【正文】 規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。 八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。 十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每________年____月____日交納給甲方。 十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 十三、爭議解決方式：__________________________________。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方____________________（蓋章） 乙方________________（蓋章或簽字） ________年____月____日 ________年____月____日 土地租賃合同范本4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下： 一、租賃時間：從xx年十一月二十六日至xx年十一月二十六日止。 三、付款方式：一年一付。成平方地塊界線有損，將及時修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。 六、從簽字之日起生效。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。 租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價上漲情況決定上漲部分租金。 二、甲方對土地的利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金。 三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 20____年6月12日 土地租賃合同范本6 出租方： 代表： （簡稱甲方） 承租方： 代表： （簡稱甲方） 甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。 三、租賃方式 甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。 四、租賃期限 本合同約定租賃期為十五年，即從2022年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期時間在內(nèi)）。 2022年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。 2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。乙方在接到用地后 月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。 八、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。 在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。如有補償，按本條第（7）款處理。 甲方必須完善廠區(qū)周圍的`道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。 1在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。 九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理： 本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用（經(jīng)甲方確定）后。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。 十二、甲方配合 為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。 十四、合同補充 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十六、其他 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。 二、土地的范圍和用途： 甲方愿意將 出租 公司作為 。 三、租用時間： 甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。 四、租金： 甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。按先付款后使用的原則。自第二年起，每年租金分兩次 支付，分別于當(dāng)年日前支付。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。 協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。 從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系 按照合同規(guī)定按時足額交納租金。 九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。 十一、乙方投資資產(chǎn)的約定： 在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有 關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。 十四、本合同一式肆份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。 村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行 建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行 土地租賃合同范本8 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。 一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 第一條：甲方自愿將**畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。 第三條：原計生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性償還。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權(quán)。 第七條：乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。 三、租賃期限及付款方式 第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽 訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶。 利用承租地皮進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。 第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。 第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。