【正文】 。 項(xiàng)目名稱建議 重慶恒遠(yuǎn)混凝土有限公司 、重慶永固商品混凝土有限公司、重慶金湯商萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 項(xiàng)目建議 投資攪拌站市場前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。 該項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益。環(huán)保系統(tǒng)采用國內(nèi)先進(jìn)、高效的除塵設(shè)備，粉塵排放達(dá)標(biāo)。主機(jī)采用國內(nèi)先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備；工藝布置、建筑結(jié)構(gòu)及其它輔助生產(chǎn)方案，進(jìn)行了充分比較和優(yōu)化。 ，廠址位于資源地附近及市場銷售中心，交通便利、覆蓋面大，市場預(yù)測前景好。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 一般風(fēng)險(xiǎn)主要是受市場價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)及供求關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。 因此，攪拌站的風(fēng)險(xiǎn)屬 低 風(fēng)險(xiǎn) 行業(yè) ，對攪拌站的正常營運(yùn)及獲利影響不大。近年來，從建設(shè)部先后觀臺若干政策推動商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來的年頭內(nèi)，政府部門會從政策上加大商品混凝土的應(yīng)用力度。 本項(xiàng)目投資 約 元 ，總體投資 較 大， 但 年收益較好，攪拌站進(jìn)入正常運(yùn)營后，資 金不會成為攪拌站營運(yùn)的主要因素。 商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場對商品混凝土的 技術(shù)要求發(fā)展緩慢，在未來 15 年內(nèi)，市場對商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時(shí)期內(nèi)投入大量的人力、財(cái)力開發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應(yīng)市場的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 按年均產(chǎn)能 50萬立方米計(jì)算銷售均價(jià) 429元 /立方 =年產(chǎn)值 ，按現(xiàn)行政策稅率約 %，則每年直接上繳地方稅收約 1660萬元。 此項(xiàng)目 投產(chǎn) 后，可解決近 當(dāng)?shù)丶s 180人就業(yè)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 34 6 C35 340 7 C40 360 8 C45 410 9 C50 490 10 C60 590 均價(jià) 369 利潤分析 按年均產(chǎn)能 25 萬立方米計(jì)算，凈利潤 按 60 元 每立方米，則年均凈利潤為1500 萬 元， 則 投資 回收期 約為 2年 （因 投產(chǎn)前半年產(chǎn)能較?。?。 商品混凝土單方成本 序號 混凝土強(qiáng)度等級 單方成本 （元 /m3） 備注 1 C10 280 按此站建成后，運(yùn)行 5 年平均單方成本。 商品混凝土 未來 銷售價(jià)格 預(yù)計(jì) 序號 混凝土強(qiáng)度等級 銷售價(jià)格（元 /m3） 備注 1 C10 340 按此站建成后，運(yùn)行 5 年平均銷售價(jià)。按市場分析及市場份額預(yù)測，第一年產(chǎn)銷量為 20 萬立方米，第二 年以后為 30萬立方米每年 ，最高時(shí)達(dá)到設(shè)計(jì) 50萬立方米的產(chǎn)能 。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 第十一章 財(cái)務(wù)評價(jià)與盈利能力分析 評價(jià)指標(biāo) 按財(cái)務(wù)評價(jià)的科學(xué)方法，在科學(xué)客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評價(jià)攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 32 金、利息 小計(jì) 150 合計(jì)： 萬元 項(xiàng)目總投資估算表 序號 工程或費(fèi)用名稱 估算價(jià)值 合計(jì) 建筑工程 設(shè)備購置 安裝工程 其它費(fèi)用 1 投資費(fèi)用（萬元） 192 51 150 2 比 例（ %） % 86% % % 100% 注：其它費(fèi)用包括辦公費(fèi)、前期費(fèi) 用、土地租金、一年的資金利息等。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 31 元） 元） 一、土建 辦公用房 磚混結(jié)構(gòu) 300㎡ 800 元 /㎡ 24 含配置設(shè)施 試驗(yàn)室 磚混結(jié)構(gòu) 200㎡ 800 元 /㎡ 16 養(yǎng)護(hù)室 40 ㎡、壓力室 20㎡，試驗(yàn)（配）室 30 ㎡，水泥凈 漿分拆 20 ㎡等。 投資估算 本項(xiàng)目 用地規(guī)模約 80畝， 總 投資 ，設(shè) 備 購置及安裝工 程 萬 元，建筑工程費(fèi)用 192 元 ，其它 費(fèi)用 150萬 元。 、代理商詢價(jià)估算 。 間接工程費(fèi)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。 投資估算范圍為攪拌站、變配電所、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施等以及室外管網(wǎng)工程和其他費(fèi)用。 建設(shè)工期及進(jìn)度安排 攪拌站建站進(jìn)度計(jì)劃 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 勞動力組織及管理 成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊后，籌備組將各項(xiàng)工作移交董事會，經(jīng)董事會審議后，由董事會另行安排。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實(shí)施。 第九章 建站實(shí)施計(jì)劃 現(xiàn)場準(zhǔn)備 待項(xiàng)目可研批準(zhǔn)完成后，辦理建站用地的各項(xiàng)手續(xù)及施工準(zhǔn)備工作。 管理制度及人力資源配置 管理制度由成立公司后的總經(jīng)理負(fù)責(zé)起草，經(jīng)董事會按議事規(guī)則通過后實(shí)施。 具體管理細(xì)則由董事會另行制定。