“農(nóng)家樂”立體生態(tài)旅游科技示范可行性研究報告-免費閱讀
【正文】 故本項目的風險主要來源于項目實施過程中的資金、人員、管理、政策等方面因素，即：能否科學管理，有效協(xié)調(diào)，平穩(wěn)推進的風險。 五、投資估算和資金籌措 1．資金概算 本項目總投資為 60 萬元，其中：基礎(chǔ)改造 20萬元；景點建設(shè) 30 萬元；旅游項目開發(fā) 5 萬元；景觀包裝 5 萬元。 徐志明：負責畜禽類子項目的實施和技術(shù)指導。 ③ 旅游項目開發(fā)：引進新的“農(nóng)家樂 ” 旅游項目，不斷開發(fā)具有本園區(qū)特色的旅游產(chǎn)品，如：充分利用“百果園”豐富的果蔬資源、魚塘資源、竹林資源等，提供游客自摘自采、自漁自樂、攀巖娛樂等服務項目。 “百果生態(tài)園”將 按照 “ 因地制宜、合理布局、突出特色 ” 的原則，充分考慮生態(tài)環(huán)境的承載能力和 當?shù)?旅游發(fā)展等因素，使 園區(qū) 發(fā)展與旅游總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，與新農(nóng)村建設(shè) 規(guī)劃相銜接。 ③ 由于市場競爭帶來的壓力和挑戰(zhàn)，園區(qū)的 基礎(chǔ) 條件 建設(shè) 得到了全面完善 ，配套經(jīng)營設(shè)施業(yè)已齊全，產(chǎn)業(yè)化手段增強，并形成了規(guī)?；⒁?guī)范化 生產(chǎn)經(jīng)營模式。園區(qū)將生態(tài)型農(nóng)業(yè)、觀光休閑型農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)融為一體，通過魚、禽、瓜果、蔬菜、再結(jié)合都市農(nóng)業(yè)的特點，進行搭配布局，有機地構(gòu)成 了 極具趣味性、觀賞性的一副副生態(tài)圖畫。 三是以鄉(xiāng)村民俗、鄉(xiāng)村民族風情以及傳統(tǒng)文化為主題的民俗文化、民族文化及鄉(xiāng)土文化為主題的“民俗民居型”。如旅游產(chǎn)品質(zhì)量低、類型單一、低層次重復開發(fā)；旅游活動項目千篇一律，停留于吃農(nóng)家飯、喝茶、打麻將、唱歌等常規(guī)活動，缺乏趣味性和參與性；不少農(nóng)家樂難以為繼。我市農(nóng)家樂旅游開發(fā)的區(qū)域多在城市近郊或城區(qū)周邊，規(guī)模性有特色的農(nóng)家樂發(fā)展不夠，作用發(fā)揮不明顯。有的只重規(guī)模，不講質(zhì)量，粗制濫造；有的建設(shè)上大興土木，建筑物富麗堂皇，不僅脫離了農(nóng)家樂旅游的特色，而且還破壞了當?shù)刭Y源和環(huán)境；有的不對當?shù)剞r(nóng)村資源優(yōu)勢和風土人情進行認真調(diào)查研究，生搬硬套外地模式。如何實現(xiàn)服務升級，如何上檔次和品位，已成為影響 “ 農(nóng)家樂 ” 生命力的關(guān)鍵問題。新西蘭、愛爾蘭、法國等國家，政府把鄉(xiāng)村旅游作為穩(wěn)定農(nóng)村，避免農(nóng)村人口向城市流動的重要手段，在資金、政策上給予大力支持，從中也得到了豐厚回報。然而，我國的環(huán)境和資源問題不容忽視，農(nóng)業(yè)污染倍受關(guān)注。 2．產(chǎn)品需求分析 在鄉(xiāng)村開展的旅游，田園風味是鄉(xiāng)村旅游的中心和獨特的賣點。目前已形成五種模式：一是大城市近郊的農(nóng)家樂；二是高科技農(nóng)業(yè)觀光園；三是農(nóng)業(yè)新村，特點是經(jīng)濟發(fā)達、鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化，在發(fā)展中有意識地使本村成為有特色的目的地；四是古村落的開發(fā)；五是農(nóng)業(yè)的絕景和勝景等。我市農(nóng)家樂普遍規(guī)模小，經(jīng)營者品牌意識淡薄，片面強調(diào)對鄉(xiāng)村自然資源的開發(fā)，而忽視了對鄉(xiāng)土文化、鄉(xiāng)村民俗等文化內(nèi)涵的開發(fā)利用。 四是模式單一，無特色產(chǎn)品。梅嶺風景名勝區(qū)作為一座城郊結(jié)合、丘陵和山地結(jié)合的國內(nèi)大中城市內(nèi)罕見的多功能型風景名勝 區(qū)，尤其適宜觀光度假、避暑休養(yǎng)、會議洽商、文化探源、宗教活動、科普科考、教學科研、革命教育等多項活動。通過開辟旅游線路，包裝旅游景點，增設(shè)木屋、亭臺、樓閣等配套設(shè)施，完善吃、住、游等服務項目，讓游客飽覽風景名勝，感受回歸自然。 二、現(xiàn)有基礎(chǔ)與保障條件 1．基礎(chǔ)設(shè)施 梅嶺“灌田”立體生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)、科技示范園又稱“百果生態(tài)園”，位于昌北開發(fā)區(qū)蛟橋鎮(zhèn)前進村，距市中心 25 公里。 3．產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營基礎(chǔ) “百果生態(tài)園”地處梅嶺山腳灌田腹地，園區(qū) 面積大，植被保護好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良， 四周易擴展，資源可開發(fā)，其 經(jīng)營模式為 自我投入、自主經(jīng)營、自負盈虧 。在公司成立不到一年的時間內(nèi)，自主開發(fā)的鄉(xiāng)村特色旅游項目多達 20 余項，先后被省科技廳、市科技局給予立項支持，承擔并完成了 2020 年 市級農(nóng)業(yè)項目“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園”項目的實施，并通過驗收。具體包括：建環(huán)行公路及人行青石小道 1 公里；建設(shè)觀景臺 1個；建停車場 1 個；建設(shè)招待所 1 個；建娛樂中心 1 個等。 本項目的運作和實施接受南昌市科技局農(nóng)村與社會發(fā)展處 的管理與協(xié)調(diào)，并接受新建縣旅游局的行業(yè)指導。 4．運行管理機制 本項目將按照按照 “ 誰投資、誰受益 ” 的原則，完善經(jīng)營機制，科學規(guī)劃，系統(tǒng)實施，規(guī)范管理。 3．風險評估 由于本項目所涉及的種植養(yǎng)殖、園林建筑、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的技術(shù)均為成熟技術(shù)，園區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃也進行了大量的前期論證，并在“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園區(qū)”項目中付諸實踐，因此，技術(shù)、環(huán)保等方面風險因素均可以有效規(guī)避。 。 2．社會、生態(tài)效益分析 本項目的實施 充分考慮 了 生態(tài)環(huán)境
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1