【正文】 項(xiàng)目總投資 約 萬(wàn)元 ；該項(xiàng)目建成后，可向市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)商品混凝土，保證經(jīng)濟(jì)建設(shè)，增加地方財(cái)政收入，促進(jìn)就業(yè)，保障地方抗震安居工程的順利開(kāi)展，同時(shí)引進(jìn)先進(jìn)的企業(yè)管理機(jī)制和理念，帶動(dòng)當(dāng) 地企業(yè)發(fā)展，社會(huì)效益顯著。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 39 第十三章 研究結(jié)論與建議 綜合評(píng)價(jià) 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 38 商 品混凝 土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會(huì)發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢(shì)，從國(guó)家到重慶市、萬(wàn)州區(qū) 政府都屬鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 37 按年均產(chǎn)能 25萬(wàn)立方米計(jì)算 銷售均價(jià) 429 元 /立方 =年產(chǎn)值 億元 ， 按 現(xiàn)行政策稅率約 %，則 每 年 直接 上繳地方稅收約 830萬(wàn)元。 商品混凝土 未來(lái) 銷售價(jià)格 預(yù)計(jì) 序號(hào) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 銷售價(jià)格（元 /m3） 備注 1 C10 340 按此站建成后，運(yùn)行5 年平均銷售價(jià)。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 間接工程費(fèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。 物資準(zhǔn)備 組織實(shí)施建站所用的材料供應(yīng)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 30 在攪拌站管理上將實(shí)行拌站分離，單獨(dú)核算，充分提高資源配置的利用率和效率。廠區(qū)消防用水儲(chǔ)存在生活水池（ V=350m3）內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，開(kāi)啟消防水泵增加水量滅火。 主要建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 建（構(gòu)）筑物名稱 生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 最低耐火等級(jí) 備注 原料輸送 戊 二 攪拌站 戊 二 宿舍辦公室 戊 二 實(shí)驗(yàn)室、電氣室 丙 二 消防設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目的總平面布置嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)范設(shè)置防火間距及防火要求。 （ 2） 在可綠化空地盡量擴(kuò)大綠化帶面積，對(duì)噪聲起到阻隔作用。 噪聲 攪拌站來(lái)源于攪拌機(jī)和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲，根據(jù)類比資料，攪拌機(jī)中心 10米處噪聲約 90dB(A)污染 。 第六章 節(jié)能與環(huán)境保護(hù) 節(jié)能 攪拌站的主要能源為水、電、氣。 生產(chǎn) 區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場(chǎng)辦公室、實(shí)驗(yàn)室 、地磅房、機(jī)修車間、門(mén)衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車臺(tái)、廁所、變配電房、車場(chǎng)、水泵房、大門(mén)等。 通過(guò)對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料的評(píng)選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。本項(xiàng)目選擇Φ 219 及Φ 273兩種規(guī)格的螺旋輸送機(jī)。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 6 月中下旬有連陰雨時(shí)段，6 月有洪澇。 氣象條件 春季（ 3～ 4 月）： 3 月平均氣溫、雨量正常； 4 月平均氣溫偏低，雨水偏多；無(wú)春旱，無(wú)倒春寒。 本項(xiàng)目所用的其他材料如早強(qiáng)劑、防凍劑、泵送劑、減水劑等，可在相關(guān) 配套廠 家購(gòu)得。 垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)萬(wàn)州區(qū)商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實(shí)際情況，經(jīng)核算需配備：配置 25 輛 10m3罐車， 二臺(tái) 47 米、一臺(tái) 52米汽車泵， 3 臺(tái) 車載 泵。 在比選設(shè)備規(guī)模時(shí)綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及綜合成本最低。