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 29 管理規(guī)劃 攪拌站的管理將嚴(yán)格按照公司的有 關(guān)規(guī)定，設(shè)立董事會、總 經(jīng)辦 等管理機(jī)構(gòu)，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)管理。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179?？偨祲赫驹O(shè)獨(dú)立避雷針保護(hù)，接地電阻不大于 1歐，以防直擊雷。室外消火栓采用地上式，布置在道路兩旁且靠近十字路口，間距不大于 120m，消火栓的干管管徑不小于 DN100。 廠區(qū)設(shè)有消防給水系統(tǒng)，與生活供水系統(tǒng)合并設(shè)置。 室內(nèi)外消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，工廠內(nèi)消防按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)算，最大消防流量為 20 升 /秒，消防時(shí)間以 2 小時(shí)計(jì)算，共需要消防水量 144m3。運(yùn) 輸線路、消防車道、管線及室外消防栓的布置也按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 27 實(shí)驗(yàn)室、電氣室 丙 二 消防設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目的總平面布置嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)范設(shè)置防火間距及防火要求。本工程建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別見表。 （ 5）《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范 》（ GB50193— 893）。 第七章 消 防 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） （ 2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5014020xx） （ 3）《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（ GB406483）。 （ 2） 在可綠化空地盡量擴(kuò)大綠化帶面積，對噪聲起到阻隔作用。 廢水處理 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 （ 2） 生產(chǎn)過程中為減少粉塵污染，在各粉料倉頂部、攪拌機(jī)均設(shè)有實(shí)用 、可靠的袋式收塵設(shè)備，使廢氣排放粉塵濃度達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；使排放廢氣粉塵濃度≤ 50mg/m3，袋收塵器凈化效率為 %；原料沙石修建成半封閉堆場，對沙石等采取灑水，保持一定的濕度，降低揚(yáng)塵的產(chǎn)生量，其次是減少堆存量；粉煤灰水泥采用罐裝運(yùn)輸，廠區(qū)儲存在密閉的筒倉內(nèi)。 運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲屬間歇性的噪聲，噪聲值一般在 90dB(A)左右。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 25 廢水主要是生活污水，生活污水包括生活洗滌水和糞便污水。 固體廢棄物 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中的固體廢棄物主要來自攪拌臺 和混凝土運(yùn)輸車清洗水中的殘?jiān)@些固體廢物定期運(yùn)往城市垃圾填埋場作無害化處理。 環(huán)保 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB123481990； 《建材工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 (86)建材生字 775號； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)，主要是通過加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來實(shí)現(xiàn)。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí)將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計(jì)出圖。 整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及 有關(guān)部門 審核后實(shí)施。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印Ｈf州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 生產(chǎn) 區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、大門等。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 23 要 設(shè)備選型 主 要設(shè)備 一覽表 序號 名稱 規(guī)格、型號、性 能 臺數(shù) 工作制度（ h/d） 1 攪拌站 120m3/h 2 兩班 2 混凝土臂架泵 車 37m 1 3 混凝土臂架泵 車 45m 1 兩班 4 混凝土臂架泵 車 52m 1 5 拖 泵 60 m3 1 兩班 6 車載泵 CA5120THB 2 兩班 7 運(yùn)輸車 10 m3 25 兩班 8 裝載機(jī) ZL50 2 兩班 工程方案 總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 22 化驗(yàn)設(shè)一座化驗(yàn)室負(fù)責(zé)全廠原料及成品的常規(guī)化學(xué)分析和物理檢驗(yàn)，以保證全廠各個(gè)環(huán)節(jié)的產(chǎn)品質(zhì)量。經(jīng)初步評選擬選用上海華建的 HZS120 雙臥軸攪拌機(jī)。在設(shè)備比選時(shí)充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來綜合考慮。外加劑通過與水混合后送入攪拌機(jī)內(nèi)。砂子和碎石各 1個(gè)堆棚。本項(xiàng)目選擇Φ 219 及Φ 273兩種規(guī)格的螺旋輸送機(jī)。如當(dāng)?shù)赜形⒌V粉供應(yīng)，可將兩個(gè)粉煤灰儲倉中的一個(gè)儲倉作為微礦粉罐倉。項(xiàng)目設(shè)計(jì) 5 座粉料倉，單倉儲量 400噸，倉頂配收塵器，每倉均配備高、低料位計(jì)及壓力安全閥，粉料計(jì)量斗出口處均采用國外先進(jìn)技術(shù)的氣動蝶閥，密封嚴(yán)密，開關(guān)動作準(zhǔn)確。攪拌機(jī)內(nèi)的物料經(jīng)攪拌 混合均勻 后 ，裝入混凝土運(yùn)輸車，運(yùn)送到 施工現(xiàn)場；在施工現(xiàn)場，用混凝土泵車把混凝土澆注到要求的建筑位置 （ 具體