房屋租賃的注意事項(xiàng)(參考版)
2025-04-13 22:08本頁(yè)面
【正文】 — 3 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。若未取得所有上手對(duì)此次轉(zhuǎn)租的上述任何一種同意證明，未同意轉(zhuǎn)租的上手隨時(shí)有權(quán)解除與其存在租賃關(guān)系的承租人之間的租賃合同，則此后所有轉(zhuǎn)租關(guān)系均將被相應(yīng)解除。但轉(zhuǎn)租在租賃范圍、時(shí)間等方面在很大程度上受到所有之前租賃合同的限制，即轉(zhuǎn)租的租賃條件不得大于作為本次出租人即上手承租人于上手租賃合同中取得的租賃條件，主要指租賃范圍、時(shí)間等，超出部分無(wú)效。簽訂租賃合同后，該合同于雙方當(dāng)事人之間固然有效，但如果此前于該房屋上已實(shí)際存在租賃關(guān)系或此后房東另行與他人設(shè)定租賃關(guān)系，且若該租賃關(guān)系經(jīng)過(guò)備案登記，則承租人無(wú)法對(duì)抗已經(jīng)過(guò)備案登記的租賃關(guān)系承租人，即實(shí)際由經(jīng)過(guò)備案登記的承租人取得承租權(quán)。在出現(xiàn)承租
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