房屋租賃的注意事項(完整版)
【正文】 權證上的記載確定。若以公司身份作為出租人或承租人，租賃合同必須體現(xiàn)該租賃行為是公司行為，否則一旦出現(xiàn)問題，就很難向個人追究原本應由公司承擔的法律責任。承租人應根據(jù)需要選擇相應類型的房屋承租。出現(xiàn)承租人拖欠租金的情形時，事先約定有支付時間就顯得尤為重要。在出現(xiàn)承租人提前退租、拖欠相關費用等情形時，允許出租人先行以租賃保證金抵沖相關費用，這對于出租人較為公平?！?3 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。簽訂租賃合同后，該合同于雙方當事人之間固然有效，但如果此前于該房屋上已實際存在租賃關系或此后房東另行與他人設定租賃關系，且若該租賃關系經過備案登記，則承租人無法對抗已經過備案登記的租賃關系承租人，即實際由經過備案登記的承租人取得
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