【正文】 第 29 頁 共 29 頁。　　各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件?！　〉诎藯l 補充與變更　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力?！　〉谄邨l 違約責任　　除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金?！　?2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同?！　　！　?2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同?！　〉诹鶙l 陳述和保證　　?！　?，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。　　。　　，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理?！　〉谒臈l 甲乙雙方的權利與責任　　，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。第一期于____年____月____日前支付______元?！　〉谌龡l 補償金額與付款方式　　。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)?！　¤b于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下　　第一條 租用地點、面積與用途　　乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用?！　〉谑邨l本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂?！　〉谑鍡l本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________xx政府批準后生效。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。在特殊狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________xx政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知?！　〉诰艞l乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議?！　〉诎藯l乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動?！　〉谄邨l乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押?！　〉谖鍡l在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金?！　〉谌龡l本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。　　第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份?！　〉谑畻l、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l、違約責任　　丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；　　乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；　　乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。各自損失自行承擔?！　〉谖鍡l、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權?！　∽饨鹈堪肽曛Ц兑淮?，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金?！　〉谌龡l、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〖追剑?蓋章)_____　　乙方：(簽字)_____　　代表人：_____　　時間：_____年_____月_____日　　時間：_____年_____月_____日　　鑒證單位：(蓋章)　　代表人：_____土地租賃合同13　　甲方（出租方）：　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：　　丙方（承租方）：　　丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：　　第一條、租賃土地范圍、面積位于市xxx路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準?！　∈⒈緟f(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會鑒證，報_____市_____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案。給對方造成損失的，應賠償相應的損失?！　【?、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務?！　∥濉⒃诮?jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金?！　∷?、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止?！　《?、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納?！　》ǘù砣耍篲____，主任。無合法收租憑證的乙方能夠拒付?！　〖追剑ㄉw章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________　　____年____月____日____年____月____日　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物狀況?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　∈?、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔職責。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金?！　【拧⒆赓U期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無關?！　×?、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔?！　∷?、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的帶給方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　《?、乙方承租本宗土地務必進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　“l(fā)包方（蓋公章）：　　租賃方（蓋章）：　　法人代表（蓋章）：　　簽訂日期__年__月__日土地租賃合同11　　出租方：（以下簡稱甲方）_______________________　　承租方：（以下簡稱乙方）_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　”竞贤?式__份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。其他待遇歸發(fā)包方?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從?！　∽赓U方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。　　租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。　　發(fā)包