【正文】 項(xiàng)目 名稱 建議 重慶恒遠(yuǎn)混凝土有限公司 、 重慶永固商品混凝土有限公司 、 重慶金湯商品混凝土有限公司、重慶金鉆建材有限公司、重慶瑞澤混凝土有限公司 。 項(xiàng)目建議 投資攪拌站市場(chǎng)前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤(rùn)率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。 該項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。環(huán)保系統(tǒng)采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)、高效的除塵設(shè)備，粉塵排放達(dá)標(biāo)。主機(jī)采用國(guó)內(nèi) 先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備；工藝布置、建筑結(jié)構(gòu)及其它輔助生產(chǎn)方案，進(jìn)行了充分比較和優(yōu)化。 ，廠址位于資源地附近及市場(chǎng)銷(xiāo)售中心，交通便利、覆蓋面大，市場(chǎng)預(yù)測(cè)前景好。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 一般風(fēng)險(xiǎn)主要是受市場(chǎng)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)及供求關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。 因此，攪拌站的風(fēng)險(xiǎn)屬 低 風(fēng)險(xiǎn) 行業(yè) ，對(duì)攪拌站的正常營(yíng)運(yùn)及獲利影響不大。近年來(lái)，從建設(shè)部先后觀臺(tái)若干政策推動(dòng)商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來(lái)的年頭內(nèi)，政府部門(mén)會(huì)從政策上加大商品混凝土的應(yīng)用力度。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)，按照規(guī)劃，萬(wàn)州區(qū)基本建設(shè)將會(huì)加大，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，是商品混凝土發(fā)展的有利時(shí)機(jī)。 萬(wàn)州區(qū)交通較發(fā)達(dá) ,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng)比較正常 ,供應(yīng)會(huì)保持持續(xù)較好的局面。 按年均產(chǎn)能 50萬(wàn)立方米計(jì)算銷(xiāo)售均價(jià) 429元 /立方 =年產(chǎn)值 億元，按現(xiàn)行政策稅率約 %，則 每 年 直接 上繳地方稅收約 1660萬(wàn)元。 稅收 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 按年均產(chǎn)能達(dá)到 50萬(wàn)立方米計(jì)算，凈利潤(rùn) 按 60元 每立方米，則年均凈利潤(rùn)為 3000萬(wàn) 元。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 36 商品混凝土單方成本 序號(hào) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 單方成本 （元 /m3） 備注 1 C10 280 按此站建成后，運(yùn)行5 年平均單方成本。 2 C15 350 3 C20 360 4 C25 370 5 C30 380 6 C35 400 7 C40 420 8 C45 470 9 C50 550 10 C60 650 均價(jià) 429 強(qiáng)度等級(jí)選擇上，根據(jù)市場(chǎng)行情，其中 C25占市場(chǎng)總量的 45%， C30 占 25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占 30%，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中按此比例計(jì)算。 價(jià)格： 商品混凝土近兩年價(jià)格 相對(duì) 穩(wěn)定， 2020年下半年漲價(jià)幅度較大， 評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算時(shí)，按一般市場(chǎng)價(jià)格取價(jià) （取未來(lái) 5 年平均值） 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 35 產(chǎn)量： 如前所述，配置兩臺(tái) 120m3/h攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)單臺(tái)班生產(chǎn)能力 W 臺(tái)為 1000m3/臺(tái)班。 評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運(yùn)營(yíng)期 15年計(jì)算。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 34 資 金 來(lái)源 本項(xiàng)目投資全 部由企業(yè)自籌解決。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 33 混凝土臂架泵車(chē) 山東鴻達(dá) 37 米 1 臺(tái) 209 萬(wàn) 209 混凝土臂架泵 車(chē) 山東鴻達(dá) 45 米 1 臺(tái) 256 萬(wàn) 256 混凝土臂架泵車(chē) 山東鴻達(dá) 52 米 1 臺(tái) 322 萬(wàn) 322 車(chē)載泵 CA5120THB 2 臺(tái) 42萬(wàn) 84 拖 泵 60 m3 2 臺(tái) 萬(wàn) 濕料式混凝土攪拌車(chē) 10 m3 25 臺(tái) 40 萬(wàn) 1000 工程車(chē) 1 臺(tái) 6 萬(wàn) 6 配電室、變壓器 250KWA 2 臺(tái) 30 萬(wàn) 16 76 含所有電力安裝 試驗(yàn)室配置 1 批 15 萬(wàn) 地磅 1 臺(tái) 8 萬(wàn) 1 9 小計(jì) 三、其它 150 辦公費(fèi)、前期費(fèi)、土地租金、利息 小計(jì) 150 合計(jì)： 萬(wàn)元 項(xiàng)目總 投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 估算價(jià)值 合計(jì) 建筑工程 設(shè)備購(gòu)置 安裝工程 其它費(fèi)用 1 投資費(fèi)用（萬(wàn)元） 192 51 150 2 比 例（ %） % 86% % % 100% 注：其它費(fèi)用包括辦公費(fèi)、前期費(fèi)用、土地租金、一年的資金利息等。項(xiàng) 目投資估算 詳見(jiàn)下表： 項(xiàng)目 建 設(shè)投資估算表 項(xiàng) 目 規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn) 數(shù) 量 單 價(jià) 安裝費(fèi)（ 萬(wàn) 元） 費(fèi) 用（ 萬(wàn) 元） 備 注 一、土建 辦公用房 磚混結(jié)構(gòu) 300 ㎡ 800 元 /㎡ 24 含配置設(shè)施 試驗(yàn)室 磚混結(jié)構(gòu) 200 ㎡ 800 元 /㎡ 16 養(yǎng)護(hù)室 40 ㎡、壓力室 20 ㎡，試驗(yàn)（配）室 30 ㎡，水泥凈漿分拆 20 ㎡等。 