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“麗景雅居”二期工程監(jiān)理細(xì)則-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 三 .監(jiān)理工作方法與措施 對(duì)工程質(zhì)量采用見(jiàn)證、旁站、現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)口頭支出或以監(jiān)理通知單的形式要求施工單位及時(shí)整改。保證按施工進(jìn)度供應(yīng); 4)、建立反映施工進(jìn)度的建立日志; 5)、對(duì)工程進(jìn)度定期檢查、比較、找出差距; 6)、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)或監(jiān)理例會(huì)。施工單位不得擅自變更。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案應(yīng)能滿足施工質(zhì)量要求和工期要求、工藝或 方案合理、經(jīng)濟(jì)。 ③、審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)。管道公稱壓力 。 ( 7) 木料加工棚等易引起火災(zāi)的場(chǎng)所,嚴(yán)禁吸煙和使用碘鎢燈照明,同時(shí)配足滅火器材。 ( 2) 與施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位簽訂“安全防火責(zé)任書(shū)”,建立義務(wù)消防對(duì),并繪制現(xiàn)場(chǎng)消防警示圖,合理配備消防器材。腳手架搭設(shè)完畢后必須經(jīng)驗(yàn)收后合格后方可投入使用。 ⑼、分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前按施工組織設(shè)計(jì)總體規(guī)劃,施工技術(shù)部制定詳盡切實(shí)可行的專項(xiàng)安全技術(shù)交底,并 進(jìn)行交底,交底和被交底人雙方均要在安全技術(shù)交底書(shū)簽字和說(shuō)明日期。 ⑶、需持證上崗的特殊工種工人都必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考試,并取得有關(guān)部門頒發(fā)的合格證書(shū)后方可上崗。通過(guò)程序化管理,使質(zhì)量控制進(jìn)一步落實(shí),做到科學(xué)、規(guī)范的管理和控制; ( 2) 合理、有效、靈活的利用經(jīng)濟(jì)手段和法律手段 ,控制建設(shè)工程質(zhì) 40 量。 14. 工程移交 監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位辦理工程移交手續(xù),頒發(fā)工程移交證書(shū)。 監(jiān)理工程師對(duì)于施工進(jìn)度的拖延,是否批準(zhǔn)為工程延期,對(duì)承包單位和業(yè)主都十分重要。在每月召開(kāi)的高級(jí)協(xié)調(diào)會(huì)上通報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)的重大變更事項(xiàng),協(xié)商其后果處理,解決各個(gè)承包單位之間以及業(yè)主與承包單位之間的重大協(xié)調(diào)配合問(wèn)題;在每周召開(kāi)的管理層協(xié)調(diào)會(huì)上,通報(bào)各自進(jìn)度狀況、存在的問(wèn)題及下周的安排,解決施工中的相互協(xié)調(diào)配合問(wèn)題。同時(shí),還應(yīng)當(dāng)完成法律及財(cái)務(wù)方面的手續(xù),以便能及時(shí)向承包單位支付工程預(yù)付款。 ( 6) 對(duì)于業(yè)主負(fù)責(zé)提供的施工條件(包括資金、施工圖紙、 施工場(chǎng)地、采供的物資等),在施工進(jìn)度計(jì)劃中安排是否明確、合理,是否有造成業(yè)主違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能存在。 九 . 監(jiān)理措施: 33 (一) 進(jìn)度控制到位: 建設(shè)工程施工進(jìn)度控制工作從審核承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)始,直至建設(shè)工程保修期滿為止,其主要工作內(nèi)容有: 1. 編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則: ( 1) 施工進(jìn)度控制目標(biāo)分解圖; ( 2) 施工進(jìn)度控制的主 要工作內(nèi)容和深度; ( 3) 進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工; ( 4) 與進(jìn)度控制有關(guān)各項(xiàng)工作的時(shí)間安排及工作流程; ( 5) 進(jìn)度控制的方法(包括進(jìn)度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方法、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)分析方法等); ( 6) 進(jìn)度控制的具體措施(包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施等); ( 7) 施工進(jìn)度控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析; ( 8) 尚待解決的有關(guān)問(wèn)題。 2. 進(jìn)度控制: 組織措施:落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任,建立進(jìn)度控制進(jìn)調(diào)制度。分格縫應(yīng)平直,位置正確。 (4). 屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范要求: 1) 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 6) 施工日志:逐日施工情況。 (10). 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造,必須符合設(shè)計(jì)要求。 2) 防水層應(yīng)鋪貼道變形縫兩側(cè)砌體的上部。 (5). 女兒墻冷水的防水構(gòu)造應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定: 1) 鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。 2) 卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部。 (14). 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘 接牢固,密封嚴(yán)密,不得有皺折,翹邊和鼓泡等缺陷;防水層的收頭應(yīng)與基層粘接并固定牢固,縫口封嚴(yán),不得翹邊。 7) 水泥砂漿、塊材或細(xì)砂砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。 4) 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲、皺折。 (7). 冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合以下規(guī)定: 1) 膠粘劑涂刷應(yīng)均勻,不漏底,不堆積。所選用的基層處理劑,接縫膠粘劑,密 封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。檢查現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。 12. 卷材防水屋面工程屋面保溫層控制: (1). 保溫層應(yīng)干燥 ,封閉式保溫層的含水率,相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率; (2). 屋面保溫層干燥有困難時(shí),應(yīng)采用排氣措施。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%,采用材料找坡宜為 2%;天溝、榐溝縱向找坡不應(yīng)小于 1%,溝底水落差不得超過(guò) 200mm。 6. 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等,應(yīng)在防水屋施工前安設(shè)完畢。 6. 外墻抹灰要做好滴水線和流水坡度。 8. 馬牙槎留設(shè)正確,先退后進(jìn)。 2) 砼覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)落實(shí)情況。 