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 基于大量的市場(chǎng)需求，本項(xiàng)目前期計(jì)劃年產(chǎn)混凝土 25萬(wàn)立方，其中祥瑞集團(tuán)每年 最低消耗量 將達(dá) 7 萬(wàn)立方，對(duì)外銷 只有 18 萬(wàn)立方，所以本項(xiàng)目的銷售 不會(huì)有任何壓力 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 14 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 因 建設(shè)項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)自伴 混凝土 量太大，故 現(xiàn)有 混凝土生產(chǎn)企業(yè)的 產(chǎn)能較合適， 但不能 適應(yīng) 城市 未來(lái)的發(fā)展。為更好發(fā)揮萬(wàn)州在全市發(fā)展中的戰(zhàn)略支撐和在三峽庫(kù)區(qū)發(fā)展中的核心帶動(dòng)作用，重慶市委、市政府出臺(tái)《關(guān)于 加快把萬(wàn)州建成重慶第二大城市的決定》，確定努力把萬(wàn)州建成全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的特大城市和加快發(fā)展的重要增長(zhǎng)極、渝東北地區(qū)及三峽庫(kù)區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心和對(duì)外開(kāi)放的重要門(mén)戶、和諧穩(wěn)定新庫(kù)區(qū)的示范區(qū)和庫(kù)區(qū)生態(tài)安全的重要屏障。 從 2020年開(kāi)始，重慶的商品混凝土價(jià)格開(kāi)始一路上揚(yáng)，整個(gè)行業(yè)一片欣欣向榮。無(wú)論是攪拌機(jī)、攪拌樓、攪拌輸送車還是混凝土泵（泵車）等產(chǎn)品，除大型的和高技術(shù)含量的型號(hào)外，常規(guī)產(chǎn)品已基 本能滿足施工需要。目前中國(guó)外加劑銷售收入十強(qiáng)企業(yè)中，主要產(chǎn)品為萘系母料的為 4 家，分別為浙江五龍、天津雍陽(yáng)、天津飛龍和浙江吉龍。但在西部地區(qū)，有的省 轄的二級(jí)市 還沒(méi)有一家預(yù)拌混凝土攪拌站。目前整個(gè)行業(yè)存在著企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模較小，企業(yè)層次較低的現(xiàn)狀。 歷年來(lái)設(shè)備利用率在 50%左右徘徊，平均單個(gè)攪拌站每年的實(shí)際產(chǎn)量小于 20萬(wàn)立方米。和世界各國(guó)相比，還存在著很大的差距。 南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自 2020 年底開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，至今已有 9 個(gè)單 項(xiàng)工程相繼開(kāi)工，涉及工程投資規(guī)模近 300億元。因此，充分利用閑置生產(chǎn)力，減少資源浪費(fèi)，保持城市環(huán)境，出臺(tái)地方政策法規(guī)，推廣預(yù)拌商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌，已成為大家的共識(shí)?！掇k法》同時(shí)還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的，由有關(guān)部門(mén)依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。未來(lái)建設(shè)所需混凝土用量的大幅增加，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的可行性，形成最直接的有力支撐。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國(guó)家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá) 15%— 30%，商品混凝土產(chǎn)業(yè) 倍 受投資者青睞。 根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自 1986 年開(kāi)始有記錄至 2020 年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且 15 年無(wú)逆轉(zhuǎn)。祥瑞集團(tuán)之所以擁有今天的成就，主要?dú)w功于其雄厚的企業(yè)實(shí)力。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 3 第一章 總 論 業(yè)主投資意愿和要求 。 。近年來(lái)，企業(yè)多次深受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的表彰，得到了各級(jí)黨委政府的大力支持和充分肯定，受到了廣大老百姓的喜愛(ài)和信任，昂然行進(jìn)在萬(wàn)州房地產(chǎn)業(yè)界的 前 列。專家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 可行 性 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 該項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)，根據(jù)本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)了相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大力促進(jìn)建設(shè)單位和施工隊(duì)伍使用預(yù)拌混凝土。 據(jù)權(quán)威部門(mén)的預(yù)測(cè)，未來(lái) 10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 3～ 4 個(gè)百分點(diǎn)。截至 2020 年底，累計(jì)完成土石方 6116萬(wàn)立方米，占在建工程設(shè)計(jì)總量的 57％。美國(guó)預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量的 84％，瑞典的比例也與此接近，為 83%。