【正文】 廣告牌、標(biāo)志牌、照明燈具、欄桿、反光鏡等表面應(yīng)無灰塵、污垢、污漬，石料表面、金屬表面、玻璃表面均應(yīng)色澤明亮、無劃痕。 H 中國(guó)最大管理資源中心 第 11 頁 共 22 頁 三、出租屋只限于居住生活，不得改變出租屋的用途。 四、共同維護(hù)公共娛樂場(chǎng)所衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟、亂吐、亂涂畫、亂張貼，違者馬上糾正。 一、燃?xì)夤艿涝O(shè)施不得私自改動(dòng)，確需改動(dòng)，必須提出申請(qǐng)由供氣企業(yè)的專業(yè)隊(duì)伍或主管部門批準(zhǔn)的具有施工資格的施工隊(duì)進(jìn)行。 中國(guó)最大管理資源中心 第 16 頁 共 22 頁 七、居民長(zhǎng)時(shí)間外出時(shí)要關(guān)閉房間內(nèi)電閘和水閥。 四、嚴(yán)禁外來裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū)停放，制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。 七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場(chǎng)所、走廊堆放物品或占用公共場(chǎng)地?cái)U(kuò)大營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。 一、房屋外觀應(yīng)完好、整潔，不妨礙市容和觀瞻，允許封閉的陽臺(tái)統(tǒng)一有序，不允許封閉的陽臺(tái)不得自行封閉。 十三、嚴(yán)禁高空拋垃圾、雜物，傾倒污水，若導(dǎo)致樓下人員受到傷害的，追究肇事者的責(zé)任。發(fā)現(xiàn)緊急情況，及時(shí)撥打 “110” 。 三、請(qǐng)勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。 中國(guó)最大管理資源中心 第 17 頁 共 22 頁 （八）消防 安全管理規(guī)定 為加強(qiáng)小區(qū)的防火管理，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)消防法規(guī)，制訂本規(guī)定。 7Te 四、電線、開關(guān)要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，電線的截面滿足用電負(fù)荷的要求，室內(nèi)用電負(fù)荷不得超過樓房設(shè)計(jì)時(shí)分配給每戶的負(fù)荷。 中國(guó)最大管理資源中心 第 14 頁 共 22 頁 七、任何單位和個(gè)人不得在小區(qū)內(nèi)亂設(shè)點(diǎn)擺賣、推銷，但如屬于公益性質(zhì)的活動(dòng)，由當(dāng)事單位申請(qǐng)，物業(yè)管理站審核同意后，在物業(yè)管理站指定的 地點(diǎn)，按物業(yè)管理站規(guī)定的時(shí)間開展活動(dòng)，事后清理好現(xiàn)場(chǎng)。 八、暫住人員不得在小內(nèi)從事非法活動(dòng)。 沙發(fā)清洗 清洗后，沙發(fā)應(yīng)無縮水、褪色、變形、破損、污點(diǎn)、霉點(diǎn)、殘留物。 廢物箱應(yīng)定期消毒，不滿溢，外表無積灰、污漬、水跡、置放點(diǎn)周圍 應(yīng)清潔，無污水、無臭味及異味。 痰孟內(nèi)剩水應(yīng)干凈，無雜物；痰孟外應(yīng)無灰塵、水跡、污漬。 衛(wèi)生間衛(wèi)生紙架、干手機(jī)、燈罩表面應(yīng)無灰塵、印跡并保持光潔。 門、窗的玻璃按 的規(guī)定。 3 基本要求 保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌，儀容儀表整潔端莊。 道路上允許停車的位置，用白色油漆標(biāo)志，編號(hào)。 4 門崗服務(wù) 管理區(qū)域?qū)嵭腥?24 小時(shí)立崗保安服務(wù)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁 共 22 頁 管理區(qū)域的大門 05： 0024： 00 實(shí)行開門服務(wù)； 00： 次日 05： 00 關(guān)門時(shí)，如有車輛出入，當(dāng)班保安人員應(yīng)及時(shí)提供開門，關(guān)門服務(wù)。 對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域內(nèi)的特種車輛應(yīng)予以引導(dǎo)，并指揮車輛按規(guī)定車位停車。 為業(yè)戶，訪客提供一個(gè)清潔、舒適的生自學(xué)成才、工作環(huán)境。 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁 共 22 頁 金屬的門、門框、門套、窗框、窗套、扶手、拉手等應(yīng)無氧化斑點(diǎn)、色澤光亮，并保持其金屬質(zhì)感。 消防通道 臺(tái)階、墻身、天花板、外露設(shè)施喉管應(yīng)無灰塵、污漬、 污垢。 門、窗按 的規(guī)定。 綠地、花壇、隔離帶內(nèi)、行道樹周圍不應(yīng)有雜物、紙屑、臟物等。 清洗后，沙發(fā)應(yīng)清潔、色澤均勻、無色差。 （三）社區(qū)文化娛 樂場(chǎng)所管理規(guī)定 一、使用娛樂設(shè)施必須遵守管理規(guī)章制度和管理人員的安排。 八、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均應(yīng)文明經(jīng)商，合法經(jīng)營(yíng)，不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣，欺行霸市，違者交由工商部門處理。提倡居民在室內(nèi)配備漏電保護(hù)開關(guān)，因居民違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故，居民 應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 一、小區(qū)的防火工作依據(jù) “ 預(yù)防為主，防消結(jié)合 ” 的方針，本著自救的原則，依靠居民實(shí)行綜合治理，并接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。 四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。 八、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)單位須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策、法規(guī)，服從物業(yè)管理 站的管理，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 十四、禁止將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水管，如導(dǎo)致堵塞、損壞，住戶應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費(fèi)。 中國(guó)最大管理資源中心 第