2) 模板、鋼筋做好自檢和隱檢,在澆筑前應(yīng)再次 檢查,確保模板位置正確,標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符,鋼筋位置正確,關(guān)鍵部位再次檢查鋼筋數(shù)量規(guī)格、插筋、錨固等情況。當(dāng)采用非破損方法檢驗(yàn)時(shí),所使用的檢驗(yàn)儀器應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)量檢驗(yàn),檢測(cè)操作應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)程的規(guī)定。 (3). 同條件自然養(yǎng)護(hù)試件的等效養(yǎng)護(hù)齡期及相應(yīng)的試件強(qiáng)度代表值,宜根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍鉁睾宛B(yǎng)護(hù)條件,按下列規(guī)定確定: 1) 等效養(yǎng)活齡期可取按日平均溫度逐日累計(jì)達(dá)到 600℃ .d 時(shí)所對(duì)應(yīng)的齡期, 0℃及以下的齡期不記入;等效養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于 14d,也不宜大于60d; 2) 同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度代表值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ107 的規(guī)定確定后,乘折算系數(shù)取用 。 17. 對(duì)設(shè)計(jì)砼結(jié)構(gòu)安全的主要部位應(yīng) 進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn);結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 )見(jiàn)證下,由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。對(duì) 經(jīng) 15 處理的部位應(yīng)重新檢查驗(yàn)收,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理全數(shù)檢查,采用觀察、檢查技術(shù)處理方案、方法。檢查試件試驗(yàn)報(bào)告。檢查開(kāi)盤鑒定資料和試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定檢查數(shù)量,檢查產(chǎn)品合格證,出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 12 (6). 綁扎松扣情況應(yīng)符合施工規(guī)范要求。 10 鋼尺檢查 柱、梁 177。 (2). 鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)符合規(guī)范中有關(guān)規(guī)定。 10 3) 當(dāng)工程中確有必要增大接頭面積百分率時(shí),對(duì)梁類構(gòu)件不應(yīng)大于50%。同一連接區(qū)段內(nèi),縱向受力鋼筋機(jī)械連接及焊接的接頭面積百分率,為該區(qū)段內(nèi)有接頭的縱向受 9 力鋼筋截面面積,與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。 5 7. 箍筋連接必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定 : (1). 縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,全數(shù)觀察檢查; (2). 在施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取箍筋機(jī)械連接接頭,焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn),其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。的彎折時(shí),彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 5 倍; (2). 除焊接封閉環(huán)式箍筋外,箍筋的末端應(yīng)作彎鉤,彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求, 應(yīng)符合下列規(guī)定: 1) 箍筋彎鉤的彎弧內(nèi)直徑必須滿足規(guī)范要求; 2) 箍筋彎鉤的彎折角度:對(duì)于一般結(jié)構(gòu),不應(yīng)小于 90176。 2. 在澆筑砼之前,應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收,包括: (1). 縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等; (2). 鋼筋的連接方式。 6 7. 質(zhì)量控制要點(diǎn): (1). 審核模板工程的施工方案。同時(shí)在涂刷模板隔離劑時(shí),不得粘污鋼筋和砼接茬處。 ( 4) 砼嚴(yán)禁出現(xiàn)各種裂縫。 ( 9) 鋼筋允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)定。 二 . 現(xiàn)澆基礎(chǔ)砼 質(zhì)量目標(biāo): 1. 鋼筋工程: ( 1) 鋼筋品種質(zhì)量和焊條的牌號(hào),性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。最大粒徑不宜大于 50mm。 2 針對(duì)設(shè)計(jì)及使用功能實(shí)際情況,根據(jù)各檢驗(yàn)批,分項(xiàng)、分部施工,特制定該施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全、水景、綠化、打造舒適的人文氛圍,優(yōu)雅安靜。 5. 開(kāi)挖尺寸要滿足設(shè)計(jì)要求。 2. 本工程基坑回填應(yīng)從四周均勻分層夯填,嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求土質(zhì)進(jìn)行回填。 ( 6) 鋼筋的綁扎缺扣松扣不超 10%,且不應(yīng)集中。 3. 砼分項(xiàng): ( 1) 砼所用水泥、水、骨料、外加劑必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。 2. 在澆筑砼之前,應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收,模板安裝和澆筑砼時(shí),應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù),發(fā)生異常情況時(shí),應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。 5. 固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏,且應(yīng)安裝牢固,其偏差必須符合規(guī)范有關(guān)內(nèi)容規(guī)定。側(cè)模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷,同時(shí)模板拆除時(shí),不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。 6. 鋼筋加工必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定: (1). 受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合: 1) HPB235 級(jí)鋼筋末端應(yīng)作 180176。 (4). 箍筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,其允許偏差如下: 箍筋加工的允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差( mm) 受力箍筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的 凈尺寸 177。 (4). 在施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的鋼筋機(jī)械連接接頭,焊接接頭的外觀進(jìn)行檢 查,其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定,全數(shù)觀察檢查。