規(guī)模效益難以顯現(xiàn)。行業(yè)處于買方市場(chǎng)，企業(yè)通過(guò)惡性競(jìng) 爭(zhēng)來(lái)求得發(fā)展，處在“諸侯混戰(zhàn)”的時(shí)候。有的省市即使有預(yù)拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用。而以江蘇蘇博特新材料股份有限公司為首的則是以終端產(chǎn)品為主， 2020年銷售收入高達(dá) 億元。各生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)條件普遍得到了改善，生產(chǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 根據(jù) 《關(guān)于加快把萬(wàn)州建成重慶第二大城市的決定》 的內(nèi)容： 到 2020 年，基本建成三峽庫(kù)區(qū)中心城市，城市建成區(qū)面積達(dá) 80 平方公里，城區(qū)人口達(dá) 100 萬(wàn)人以上， GDP 邁上千億元級(jí)臺(tái)階，人均 GDP 接近重慶主城區(qū)平均水平；到 2020 年，力爭(zhēng)城市建成區(qū)面積達(dá) 120 平方公里以上，城區(qū)人口達(dá) 150 萬(wàn)人左右 。 第二城市的建設(shè)，目標(biāo)市場(chǎng)將會(huì)劇增，而未來(lái)市場(chǎng)需求將會(huì)達(dá)到 年均 250 萬(wàn) 300 萬(wàn) m179。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 2020年市場(chǎng)價(jià)格在一個(gè)相對(duì)高點(diǎn)，未來(lái)隨著技術(shù)的進(jìn)步，各項(xiàng)原材料價(jià)格的下降，混凝 土價(jià)格會(huì) 相對(duì) 降低，進(jìn)入一個(gè)相對(duì)的平穩(wěn)期。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 16 第三章 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)萬(wàn)州區(qū)城市建設(shè)的總體需要， 著力長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮， 該項(xiàng)目建 成后生產(chǎn) 規(guī)模為年產(chǎn) 50 萬(wàn)立方米商品混凝土。既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)內(nèi)五 年 左右的時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還 要 留有發(fā)展空間。 產(chǎn)品方案 以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路 邊石等附屬產(chǎn)品。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。春季氣溫回暖較早，但波動(dòng)大。 盛夏（ 7～ 8 月）： 7 月平均氣溫偏低，降水偏多。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 19 第五章 技術(shù)方案 砂石到廠后存放在砂石堆場(chǎng)，通過(guò)裝載機(jī)，輸送到骨料倉(cāng)，經(jīng)骨料秤計(jì)量后，通過(guò)皮帶輸送機(jī)，運(yùn)送至攪拌機(jī)內(nèi)；水泥由水泥散裝運(yùn)輸 車運(yùn)輸?shù)綇S，并泵送入水泥筒倉(cāng)中，通過(guò)螺旋輸送機(jī)，并經(jīng)過(guò)專用的水泥計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)內(nèi) ； 粉煤灰由散裝運(yùn)輸車運(yùn)到廠直接泵送到粉煤灰倉(cāng)中，使用時(shí)，經(jīng)過(guò)專用的計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)內(nèi) ； 外加劑到廠后儲(chǔ)存在外加劑儲(chǔ)倉(cāng)，經(jīng)過(guò)外加劑秤計(jì)量后，通過(guò)外加劑螺旋輸送機(jī)運(yùn)送至攪拌機(jī)內(nèi)。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。經(jīng)初步評(píng)選擬選用上海華建的 HZS120 雙臥軸攪拌機(jī)。 攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來(lái)實(shí)現(xiàn)。 運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲屬間歇性的噪聲，噪聲值一般在90dB(A)左右。 綠化及環(huán)保管理 該項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃綠化率 30%以上，該生產(chǎn)線投產(chǎn)后應(yīng)設(shè)置環(huán)保技術(shù)員，負(fù)責(zé)全廠環(huán)保設(shè)備管理 、 改造更新，定期對(duì)周圍環(huán)境 、 操作崗位 、 除塵系統(tǒng)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，為各生產(chǎn)系統(tǒng)污染源的控制和治理提供依據(jù)，教育培訓(xùn)除塵系統(tǒng)的崗位人員，使攪拌站的環(huán)保工作逐步提高。廠區(qū)道路均為環(huán)形道路，消防通道寬大于 4 米。室外消火栓采用地上式，布置在道路兩旁且 靠近十字路口，間距不大于 120m，消火栓的干管管徑不小于 DN100。 具體管理細(xì)則由董事會(huì)另行制定。 勞動(dòng)力組織及管理 成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部