【正文】 更多更好的資料盡在 1 房地產(chǎn)行業(yè)基準(zhǔn)職位列表 二零零四年 更多更好的資料盡在 2 公司管理層 對(duì)應(yīng)崗位編號(hào) 營(yíng)運(yùn)戰(zhàn)略規(guī)劃層 總經(jīng)理 /常務(wù)副總 （ Vp001） 財(cái)務(wù)副總（ Vp011） 開(kāi)發(fā)副總（ Vp021） 工程副總（ Vp031） 銷售副總（ Vp041） 人事行政副總 （ Vp051） 崗位層級(jí) 財(cái)務(wù)管理 (Fa) 審計(jì)管理 (Am) 人力資源 (Hr) 行政管理 (Oa) 客戶服務(wù) (Cs) 專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層 財(cái)務(wù)總監(jiān) (Fa002) 總審計(jì)師 (Am002) 人力資源總監(jiān) (Hr002) 行政總監(jiān) (0a002) 中層經(jīng)營(yíng)管理層 /資深專業(yè)人員 財(cái)務(wù)經(jīng)理 (Fa003) 融資經(jīng)理 (Fa013) 審計(jì)經(jīng)理 (Am003) 人力資源經(jīng)理 (Hr003) 行政 經(jīng)理 (Oa003) 客戶服務(wù)經(jīng)理 (Cs003) 基層經(jīng)營(yíng)管理層 /高級(jí)專業(yè)人員 成本費(fèi)用主管 (Fa004) 稅務(wù)會(huì)計(jì)主管 (Fa014) 期款主管 (Fa024) 審計(jì)主管 (Am004) 薪酬福利主管 (Hr004) 招聘培訓(xùn)主管 (Hr014) 績(jī)效考核主管 (Hr024) 行政主管 (Oa004) 系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)主管(Oa014) 客戶服務(wù)主管 (Cs004) 專業(yè)人員 總帳會(huì)計(jì) (Fa005) 稅務(wù)保險(xiǎn)會(huì)計(jì) (Fa015) 成本費(fèi)用會(huì)計(jì) (Fa025) 稽核專員 (Am005) 人事專員 (Hr005) 行政專員 (Oa005) 系統(tǒng)管理員 (Oa015) 高級(jí)秘書(shū) (Oa025) 客戶服務(wù)專員 (Cs005) 初級(jí)專業(yè)人員 /操作人員 出納員 (Fa006) 資產(chǎn)管理員 (Fa016) 人事助理 (Hr006) 部門秘書(shū) (Oa006) 前臺(tái) (Oa016) 更多更好的資料盡在 3 崗位層級(jí) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā) (De) 工程前期 (Pe) 綜合計(jì)劃 (Cp) 合同預(yù)算 (Cb) 招標(biāo)材料 (Ma) 專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層 開(kāi)發(fā)總監(jiān) (De002) 中層經(jīng)營(yíng)管理層 /資深專業(yè)人員 市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)理 (De003) 前期經(jīng)理 (Pe003) 總設(shè)計(jì)師 (Pe013) 計(jì)劃經(jīng)理 (Cp003) 合同預(yù)算經(jīng)理 (Cb003) 材料經(jīng)理 (Ma003) 招標(biāo)經(jīng)理 (Ma013) 基層經(jīng)營(yíng)管理層 /高級(jí)專業(yè)人員 市場(chǎng)調(diào)研主管 (De004) 投資主管 (De014) 投資分析師 (De024) 前期主管 (Pe004)征地拆遷主管 ((Pe014) 設(shè)計(jì)師 (Pe024) 計(jì)劃主管 (Cp004) 高級(jí)造價(jià)師 (Cb004) 材料主管 (Ma004) 招標(biāo)主管 (Ma014) 專業(yè)人員 市場(chǎng)調(diào)研員 (De005) 前期專員 (Pe005) 建筑規(guī)劃 (Pe015) 市政規(guī)劃 (Pe025) 電氣規(guī)劃 (Pe035) 經(jīng)濟(jì)測(cè)算 (Pe045) 統(tǒng)計(jì)員 (Cp005) 監(jiān)察員 (Cp015) 預(yù)算員 (Cb005) 材料員 (Ma005) 招標(biāo)員 (Ma015) 初級(jí)專業(yè)人員 /操作人員 文檔管理 (Pe006) 合同管理 (Cb006) 更多更好的資料盡在 4 崗位層級(jí) 工程項(xiàng)目 (Pc) 營(yíng)銷管理 (Ms) 房管經(jīng)營(yíng) (Pm) 物業(yè)管理 (Rm) 法律事務(wù) (Le) 專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層 工程項(xiàng)目總監(jiān) (Pc002) 工程專業(yè)總監(jiān) (Pc 012) 市場(chǎng)推廣總監(jiān) (Ms002) 中層經(jīng)營(yíng)管理層 /資深專業(yè)人員 工程項(xiàng)目經(jīng)理 ((Pc 003) 市場(chǎng)策劃經(jīng)理 (Ms003) 銷售經(jīng)理 (Ms013) 房管經(jīng)理 (Pm003) 物業(yè)經(jīng)理 (Rm003) 法律事務(wù)經(jīng)理 (Le003) 高級(jí)法律顧問(wèn) (Le013) 基層經(jīng)營(yíng)管理層 /高級(jí)專業(yè)人員 工程項(xiàng)目主管 ((Pc 004) 市場(chǎng)策劃主管 (Ms004) 銷售主管 (Ms014) 房管主管 (Pm004) 物業(yè)主管 (Rm004) 法律顧問(wèn) (Le004) 專業(yè)人員 土建裝修工程師 (Pc 005) 設(shè)備工程師 ((Pc 015) 強(qiáng)弱電工程師 ((Pc 025) 水暖工程師 ((Pc 035) 園林工程師 ((Pc 045) 市政工程師 ((Pc 055) 市場(chǎng)策劃專員 (Ms005) 銷售代表 (Ms015) 房管專員 (Pm005) 法律助理 (Le005) 初級(jí)專業(yè)人員 /操作人員 更多更好的資料盡在 5 1. 