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正文內(nèi)容

個(gè)人土地租賃合同范本模板(參考版)

2024-08-13 23:19本頁(yè)面
  

【正文】 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。第八條 違約責(zé)任在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第三條 土地出租期限 租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。第二條 土地用途和承包形式 土地用途:動(dòng)物養(yǎng)殖 。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。甲方代表: 乙方代表:蓋 章: 蓋 章:簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日個(gè)人土地租賃合同范本篇六出租方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)          承租方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保護(hù)土地出租合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。八、其他本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、違約責(zé)任乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用,或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的。六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。五、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。乙方租賃土地的用途為 .二、年限租賃期限為 年,從  年  月  日起至  年  月  日止,共 年。十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更和解除,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。,搞好水土保持,合理利用土地。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),有權(quán)依法利用和經(jīng)
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