【正文】 中，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和散裝水泥。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)，根據(jù)本地實(shí)際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大力促進(jìn)建設(shè)單位和施工隊伍使用預(yù)拌混凝土。 20xx 年國家七部局又統(tǒng)一出臺了《散裝水泥管理辦法》 (5 號令 )，《辦法》的第十四條規(guī)定：縣級以上地方人民政府有關(guān)部 門應(yīng)當(dāng)鼓勵發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，根據(jù)實(shí)際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土，具體規(guī)定由國務(wù)院商務(wù)行政主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 8 由于預(yù)拌商品混凝土發(fā)展初期缺乏規(guī)模效益，價格高于現(xiàn)場攪拌混凝土，如沒有限制或禁止現(xiàn)場攪拌的 政策法規(guī)出臺，預(yù)拌商品混凝土市場開拓十分艱難。未來建設(shè)所需混凝土用量的大幅增加，對該項目建設(shè)的可行性，形成最直接的有力支撐。 萬州現(xiàn)有的四家商品混凝土公司滿負(fù)荷生產(chǎn)，全年產(chǎn)能不足 150 萬 m179。城市建設(shè)的規(guī)范運(yùn)作， 混凝土的集中攪伴， 更 對項目建設(shè)有著積極的推動作用。 它能 保障工程質(zhì)量、降低能耗、節(jié)省施工用地、改善勞動條件、減少環(huán)境污染， 各省市 已 高度重視 并 積極 加以 推廣 。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達(dá) 15%— 30%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)倍 受投資者青睞。 隨著國家禁止在城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土政策的實(shí)施，將會形成商品混凝土在城市市區(qū)建設(shè)項目中全面取代現(xiàn)澆混凝土的局面。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。 根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自 1986 年開始有記錄至 20xx 年，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且 15年無逆轉(zhuǎn)。北京、上海已占 65— 70%。推廣應(yīng)用商 品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。 項目背景及項目建設(shè)的 可行 性 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。祥瑞集團(tuán)之所以擁有今天的成就，主要?dú)w功于其雄厚的企業(yè)實(shí)力。 業(yè)主簡介 重慶市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 于 20xx 年 2 月成立， 20xx 年 7 月更名為重慶市祥瑞（實(shí)業(yè)）集團(tuán)有限公司。 項目名稱及業(yè)主 項目名稱：萬州區(qū)年產(chǎn) 50萬 m3商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 。 投資機(jī)會研究及萬州區(qū)商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 5 第一章 總 論 可行性報告編制的依據(jù) 業(yè)主投資意愿和要求 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 3 節(jié)能 環(huán)保 第七章 消防 設(shè)計依據(jù) 火災(zāi)危險性定類 消防設(shè)計 防雷及防靜電 第八章 組織管理與資源配置 管理規(guī)劃 拌合站章程 管理制度與人力資源 第九章 建站實(shí)施計劃 現(xiàn)場準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備 勞動力組織 及管理 建設(shè)工期及進(jìn)度安排 第十章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù) 投資估算 資金來源 第十一章 財務(wù)評價與盈利能力 評價指標(biāo) 評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 利潤分析 解決就業(yè) 稅收 第十二章風(fēng)險分析 風(fēng)險因素識別與評估 風(fēng)險防范對策 第十三章 結(jié)論與建議 綜合評價 項目建議 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 二〇一二年十月 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌 站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 1 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 可行性報告編制依據(jù) 項目名稱及業(yè)主 業(yè)主簡介 項目背景及項目建設(shè) 可行 性 第二章 市場分析 中國商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 重慶商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 萬州商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 萬州商品混凝土未來市場需求分析 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 市場競爭力分析 結(jié)論 第三章 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 建站用地規(guī)模 生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模 產(chǎn)品方案 第四章 建設(shè)條件 原、燃材料 供電 水源 廠址及交通運(yùn)輸 氣象條件 建設(shè)評價 第五章 技術(shù)方案 工藝流程簡介 工程方案 輔助工程 第六章 節(jié)能與環(huán)境保護(hù) 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 4 項目名稱建議 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 。 