【正文】 　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　第十條 合同的生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決?！　∫蚣追竭`約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。　　如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩?，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l 合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　〉诹鶙l 合同的轉(zhuǎn)包　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)房屋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。　　乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。　　租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的房屋有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　乙方有權(quán)在其所承包的房屋上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的房屋。　　甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路?！　〖追接袡?quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。　　甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的房屋。　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方對(duì)所租房屋擁有所有權(quán)，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜?！　〉谝粭l 租賃位置和面積　　甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮(zhèn)南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下：　　第二條 房屋用途和承包形式　　房屋用途：辦公　　第三條 租賃期限　　租賃期限為1年，自20xx年10月20日起至20xx年10月20日止，租賃期限內(nèi)房屋經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方?！　∈?、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如逾期繳納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　【拧⒆赓U期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)?！　×?、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　《?、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　〈酥隆　∪嗣穹ㄔ骸　【郀钊耍骸　∧暝氯胀恋刈赓U合同14　　出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》?！　『贤炗喓螅桓嬖谧赓U期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬(wàn)陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變?！　“?、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣60，(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日)?！　∷?、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)。　　二、要求判令兩被告返還租用房屋?！　∈?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份?！　∈?、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____市人民法院提起訴訟?！　∈?、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_____元/畝的違約金?！　“恕⒁驀?guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從?！　×?、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∪⒁曳接诿磕阓____月_____日前提前繳納下一年度的租金?！　∫曳剑篲____，男，_____年_____月_____日生，漢族，住_____市_____鎮(zhèn)_____村_____組，身份證號(hào)：__________　　為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　甲方：證明人__________　　乙方：__________　　_____年______月_____日土地租賃合同12　　甲方：_____村民委員會(huì)?！　。┮陨虾贤皇诫p份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。如乙方繼續(xù)使用，則雙方重新簽訂合同?！　。?）租賃期滿后，乙方將土地交還甲方，甲方退還押金?！　。?）租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得將所租土地轉(zhuǎn)租或做其他用途?！　。ㄎ澹╇p方的權(quán)利與義務(wù)　?。?）自合同簽訂當(dāng)天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附屬物，所砍伐樹木按由雙方議定的價(jià)格賠償?！　。ㄋ模┩恋刈饨穑航鸺爸Ц斗绞健　∫曳剿庥猛恋刈饨馂開____元整（大寫_____元整）押金為_____元（大寫_____元整）?！　。ǘ┩恋氐挠猛尽　∫曳接袡?quán)使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：　　組長(zhǎng)（簽字）：法定代表人（簽字）：　　代表（簽字）：　　戶主（簽字）：　　村民委員會(huì)（蓋章）　　_____年____月____日土地租賃合同11　　甲方（出租方）：__________　　乙方（承租方）：__________　　為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有效的利用土地資源，雙方本著自愿，誠(chéng)信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款，供雙方共同遵守。　　第十二條爭(zhēng)議的解決　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。　　第十條特別規(guī)定　　本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司（名稱為九江市信和道路工程有限公司）承擔(dān)?！　∝?cái)產(chǎn)處理　　轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有?！　∞D(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。　　乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利?！　《?、乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利?！　〖追綉?yīng)在本合同生效后依據(jù)國(guó)土部門測(cè)繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。每五年的第一年為付款時(shí)間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推?！　〉谖鍡l付款方式及時(shí)間　　付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。按國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價(jià)格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價(jià)上以五年后的GDP為準(zhǔn)按GDP增減來(lái)調(diào)整價(jià)格計(jì)算?！　〉谌龡l轉(zhuǎn)讓用途　　乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬、界線到組到戶。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場(chǎng)，該宗土地名稱為_____。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。由雙方簽字或蓋章后生效。　　第八條。　　第七條；合同解除。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)?！　〉谖鍡l；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。在每年到期前付清當(dāng)年的租金?！　〉谒臈l；租金及支付方法，合同范本《土地租賃合同范本》。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。　　第三條；租賃期