【正文】 八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。 四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。 平面圖一份； 村民代表會議決議一份； 公證書一份； 甲方: (簽字蓋章) 年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方 土地租賃合同范本15 承租方：(以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方) 一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自 年 月 二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 十、違約責(zé)任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。同時甲方應(yīng)積極爭取拆遷補(bǔ)償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。 九、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 八、資產(chǎn)權(quán)屬處置 在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置： 甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。 乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。 在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨稹? 和 村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為 年月日。 四、租金上調(diào)時間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定： 土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方租金。 三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限 該地承租經(jīng)營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日；每年租金為 元/畝，共計人民幣元 。（具體以測繪圖為準(zhǔn)） 二、土地用途及承租形式 。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。 十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 六、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付： 該地承租經(jīng)營期限為______年，自______年至______年。(具體以合同附圖為準(zhǔn)) 二、土地用途及承租形式 土地用途為___________________。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法： 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。 七、特殊規(guī)定： 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。 ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)。 ②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。 ②租金交付方法： 。 二、租賃期限： 租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。 甲方： 乙方： 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： ____年____月____日____年____月____日 土地租賃合同范本12 為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。 八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。 七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。 甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。 四、甲方權(quán)責(zé)： 合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。 租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米 元，租地面積 平方米；一年總金額 元。 三、乙方租用期限、金額及支付辦法。 一、甲方出租 給乙方使用。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 。 八違約責(zé)任 ，任何一方違反本合同的約定，視為違約。 、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 五、承租金及交付方式 ，按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算。 四、地上物的處置 該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)。 ：村委承租。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。 甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______ 電話：______電話：______ 簽定地點：______ 簽定時間：xxxx年10月1日 土地租賃合同范本10 出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：_________