【正文】 評標委員會 應(yīng) 按隨機方式 在其封面上 編制暗標編 號 。 如果本辦法所附的評標 表格 不能滿足評標 需要 ，評標委員會應(yīng)補充編制評標所需 的表格 ，尤其是用于詳細分析計算的表格。做成功物業(yè)管理人！』 第 39 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （ 6） 評標表格； （ 7） 招標人或評標委員會認為必要的其他 資料。 熟悉相關(guān)文件資料 招標人 或其委托的招標代理機構(gòu) 應(yīng)向評標委員會提供評標所需的 有關(guān)資料。 評標委員會負責人 與評標委員會其他成員 具 有同等的評標權(quán)力。 招標人發(fā)現(xiàn)評標委員會成員有 上述 規(guī)定情形之一的，應(yīng)當予以更換。 （ 1） 投標人或者投標人主要負責人的近親屬 ； （ 2） 評標項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； （ 3） 與投標人有利害關(guān)系或者經(jīng)濟利益關(guān)系的，包括本人所在單位與投標人有隸屬關(guān)系；從投標人單位調(diào)離、辭職或者離職不足 3年；從投標 『學(xué)習改變?nèi)松? 評標專家聲明書 格式 見評標辦法專用部分評標附表 2：評標專家聲明書 。 評標委員會成員在評標前，應(yīng)當簽署評標專家聲明書 。評標委員會中的專家成員應(yīng) 主動出示專家證書和本人有效身份證件，經(jīng)監(jiān)管 工作人員確認其身份后參 加 評標。做成功物業(yè)管理人！』 第 37 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 評標委員會按照 以下 程序進行評標： （ 1） 評標準備 ； （ 2） 技術(shù)暗標評審； （ 3） 對 投標文件基礎(chǔ)性分析和整理 ； （ 4） 符合性與完整性 評審 ； （ 5） 技術(shù)明標評審； （ 6） 商務(wù) 標 評審 ； （ 7） 匯總評審結(jié)果； （ 8） 推薦中標候選人； （ 9） 編寫評標報告。投標人對招標人或評標委員會成員施加影響的任何企圖和行為，將導(dǎo)致其投標 無效。 評標委員會成員不得與任何投標人或者與招標結(jié)果有利害關(guān)系人進行私下接觸，不得收受投標人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處。 評標委員會成員應(yīng)當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，依法對投標文件進行獨立評審，提出評審意見，對所提出的評審意見承擔個人責任，不受任何單位和個人的非法干預(yù)或影響。招標文件中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評標依據(jù)。做成功物業(yè)管理人！』 第 36 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 6. 評標依據(jù) 評標工作的依據(jù)主要包括以下內(nèi)容： （ 1） 招 標 投標有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章； （ 2） 國家和本市頒發(fā)的規(guī)范和標準； （ 3） 本招標工程的招標文件； （ 4） 本市工程造價管理部門發(fā)布的價格信息； （ 5） 招標文件規(guī)定的其他依據(jù)性文件。 5. 評標原則 評標委員會依法按 照 下述原則進行評標： （ 1） 客觀、 公平、公正、科學(xué) 、 擇優(yōu)； （ 2） 依法評標、嚴格保密； （ 3） 反對不正當 的 競爭 。 評標委員會中的招標人代表應(yīng)當是本單位熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的在職人員。評標委員會由招標人代表和有關(guān) 技術(shù)、經(jīng)濟 等方面的 專家組成 ，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 3. 評標方法 本招標工程的評標采用綜合評估法。做成功物業(yè)管理人！』 第 35 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 評標辦法通用部分 1. 編制依據(jù) 招標人根據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》等 有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合本招標工程實際情況，制定本評標辦法 （以下簡稱 “ 本辦法 ” ） 。做成功物業(yè)管理人！』 第 33 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 目 錄 1. 編制依據(jù) ...................................................................................................................... 35 2. 評標辦法適用 ............................................................................................................... 35 3. 評標方法 ...................................................................................................................... 35 4. 評標委員會 .................................................................................................................. 35 5. 評標原則 ...................................................................................................................... 35 6. 評標依據(jù) ...................................................................................................................... 36 7. 工作原則和紀律 ........................................................................................................... 36 8. 評標程序 ...................................................................................................................... 36 9. 評標準備 ...................................................................................................................... 37 10. 評審內(nèi)容和方法 ........................................................................................................ 39 11. 