x燃?xì)夤?0xx-20xx年平谷市場營銷規(guī)劃(doc)-石油化工(參考版)
2024-08-20 13:55本頁面
【正文】 替代產(chǎn)品 液化氣、電、柴油、煤 政府關(guān)系與政策環(huán)境 政府關(guān)系：由于我們是合資企業(yè)，在某些環(huán)節(jié)上無法與地方單位相比； 政策環(huán)境：政府年出臺(tái)過《燃?xì)夤驹谄焦鹊貐^(qū)有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)》，卻沒有硬性的控制手段； 為了招商引資，政府沒有出臺(tái)禁止燃煤鍋爐的審批與投產(chǎn)。 氣源狀況 天然氣的供氣能力：日供氣量立，可供城區(qū)萬住戶同時(shí)使用； 液化氣：氣源充足，供氣能力不小于我們的天然氣。 天然氣，預(yù)計(jì)到年底，通氣戶數(shù)為戶，按每戶日耗氣 .立，則年耗氣為 .萬立； 工福戶預(yù)計(jì)到年底耗氣總量為 .萬立，民用戶與工福戶的年總耗量為 .萬立方，費(fèi)用為 .萬元，占煤的比例為 .%。 根據(jù)平谷區(qū)對(duì)周邊區(qū)域的開發(fā)計(jì)劃，金海湖旅游度假區(qū)和馬坊工業(yè)開發(fā)區(qū)可列入我們的年發(fā)展計(jì)劃，而峪口工業(yè)開發(fā)區(qū)，通過前期調(diào)研接觸，如與金海湖和馬坊工業(yè)區(qū)相比，開發(fā)速度會(huì)相對(duì)緩慢，我們可將他列入年規(guī)劃中。西靠順義區(qū)，南與河北省三河市相鄰，處于三區(qū)（市）的交匯處。如二期在至棟并從年下半年開始進(jìn)行規(guī)劃的話，納入燃?xì)庠O(shè)施要從年開始。 多項(xiàng)優(yōu)惠政策的出臺(tái)，可加快金海湖旅游度假區(qū)建成的速度，可以帶動(dòng)平谷區(qū)的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，也為我們天然氣的設(shè)施建設(shè)開通了有利的渠道，因?yàn)?，?金海湖旅游度假區(qū)的總體規(guī)劃中有占地畝的別墅區(qū)，建設(shè)棟別墅，還有戶的民宅改造。之后，按前項(xiàng)規(guī)定的稅率再減半，征收所得稅五年。 平谷區(qū)在對(duì)金海湖的開發(fā)項(xiàng)目上對(duì)投資商實(shí)施系列優(yōu)惠政策：工業(yè)項(xiàng)目 — 按照 %稅率征收所得稅，出口產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年總值 %以上的企業(yè)，減按 %征收所得稅。 （一） 金海湖開發(fā)項(xiàng)目：金海湖位于北京平谷區(qū)金海湖畔，距北京首都機(jī)場公里，距天津港公里，距大秦鐵路公里，規(guī)劃中的北京至天津薊縣高速公路貫穿度假區(qū)，介于天津市與北京市交界處的特殊地理位置保證了該旅游區(qū)萬人口的旅游與購買人群潛力。不過，自今年月開始，與我公司簽定合同的星宇昊公司，給我們出了一個(gè)不小的難題，那就是熱水器的報(bào)裝 價(jià)格問題，他總想以每戶元 — 元的價(jià)格與我們進(jìn)行談判，對(duì)我公司來講，接受了他的價(jià)格，我們沒有任何利潤，同時(shí)也會(huì)影響其他的開發(fā)商與我們在熱水器上的合作，不接受他的價(jià)格，勢必影響此用戶裝的合同履約情況，此問題，到現(xiàn)在還協(xié)商，同時(shí)也反映出開發(fā)商在提高售樓軟件設(shè)施的同時(shí)，對(duì)購房者許諾小時(shí)供應(yīng)熱水，但這筆費(fèi)用由開發(fā)商自己掏錢，而不是和往年在售樓過程中由購房者去交，所以在談熱水器報(bào)裝上壓我們的報(bào)裝價(jià)格，對(duì)我們年的熱水器 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第
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