【正文】 　　甲方：(簽章)　　身份證號(hào)碼：　　年 月 日　　乙方：(簽章)　　身份證號(hào)碼：　　年 月 日　　丙方：　　年 月 日二手房購(gòu)房合同范本9　　出賣方：_____姓名：________ 身份證：_____　　地址：__________ 聯(lián)系電話：_____　　買受方：_____姓名：________ 身份證：_____　　地址：__________ 聯(lián)系電話：_____　　擔(dān)保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作 43 / 43。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx?！　〖追?簽章)_________________乙方(簽章)__________________　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：______________　　法定代表人：_______________法定代表人：______________　　地址：_____________________地址：_____________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________　　簽約日期：_________________簽約日期：________________二手房購(gòu)房合同范本8　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。　　第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诹鶙l 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任　　甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過戶。　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方　　不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時(shí)間后年)。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。　　本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若因乙方不及時(shí)還款　　等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還?！　∵^戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款 (大寫：人民幣捌萬伍仟元整)。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：二手房購(gòu)房合同范本7　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)通海錦繡花園的 號(hào)樓 單元 室的住房(閣樓)出售給乙方?！　〉谑粭l 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙 方雙倍定金?！　〉谄邨l 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第五步、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后 日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房 查驗(yàn)后將尾款人民幣x元整支付給甲方?！　〉谒牟?、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會(huì)乙方?！　〉诙?、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并 在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時(shí)甲乙雙方簽訂本向書。　　第五條 甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為規(guī)避交易 風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌龡l 該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　≠u方：________　　買方：_________二手房購(gòu)房合同范本6　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名： 身份證號(hào)：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名： 身份證號(hào)：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　第一條 甲方房屋坐落于 ；房屋建筑面積 平方 米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米）；房屋用途為 ；該房屋附屬物_____ 面積 平方米。如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房?！　〉?5條墻體平直　　房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，計(jì)算方法為：高度差/直線距離。　　第14條防震減災(zāi)　　考慮到買受人所購(gòu)房屋將可能在未來時(shí)間內(nèi)長(zhǎng)期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震安全性能評(píng)價(jià)測(cè)試報(bào)告，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權(quán)退房?！　〉?部分房屋質(zhì)量　　第13條質(zhì)量原則　　考慮到買受人支付的價(jià)款，買受人所購(gòu)房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要達(dá)到合格要求，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。商品房驗(yàn)收：由________________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。建筑企業(yè)：總設(shè)計(jì)單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________________，總施工單位：________________，總監(jiān)理單位：________________。出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。　　第9條規(guī)劃許可　　用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：______________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_____________。如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內(nèi)使買受人取回全部房款以前。土地使用證號(hào)碼為__________，土地使用權(quán)期限為：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用權(quán)性質(zhì)為：_____________(商業(yè)或住宅)。批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：______________。出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述?！　〉?條協(xié)商地點(diǎn)　　本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場(chǎng)所(________市________區(qū)(縣)________路_____號(hào))或者為買受人及買受人的代理人指定的場(chǎng)所(________市________區(qū)(縣)________路________號(hào))，各方應(yīng)在會(huì)面協(xié)商時(shí)準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時(shí)間。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房?！　〉?條合同目的　　出賣人知道買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤(rùn)或者在商品房升值時(shí)通過及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益?！　?5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購(gòu)房合同的行為?！　?3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購(gòu)商品房所位于的樓座。　　第2條文字定義　　(1)合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。　　八、補(bǔ)充條款　　九、其它條款　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∪缂追剑ɑ蛞曳剑┪窗幢竞贤s定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。　　 乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)?！　〖追綉?yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料?！　∥濉⑽飿I(yè)的交割　　物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋?！　《?、房款售價(jià)：　　該房屋總售價(jià)為人民幣xxx萬元整　　三、房款的支付方式及期限：　　甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方?！　〖追?賣方)簽章：________________　　乙方(買方)簽