【正文】 　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日第 33 頁 共 33 頁?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　十三、爭議解決方式：_________?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金?！　【?、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　∑?、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　×?、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∷?、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　〖追剑篲_____（蓋章）乙方：_______（簽字）　　法定代表人：_______（簽字）　　xx年xx月xx日　　監(jiān)督部門：_______（蓋章）　　xx年xx月xx日土地租賃合同15　　出租方：_________(以下簡稱甲方)　　承租方：_________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　〈撕贤皇剿姆?，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會(huì)申請仲裁。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)?！　∪绠?dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　∈?、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用?！　∈?、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　×?、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥?、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清?！　∪?、租期為年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處?！　∈?、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　【拧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金?！　”竞贤男兄?，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∑?、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　”Ｗo(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　“凑蘸贤s定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　∶磕阓____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金?！　∪?、土地的承租經(jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。　　二、土地用途及承租形式　　土地用途為?！　∫弧⑼恋氐拿娣e、位置　　甲方自愿將位于面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用?！　∥?、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效?！　≡谌〉靡曳酵饨ㄔO(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉?！　∪①M(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉?！　〖追剑捍恚荷矸葑C　　乙方：代表：身份證　　村委會(huì)：代表：　　簽訂時(shí)間：年月日土地租賃合同12　　甲方：　　乙方：　　為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村 組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議：　　一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止?！　∈?、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。　　十四、本合同一式六份?！　∫曳酵度氲幕A(chǔ)設(shè)施：　?。?）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；　　（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方?！　∈?、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)?！　∫曳奖仨氃诒竞贤?guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金?！　∈⑦`約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）?！　∫曳皆诮?jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方?！　〖追綄⑼恋爻鲎饨o乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策?！　〖追睫r(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金?！　∑?、雙方的權(quán)利義務(wù)　　在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許?！　〖追叫“嗝娣e畝土地已實(shí)施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)助，由于國家對退耕還林的補(bǔ)助采取直補(bǔ)農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)助應(yīng)沖減乙方的租金。　　租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補(bǔ)給農(nóng)民。　　五、土地租金及結(jié)算　　土地流轉(zhuǎn)租金：　?。?）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計(jì)算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)（或按當(dāng)年國家最低保護(hù)價(jià)格）計(jì)算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫租賃?！　⊥恋亓鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償實(shí)行誰投資誰享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）?！　∫弧⒆赓U土地用途　　出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)?！　【拧⒈竞贤皇饺?，自雙方簽字日起生效，不得反悔。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)?！　×⒁曳皆诔邪陂g，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。　　五、乙方權(quán)責(zé)：　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)?！　∪魢乙谠摰馗憬ㄔO(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止?！　「犊钷k法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款?！　∽庥迷摰氐慕痤~：，租地面積1440平方米。　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法?！　∫?、甲方出租xx給乙方使用。甲乙雙方各一份?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同?！　”竞贤男兄?，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　×⒑贤淖兏徒獬　”竞贤唤?jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。　　享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地?！　∥?