在此可行性研究報告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。 項目業(yè)主： 重慶市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 。 經(jīng)過六年的磨礪與奮斗，公司現(xiàn)發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工為龍頭，兼營商業(yè)貿(mào)易、農(nóng)業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)的實(shí)業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額近 4 億元，現(xiàn)有各類管理人員 250 余名。近年來，企業(yè)多次深受上級領(lǐng)導(dǎo)的表彰，得到了各級黨委政府的大力支持和充分肯定，受到了廣大老百姓的喜愛和信任，昂然行進(jìn)在萬州房地產(chǎn)業(yè)界的 前 列。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 6 商品混凝土近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?50%以上。接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國家使用水平。專家分析，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量 持續(xù)上升勢頭還將延續(xù) 10— 15 年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達(dá) 20— 25 年。 20xx 年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了 124 個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 7 了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。萬州區(qū)正 在 大力建設(shè)重慶第二大城市， 城市 房地產(chǎn) 開發(fā)， 市政道路、橋梁、城市 公建、 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目較多，對商品混凝土的需求量逐年增大，混凝土市場前景十分廣闊。 可行 性 該項目的建設(shè)和生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 萬州城市發(fā)展的需要 萬州將建成重慶第二大城市 ，城市擴(kuò)張是必然趨勢， 今年將是萬州城市建設(shè) 快速 發(fā)展 的啟動之年，百萬級的大城市建設(shè)對該行業(yè)形成直接利好。 要 隨著萬州區(qū)的建設(shè)和當(dāng)?shù)貐^(qū)商品混凝土供不應(yīng)求的局面， 在 萬州區(qū)新建一座商品混凝土攪拌站，這不僅能滿足該地區(qū)對混凝土需求不足的局面， 而且能增強(qiáng)企業(yè)的產(chǎn)品競爭力和提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)走上快速發(fā)展的軌道。而未來 5年萬州的混凝土需求量，將達(dá)到年均 250萬 300萬 m179。 第二章 市場分析 中國商品混凝土 行業(yè) 發(fā) 展 狀 況 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。建國初期，我國在一些大型水利工程中采用了預(yù)拌混凝土，但是由于種種原因，我國預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)發(fā)展比較遲緩，與發(fā)達(dá)國家相比，形成了很大的差距。 20xx 年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》?！掇k法》同時還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場攪拌混凝土的，由有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。并且配備相對應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備。 為了更好的規(guī)范預(yù)拌混凝土市場，上海、北京等地的混凝土協(xié)會都出臺了《混凝土行業(yè)協(xié)會行業(yè)自律公約 》，以達(dá)到合法經(jīng)營，公平競爭的效果。同時各地也陸續(xù)出臺相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展。 據(jù)權(quán)威部 門的預(yù)測，未來 10 年甚至更長一段時間內(nèi)，中國建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 3～ 4個百分點(diǎn)。 作為預(yù)拌混凝土行業(yè)，它的供需必然受國家基礎(chǔ)建設(shè)牽制。 三峽工程：三峽河段全長約 200km，整個大壩由 1610萬立方米混凝土澆筑而成，總方量居世界大壩第一位。 南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自 20xx年底開工建設(shè)以來，至今已有 9個單項工程相繼開工，涉及工程投資規(guī)模近 300 億元。 高速鐵路項目：由于高速鐵路造價數(shù)倍于常規(guī)鐵路，所以“十一五”期間的投資規(guī)模，比“十五”期間翻了兩番。這樣的增速，尚屬空前。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。和世界各國相比，還存在著很大的差距。緊隨其后的為日本、澳大利亞，而中國目前預(yù)拌混凝土所占比例只有 20%。 20xx年預(yù)計將達(dá)到 45%，實(shí)際產(chǎn)量將增長一倍以上。未來幾年行業(yè)仍處于高速增長期。 歷年來設(shè)備利用率在 50%左右徘徊，平均單個攪拌站每年的實(shí)際產(chǎn)量小于 20 萬立方米。過去幾年高增長除了宏觀經(jīng)濟(jì)利好等因素外，行業(yè)進(jìn)入門檻低，只要具有一定的資金或市場，任何企業(yè)和個人都可建站經(jīng)營等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也 為行業(yè)進(jìn)入惡性競爭埋下了隱患。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 11 企業(yè)發(fā)展情況 在 20xx年整個混凝土企業(yè)呈現(xiàn)“井噴”的勢頭，企業(yè)數(shù)量從 20xx年的72