土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)模板_土地租賃合同范本(參考版)
2024-09-02 14:02本頁(yè)面
【正文】 (三 )本合同一式 ______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。 九、附件 (一 )本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力 。 八、爭(zhēng)議的解決 (一 )甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決 。 (五 )租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。 (三 )租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 六、其他事項(xiàng)聲明 (一 )在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán) 。 五、相關(guān)稅費(fèi)繳納 (一 )政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 。 三、租金標(biāo)準(zhǔn) 乙方按每畝 ______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì) ______元，大寫(xiě) ____________。地塊共數(shù)： ____塊 二、租賃期限 本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃 期限為 ______年。 五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及 __鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。 在取得乙方同意建 設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。 四、相關(guān)注意事項(xiàng)： 在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。 二、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 八、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。 七、違約責(zé)任 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。 六、合同期滿(mǎn)及終止的處理 合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等 (包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等 )均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作不到位而產(chǎn)生責(zé)任 事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失 (包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任 )由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。 租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月 日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。 四、租金計(jì)算、付款方式及保證金： 租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元 (大寫(xiě)： )月租金總額為人民幣 元 (大寫(xiě)： )，年租金總額為人民幣 元 (大寫(xiě)： )從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于 3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于 10%)各年租金詳見(jiàn)下表： 年度 租賃單價(jià) (元 /平方 ) 月租金 (元 ) 年租金 (元 ) 租金支付：乙方須在每月 號(hào) 前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款。 甲方代表： 乙方代表： 蓋 章： 蓋 章： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 土地租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 出租方 (甲方 ) 法定代表人： 承租方 (乙方 ) 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、租賃土地情況 甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙
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