推薦中標候選人 ........................................................................................................ 44 12. 評標報告 .................................................................................................................. 44 13. 廢標條件 .................................................................................................................. 45 14. 名詞解釋與評標規(guī)定 ................................................................................................. 47 15. 特殊情況處置 ........................................................................................................... 49 16. 評標委員會建議重新招標 .......................................................................................... 50 17. 評標附表 .................................................................................................................. 50 『學(xué)習改變?nèi)松? 『學(xué)習改變?nèi)松? 『學(xué)習改變?nèi)松? 投訴人應(yīng)當在知道或者應(yīng)當知道其權(quán)益受到侵害之日起 10 日內(nèi)提出書面投訴，并遵從《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（國家發(fā)改委等七部委 11號令）的有關(guān)要求和規(guī)定。 招標人編制的招標控制價應(yīng)當接受工程造價管理部門的監(jiān)督。 招標人和投標人應(yīng)當分別為對方在投標文件和招標文件中涉及的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密。 招標人應(yīng)當保證評標活動在嚴格保密的情況下進行。做成功物業(yè)管理人！』 第 30 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 36. 保密 開標前，招標人和其委托的招標代理機構(gòu)不得向他人透露已獲取招標文件的投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況。 招標人全部或 者 部分使用非中標單位投標文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復(fù)印或提供給他人。 招標人在發(fā)出招標文件后，除有正當理由外，不得擅自終止招標。 招標人和中標人在依法訂立書面合同后 7個工作日內(nèi)，向招投標監(jiān)管部門備案。 聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。做成功物業(yè)管理人！』 第 29 頁，共 207 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 公章后，合同成立。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 33. 合同簽署與備案 招標人和中標人應(yīng)在中標通知書中規(guī)定的期限內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件，并使用本招標文件提供的合同協(xié)議書格式訂立書面合同。 中標通知書發(fā)出后，招標人改變 中標結(jié)果或者中標人放棄中標的，應(yīng)當依法承擔法律責任。 32. 結(jié)果通知 招標人提交招標投標情況書面報告后（不對中標結(jié)果進行公示的）或中標結(jié)果公示期滿 ，無投標人或其他利害關(guān)系人投訴，監(jiān)管部門沒有發(fā)現(xiàn)招投標活動中存在違法違規(guī)行為的，招標人將在投標有效期結(jié)束日 30 日前，向中標人發(fā)出經(jīng)招投標監(jiān)管部門辦理相關(guān)手續(xù)后的中標通知書，同時將中標結(jié)果通知所有 未中標的投標人。 根據(jù) 有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，招標人應(yīng)當對本招標工程的中標結(jié)果進行公示 的 ，則招標人提交招標 投標情況書面報告時，在招投標監(jiān)管部門辦理中標結(jié)果公示手續(xù)。 31. 中標公示 招標人自確定中標人之日起 15 日內(nèi)，向招投標監(jiān)管部門提交招標投標情況的書面報告。 『學(xué)習改變?nèi)松? 如果排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人將依序確定其他中標候選人為中標人。 30. 定標方法與時間 招標人應(yīng)當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。 29. 定標原則 招標人將按照 “能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準 ”的原則確定中標人，但投 標報價低于其個別成本的除外。 28. 評標 本招標工程的評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責。 27. 當場拒絕的投標 投標文件有下列情形之一的，招 標人 將當場予以拒絕，不再對其進行開標和后續(xù)評標 ， 并原封退還投標人 。 『學(xué)習改變?nèi)松_標記錄將作為評標委員會評標依據(jù)之一。 唱標時將宣讀投標人名稱、投標價格及其中的安全文明施工費、投標工期、質(zhì)量標準和投標文件的其他主要內(nèi)容。 投標人或者其推選的代表、招標人代表或其委托的公證機構(gòu)將檢查投標文件，以便確認投標文件的密封情況是否符合本須知規(guī)定。 26. 開標 開標會由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)主持。 招標人邀請所有投標人按前款規(guī)定的時間和地點參加開標會，投標人法定代表人或其委托代理人應(yīng)當 按時 出席開標會。 『學(xué)習改變?nèi)松? 出現(xiàn)下列情形之一的，招標人將要求保證人承擔保證擔保責任 或有權(quán)沒收投標人的投標保證金 ： （ 1） 除不可抗力外， 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件 的 ； （ 2） 投標人中標且 中標通知書發(fā)出后放棄 中標的 ； （ 3） 中標通知書發(fā)出后，無正當理由 未能在規(guī)定期限內(nèi) 與招標人 簽 訂 合同的 ； （ 4） 簽訂合同時向招 標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的； （ 5） 簽訂合同時未能按照招標文件的規(guī)定向招標人提交所要求的履約保證擔保的。 招標人與中標人簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)，將向中標人和未中標的投標人退還投標保證擔保。 根據(jù)本須知第