【正文】 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日二手房購房合同8　　出賣方：_____姓名：________ 身份證：_____　　地址：__________ 聯系電話：_____　　買受方：_____姓名：________ 身份證：_____　　地址：__________ 聯系電話：_____　　擔保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯系電話:_____ 工作 21 / 21。　　第六條：其他事項　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，可向人民法院提起訴訟?！　〖追轿窗醇s定時間辦理房屋過戶，經乙方書面通知甲方10日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金，退還已付款及同期銀行利息。已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。交付時，甲方確保本合同項下的房產水、電、排水、家用電器等設施完好、暢通可正常使用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方向甲方支付人民幣 _________元(大寫：_____萬元整)作為購房定金?！　∫曳綄追剿鍪鄣姆课菀殉浞至私?，愿意購買上述房屋。 甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。　　第一條：房屋基本情況　　甲方房屋位于__________市___________區(qū)_____________小區(qū)________棟______室的房產出售給乙方?！　∈⒑贤А　∩?；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。　　九、爭議解決　　在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。　?。?）因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額 %的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還?！　。?）甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款?！　〖追綉斣诜课菟袡噙^戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助?！　×?、產權過戶及入住　　甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起＿＿日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費?！　∥?、乙方義務　　按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金?！　〖追綉鐚嵪蛞曳秸f明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等），出示有關交費證明。　　乙方在辦理完房屋所有權過戶后＿＿日內支付合同價款的全部費用。　　辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔?！　〖追胶灻骸　∫曳胶灻骸　∧暝氯斩址抠彿亢贤?　　甲方（出賣人）：　　身份證號碼：　　住址：　　乙方（買受人）：　　身份證號碼：　　住址：　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行?！　”竞贤瑫皇搅?，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)?！　“恕幾h解決辦法　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力?！　∫曳讲荒芤兰s承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任?！　∑摺⑦`約責任　　因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任?！　〉诹鶙l協(xié)助義務　　在乙方確定的時間，甲方應配合