北方陽光物業(yè)管理公司電氣事故預(yù)案處理規(guī)范(doc)-物業(yè)管理(參考版)
2024-08-20 11:23本頁面
【正文】 1 應(yīng)急材料 （ 1） 、 《工程應(yīng)急預(yù)案圖》 張貼位置 ： 配電室、中控值班室、物業(yè)辦公室、保安、保潔、客服等部門。 （ 7） 在停電期間，注意不發(fā)生安全事件。 （ 5） 在停電期應(yīng)避免使用電梯。 （ 3） 無論在任何情況下，均應(yīng)讓合格的技術(shù)人員而不是非專業(yè)員工處理斷電問題。 一般斷電后，應(yīng)做的工作： （ 1） 所有電工應(yīng)熟悉電路主線的位置，確保緊急控制起動器運(yùn)轉(zhuǎn)良好。如發(fā)現(xiàn)斷電后電梯門開啟，就地看守防止人員誤入造成人員傷亡。內(nèi)保巡邏警衛(wèi)巡查公寓、寫字樓的安全狀 況。 （ 4） 發(fā)生斷電時，保衛(wèi)部值班主管立即組織當(dāng)班警衛(wèi)進(jìn)入賓客服務(wù)區(qū)控制寫字樓等出入口。 （ 3） 消防中控室在斷電后立即查看電梯控制臺，檢查我中心所有電梯停運(yùn)部位，并使用應(yīng)急對講器檢查是否有被困在電梯內(nèi)的人員。 突發(fā)斷電后 （ 1） 公寓大堂、寫字樓大堂的物業(yè)管理處人員及警衛(wèi)人員應(yīng)立即檢查電梯運(yùn)轉(zhuǎn)情況，不準(zhǔn)任何人員進(jìn)入或開啟電梯門，防止二次斷電造成人員危險。 局部區(qū)域斷電后 有關(guān)部位人員立即報告部門經(jīng)理（節(jié)假日及夜間報告值班主管），接報人員立即到達(dá)有關(guān)區(qū)域，指揮重點部位保衛(wèi)及解救遇險 人員工作。 （ 3） 檢查各路電源電流值。 （ 1） 跳閘以后掛牌：“禁止合閘”，不允許試送。 （ 11） 監(jiān)視再送電情況，通知電氣主管。 （ 9） 與用電檢查員聯(lián)系，確認(rèn)停電 原因。 AB樓聯(lián)系電話： （ 7） 檢查各部位電壓、電流值。 （ 5） 合 22 222 高壓柜，按要求合 40 404 開關(guān)。 （ 3） 斷開 22 22 22 224 開關(guān)，查 40 404 確 已 在斷開位置。 8 高壓 2＃電源突然 斷電處理 預(yù)案 （ 1） 查各項儀表、指示燈，確認(rèn) 2＃電源確已斷電。 （ 10） 與客服聯(lián)系，通報停電原因及處理結(jié)果。 （ 8） 通知 AB 樓可操作低壓開關(guān)。 （ 6） 與 AB 樓聯(lián)系符合合閘條件后 （ 斷開 其 變壓器 出線低壓總開關(guān)），合 21 21
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