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向 距不應(yīng)小于鋼筋直徑,且不應(yīng)小于 25mm,鋼筋綁扎搭接接頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為 ( ll為搭接長(zhǎng)度),凡搭接接頭中點(diǎn)位于該連接區(qū)段長(zhǎng)度內(nèi)的搭接接頭,均屬于同一連接區(qū)段。 4) 當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于 25mm 時(shí),應(yīng)在搭接接頭兩個(gè)端面外100mm 范圍內(nèi)各設(shè)置兩個(gè)箍筋,其間距宜為 50mm。 5 鋼尺檢查 受力鋼筋 間距 177。 (3). 鋼筋品種、規(guī)格、尺寸和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范必須具有出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)在使用中的水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出場(chǎng)超過(guò)三個(gè)月(快磚硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月)時(shí),應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。 13 5. 拌制砼宜采用飲用水。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定: (1). 每拌制 100 盤且不超過(guò) 100m3的同配合比的砼,取樣不得少于一次; (2). 每工作班拌制的同一配合比的砼不足 100 盤石,取樣不得少于一次; (3). 當(dāng)一次連續(xù)澆筑不超過(guò) 1000m3時(shí),同一配合比的砼每 200m3取樣不得少于一次; (4). 每一樓層,同一配合比的砼,取樣不得少于一次; (5). 每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件,同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)執(zhí)行。 16. 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和砼設(shè)備基礎(chǔ)拆模后的尺寸偏差,應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定;現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師按 樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗(yàn)批。 (1). 砼條件養(yǎng)護(hù)試件的留置方 式和取樣數(shù)量,應(yīng)符合一下要求 : 1) 砼條件養(yǎng)護(hù)試件所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位,應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè)、施工等各方共同選定); 2) 對(duì)砼結(jié)構(gòu)工程中的各砼強(qiáng)度等級(jí),均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件; 3) 同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件,其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)砼工程量和重要性確定,不宜少于 10 組,且不應(yīng)少于 3 組; 4) 砼條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后,應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或構(gòu)件部位的適當(dāng)位置,并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法。 2) 對(duì)梁類、板類構(gòu)件,應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的 2%且不少于 5 個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn);當(dāng)有懸挑構(gòu)件時(shí),抽取的構(gòu)件中懸挑梁類,板類構(gòu)件所占比例均不宜小于 50% (2). 對(duì)選定的梁類構(gòu)件,應(yīng)對(duì)全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn);對(duì)選定的板類構(gòu)件,應(yīng)抽取不少于 6根縱向受力鋼筋的保護(hù) 層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)。 23. 砼結(jié)構(gòu)子分部工程 驗(yàn)收: (1). 砼結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),應(yīng)檢查、核實(shí)以下文件記錄: 1) 設(shè)計(jì)變更文件; 2) 原材料出場(chǎng)合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告; 3) 鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告; 4) 砼工程施工記錄; 5) 砼試件的性能試驗(yàn)報(bào)告; 6) 裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的合格證和安裝驗(yàn)收記錄; 7) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄; 8) 分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄; 9) 砼結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄; 10) 工程的重大質(zhì)量問(wèn)題的處理方案和驗(yàn)收記錄; 19 11) 其它必要的文件和記錄; (2). 砼結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格依據(jù)應(yīng)符合: 1) 有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格; 2) 應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料; 3) 關(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收合格; 4) 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足規(guī)范的要求; (3). 當(dāng)砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求時(shí),應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理: 1) 經(jīng)返工、返修或更換構(gòu)件、部件的檢驗(yàn)批,應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收; 2) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收; 3) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批,可予以驗(yàn)收。 4) 對(duì)節(jié)點(diǎn)部位不同等級(jí)砼的澆筑順序和砼等級(jí)要嚴(yán)格檢查。 5. 上、下錯(cuò)縫,無(wú)通縫。 2. 抹灰要分層抹平(每層 7~ 9mm) 3. 注意巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格部位及時(shí)處理。 4. 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。分項(xiàng)工程為:保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造。 (6). 屋面(含溝、榐溝)找平層的排水坡度,必須符合設(shè)計(jì)要求。 (6). 保溫材料的堆積密度或表現(xiàn)密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的濕度、吸水率必須符合設(shè)計(jì)要求。 5%,且不得大于 。
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