【正文】 二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。但甲方不得在合同到期前解除本合同。 二 .租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。 本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。 付款辦法：乙方每年在 1 月 30 日前付清當年租地款。 六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。 二、租賃期限、租賃金額及支付辦法： 租賃期限為 年 ,從 年 月 至 年 月 日。 如果乙方改變土地用途 ,需要辦理各種手續(xù) , 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。如逾期交納租金 30 日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金 。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于 ，面積 _________畝農用耕地承租給乙方使用。 (二 )乙方的權利和義務 ，有權依法利用和經營所承租的土地。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。 十、本合同一式 _____份，甲乙雙方各 _____份。 五、乙方權利與義務 乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。 如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或原因造成乙方無法正常生產的 。 四、租金計算、付款方式及保證金： 租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元 (大寫： )月租金總額為人民幣 元 (大寫： )，年租金總額為人民幣 元 (大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于 3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于 10%)各年租金詳見下表： 年度 租賃單價 (元 /平方 ) 月租金 (元 ) 年租金 (元 ) 租金支付：乙方須在每月 號 前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款。 租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。 六、合同期滿及終止的處理 合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等 (包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等 )均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。 二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。地塊共數(shù)： ____塊 二、租賃期限 本協(xié)議項下的土地使用權租賃 期限為 ______年。 (三 )租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 (三 )本合同一式 ______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。 (五 )租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。 三、租金標準 乙方按每畝 ______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計 ______元，大寫 ____________。 四、相關注意事項： 在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。 七、違約責任 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。 乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。 五、雙方的權利和義務 乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。 七、違約責任 乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。 乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。乙方租賃土地的用途為 . 二、年限 租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合 同期滿前三個月簽訂未來承租合同。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 三、土地的承租經營期限及承租金交付： 該地承租經營期限為 年，自 年至 年。 六、承租期滿若不再