前期物業(yè)服務(wù)合同(doc21)-合同協(xié)議(參考版)
2024-08-21 04:44本頁面
【正文】 。 經(jīng)協(xié)商確定，建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補或刪減。 九、 其他服務(wù) ； ； 企業(yè) ()大量管理資料下載 。 七、 裝飾裝修管理服務(wù) ； ； 。 五、 車輛停放管理 ； ； 。 三、 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通 ； ； 。 企業(yè) ()大量管理資料下載 附件四： 前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一、 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 ； ； 。 戶外墻面； 屋面； 傳達(dá)室； ； 1 。 第四十三條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 第四十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。 第三十九條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第三十七條 本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或 代管。 第九章 其他事項 第三十五條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止 ；但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止。 第三十三條 甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。 第三十一條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條 的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 第八章 違約責(zé)任 第二十九條 甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。 第二十七條 專項維修資金的使用 。 第七章 專項維修資金 第二十五條 專項維修資金的繳存 。 物業(yè)管理用房建筑面積 平方米，其中：辦公用房 平 方米，位于 ；住宿用房 平方米，位于 ； 用房 平方米，位于 。 第二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物企業(yè) ()大量管理資料下載 的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 第二十一條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、 挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)
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