工藝設(shè)備安裝費(fèi)平均按設(shè)備價(jià)格的 10%計(jì)取 。 建筑工程費(fèi)參照自治區(qū)當(dāng)年同類型工程的單位平均造價(jià)投資，參考本地材料價(jià)差，采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 32 直接工程費(fèi)依據(jù)價(jià)格同比、詢價(jià)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。 投資估算范圍為攪拌站、變配電所、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施等以及室外管網(wǎng)工程和其他費(fèi)用。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 勞動(dòng)力組織及管理 成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊(cè)后，籌備組將各項(xiàng)工作移交董事會(huì)，經(jīng)董事會(huì)審議后，由董事會(huì)另行安排。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實(shí)施。 第九章 建站實(shí)施計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 待項(xiàng)目可研批準(zhǔn)完成后，辦理建站用地的各項(xiàng)手續(xù)及施工準(zhǔn)備工作。 管理制度及人力資源配置 管理制度由成立公司后的總經(jīng)理負(fù)責(zé)起草，經(jīng)董事會(huì)按議事規(guī)則通過(guò)后實(shí)施。 具體管理細(xì)則由董事會(huì)另行制定。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 第八章 組織管理與資源配置 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179?？偨祲赫驹O(shè)獨(dú)立避雷針保護(hù)，接地電阻不大于 1 歐，以防直擊雷。室外消火栓采用地上式，布置在道路兩旁且 靠近十字路口，間距不大于 120m，消火栓的干管管徑不小于 DN100。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 28 廠區(qū)設(shè)有消防給水系統(tǒng)，與生活供水系統(tǒng)合并設(shè)置。消防采用低壓制，滅火時(shí)由消防車(chē)加壓實(shí)施消防。 建筑物的防火 建筑物與建筑物之間的防火間距、建筑物的耐火等級(jí)及安全疏散、門(mén)、窗等的設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。廠區(qū)道路均為環(huán)形道路，消防通道寬大于 4 米。本工程建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別見(jiàn)表。 （ 5）《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范 》（ GB50193— 893）。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 綠化及環(huán)保管理 該項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃綠化率 30%以上，該生產(chǎn)線投產(chǎn)后應(yīng)設(shè)置環(huán)保技術(shù)員，負(fù)責(zé)全廠環(huán)保設(shè)備管理 、 改造更新，定期對(duì)周?chē)h(huán)境 、 操作崗位 、 除塵系統(tǒng)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，為各生產(chǎn)系統(tǒng)污染源的控制和治理提供依據(jù)，教育培訓(xùn)除塵系統(tǒng)的崗位人員，使攪拌站的環(huán)保工作逐步提高。 廢水處理 （ 1） 沖洗水排入沉淀池沉淀后循環(huán)利用，不外排，沉淀池定期清污； （ 2） 生活污水井地埋式二級(jí)生化處理后用作預(yù)拌混凝土補(bǔ)充水源； 噪聲控制 （ 1） 本項(xiàng)目生產(chǎn)廠區(qū)周?chē)鸁o(wú)居民 區(qū)，噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響小，主要影響對(duì)象是廠區(qū)內(nèi)的工作人員，攪拌機(jī)控制中心噪聲不滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12020 ）中規(guī)定的每個(gè)工作日連續(xù)接觸 8 小時(shí)限值 85dB(A)的要求，為更好地保護(hù)工人身體健康，對(duì)高噪聲設(shè)備將安裝消聲器，并給工作人員配備耳塞，在攪拌機(jī)車(chē)間設(shè)置隔聲操作問(wèn)。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 25 除塵措施 （ 1） 在設(shè)計(jì)中貫徹以防為主的方針，工藝總體布置時(shí)，盡量減少工藝流程中的揚(yáng)塵環(huán)節(jié)。 運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲屬間歇性的噪聲，噪聲值一般在90dB(A)左右。 廢水 廢水主要是生活污水，生活污水包括生活洗滌水和糞便污水。 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ12020 粉塵 攪拌站對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的影響主要是粉塵污染，其主要來(lái)自砂石堆放、裝卸過(guò)程中產(chǎn)生的無(wú)組織粉塵污染，還有運(yùn)輸揚(yáng)塵污染。 環(huán)保 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來(lái)實(shí)現(xiàn)。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí)將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計(jì)出圖。 ，并經(jīng)有關(guān)專家及 有關(guān)部門(mén) 審核后 實(shí)施。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印? 攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。 ：宿舍 樓 、食堂、餐廳、車(chē)庫(kù)、浴室、配電房、圍墻。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 22 要 設(shè)備選型 主 要設(shè)備 一覽表 序號(hào) 名稱 規(guī)格、型號(hào)、性能 臺(tái)數(shù) 工作制度（ h/d） 1 攪拌站 120m3/h 2 兩班 2 混凝土臂架泵車(chē) 37m 1 3 混凝土臂架泵車(chē) 45m 1 兩班 4 混凝 土臂架泵車(chē) 52m 1 5 拖 泵 60 m3 1 兩班 6 車(chē)載泵 CA5120THB 2 兩班 7 運(yùn)輸車(chē) 10 m3 25 兩班 8 裝載機(jī) ZL50 2 兩班 工程方案 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo) 合作共贏 21 ，以保證全廠各個(gè)環(huán)節(jié)的產(chǎn)品質(zhì)量。經(jīng)初步評(píng)選擬選用上海華建的 HZS120 雙臥軸攪拌機(jī)。在設(shè)備比選時(shí)充分比選