【正文】 十四、禁止將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水管，如導致堵塞、損壞，住戶應負擔修理費。 十二、房屋的公有部位凡屬人為損壞的，由損壞者負責修復，并承擔有關(guān)費用。 十一、保修期之后的日常房屋維修，根據(jù)有關(guān)規(guī)定。 九、房屋自交付使用時起（以竣工驗收日為準），根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡因施工原因引起的質(zhì)量問題（不包括人為損壞），由開發(fā)負責按規(guī)定的時間保修。 七、不得占用或損壞樓梯通道、屋面等公 共場所，不得進行亂搭建、亂張貼。 五、室內(nèi)裝修時，樓房的承重結(jié)構(gòu)（承重墻、柱、梁、板等）不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。 yw+~mx 二、防盜網(wǎng)、空調(diào)架的安裝統(tǒng)一美觀，不得在指定位置以外，用非統(tǒng)一材料安裝，不允許安裝防盜網(wǎng)的樓層，請勿安裝。 中國最大管理資源中心 第 21 頁 共 22 頁 （十一）樓宇使用及維護管理的規(guī)定 K5 為使小區(qū)環(huán)境整潔，實現(xiàn)物業(yè)管理使物業(yè)保值、增值，延長房屋使用期限的目的，不降低原房屋設計時對房屋防風、防震、防雷暴等自然災害 的能力，保證房屋的安全使用，制定本規(guī)定。 八、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營單位須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從物業(yè)管理 站的管理，不得從事非法經(jīng)營活動。 七、居民要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事，不得讓陌生人尾隨跟進住宅樓。 中國最大管理資源中心 第 20 頁 共 22 頁 五、維護管理局、社區(qū)和物業(yè)管理單位公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。 三、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，應有放行條或確認是居民同行，登記后放行。 二、小區(qū)居民的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度；自行車停放在指定位置。 （十）治安管理規(guī)定 為了搞好小區(qū)安全防范工作，創(chuàng)造安全的生活環(huán)境，維護全體居民的公共利益，制訂本規(guī)定，敬請遵守。 八、請?zhí)嵝堰M入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的整潔。 中國最大管理資源中心 第 19 頁 共 22 頁 六、小區(qū)內(nèi)任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負責清除和粉刷費用并在公告欄予以爆光。 四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。 二、垃圾裝袋，置于垃圾收集點內(nèi)，以便及時收集。 十二、物業(yè)管理站對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設施器材的行為，及時制止或向有關(guān)部門報告 （九）環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 為保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生，物業(yè)管理站設有保潔人員，負責小區(qū)各樓宇公共場所的清掃和垃圾清運，請各位居民給予全力支持和配合，共同遵守以下公約。 7Ocu 十一、消防設施、器材不得挪作他用，嚴防損壞和丟失。 中國最大管理資源中心 第 18 頁 共 22 頁 九、不準從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。 七、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險隱患。 五 、物業(yè)管理站員工及居民有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理，對情況嚴重難以撲滅的，應及時打 “119” 電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。 三、物業(yè)管理站定期對小區(qū)的公共消防設施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報公司備案。 一、小區(qū)的防火工作依據(jù) “ 預防為主，防消結(jié)合 ” 的方針，本著自救的原則，依靠居民實行綜合治理，并接受上級領導監(jiān)督。 七、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖設備。 五、車輛停放在停車場內(nèi)，整齊有序。 三、小區(qū)內(nèi)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔棄物，亂倒污水及排放其它污染物。 一、愛護園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。 九、對公共管道、線路和居民房屋內(nèi)管道、線路進行維修時，居民有義務提供方便，對因裝修或居民使用不當而導致的管道阻塞或線路損壞，物業(yè)管理站有權(quán)要求責任者疏通或修復。 八、居民應愛護公共用水、用電設施。 o^{k 六、使用電熱器具，如電熨斗、電烙鐵等時，要特別小心，防止短路，同時使其遠離易燃物，人要離開時，注意斷開電源。提倡居民在室內(nèi)配備漏電保護開關(guān)，因居民違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故，居民 應承擔責任。線路的改動要在裝修申請表中注明，批準后方可施工。 二、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個人未經(jīng)物業(yè)管理站同意，私自接駁水、電者，以偷水、偷電行為處理。 F （六）安全用水、用電管理規(guī)定 為保證居民正常用水，安全用電，遵照本規(guī)定。 i9 五、日常檢漏，常用方法是涂抹肥皂水，切不可用明火檢查。 三、每次使用燃器具時必須確認其開關(guān)在關(guān)閉位置才可通氣點火，使用后開關(guān)置于關(guān)閉位置。 YpY 二、橡膠管與灶前旋塞、橡膠管與燃器具進氣口連接處，應使用喉碼夾緊 ，確保嚴密無漏。 （五）安全用氣管理規(guī)定 為保證居民安全使用燃氣，制定本規(guī)定。 八、所有商業(yè)網(wǎng)點均應文明經(jīng)商，合法經(jīng)營，不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物，不得強買強賣，欺行霸市，違者交由工商部門處理。 六、凡購買、租賃的房屋不屬于經(jīng)營性質(zhì)的不得從事經(jīng)