格、一條道路一道風(fēng)景，做到樸素、自然、協(xié)調(diào)，杜絕大興土木 ，重復(fù)建設(shè) 。總體規(guī)劃面積為 300 畝，分 8 個(gè)景點(diǎn)， 16 個(gè)功能區(qū)。在公司成立不到一年的時(shí)間內(nèi)，自主開發(fā)的鄉(xiāng)村特色旅游項(xiàng)目多達(dá) 20 余項(xiàng)，先后被省科技廳、市科技局給予立項(xiàng)支持，承擔(dān)并完成了 2020 年 市級(jí)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園”項(xiàng)目的實(shí)施，并通過驗(yàn)收。同時(shí)，通過幾年共同的創(chuàng)業(yè)積累，在公司發(fā)展方略上形成了 高度一致的認(rèn)同，把“特色、創(chuàng)新”做為公司發(fā)展的源動(dòng)力，精心架構(gòu)了全方位人才的吸納、培養(yǎng)、培訓(xùn)體系，形成了良好的企業(yè)文化氛圍，企業(yè)的凝聚力使企業(yè)從冰封的初期起步階段邁上了快速發(fā)展的軌道，成為昌北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)里的骨干企業(yè)。 4．承擔(dān)單位、協(xié)作單位基本情況 南昌市百果生態(tài)旅游開發(fā)有限公司是以旅游產(chǎn)品開發(fā)為主導(dǎo)的股份合作式公司，位于南昌市昌北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蛟橋鎮(zhèn)，成立于 2020 年 11 月，注冊(cè)資本100 萬元
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