財(cái)務(wù)管理 基準(zhǔn)崗位名稱 職位代碼 基本職責(zé)描述 財(cái)務(wù)總監(jiān) Fa002 ? 領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)工作，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，制定財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略 ? 根據(jù)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，指導(dǎo)財(cái)務(wù)部各分管經(jīng)理制定公司各方面財(cái)務(wù)管理制度，從而明確財(cái)務(wù)部整體長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) ? 指導(dǎo)財(cái)務(wù)部確定年度工作重點(diǎn)和年度工作目標(biāo)，使部門近期工作重點(diǎn)突出，符合公司發(fā)展要求 ? 在部門具體工作實(shí)施中把握方向，指導(dǎo)重大、核心及疑難問(wèn)題，保證財(cái)務(wù)工作順利開(kāi)展 ? 在分管部門的業(yè)務(wù) 范圍內(nèi)，就重大問(wèn)題與相關(guān)政府部門、公檢法及金融稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)與交涉 ? 合理配置人力資源，確保具有恰當(dāng)技能的管理人員開(kāi)展相關(guān)工作，指導(dǎo)、培養(yǎng)部門管理人員，提高他們的技術(shù)水平和管理能力，營(yíng)造積極的工作環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)管理層的工作積極性與創(chuàng)造性 ? 支持、宣傳、強(qiáng)化和捍衛(wèi)公司的價(jià)值觀和經(jīng)營(yíng)理念，對(duì)公司的總體發(fā)展提供有價(jià)值的建設(shè)性意見(jiàn)，推動(dòng)公司的全面健康發(fā)展 ? 參與公司重大決策，就財(cái)務(wù)等方面的問(wèn)題提供支持和意見(jiàn)，保證公司發(fā)展、運(yùn)營(yíng)的合法性和利潤(rùn) 財(cái)務(wù)經(jīng)理 Fa003 ? 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和整體財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，制定財(cái)務(wù)部年度財(cái)務(wù)計(jì)劃 ，并提供相關(guān)資料和信息支持 ? 協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部工作，使各崗位能夠更好的配合 , 以促進(jìn)公司整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ? 根據(jù)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，如預(yù)算和決算，現(xiàn)金流，稅務(wù)等并監(jiān)督公司財(cái)物運(yùn)營(yíng) ? 管理公司財(cái)務(wù)帳目，并進(jìn)行季度分析，確保帳目清晰，財(cái)務(wù)分明，審定公司內(nèi)部年報(bào)，確保公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范化 ? 按期進(jìn)行稅務(wù)的繳納及稅收管理，保證分公司經(jīng)營(yíng)合法化，提供董事會(huì)需要的相關(guān)財(cái)務(wù)資料 ? 管理公司員工工資、福利，組織相應(yīng)的財(cái)務(wù)工作 融資經(jīng)理 Fa013 ? 公司經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的市場(chǎng)戰(zhàn)略分析、預(yù)測(cè)、前景展望與拓展策劃 更多更好的資料盡在 6 ? 擬制融投資報(bào)告，實(shí)施融投資立項(xiàng)、談判和并購(gòu) ? 公司項(xiàng)目基金立項(xiàng)申請(qǐng)、跟蹤、報(bào)批、執(zhí)行、驗(yàn)收 ? 公司重大經(jīng)營(yíng)管理信息和財(cái)務(wù)信息的歸納、分析和對(duì)外發(fā)送，并與信息接受者進(jìn)行溝通 ? 公司股權(quán)類、融資類文案的協(xié)調(diào)組織、對(duì)應(yīng)執(zhí)行、及規(guī)范保管 ? 對(duì)公司的戰(zhàn)略融資提出觀點(diǎn)、參與談判 成本費(fèi)用主管 Fa004 ? 在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照國(guó)家財(cái)會(huì)法規(guī)、公司財(cái)會(huì)制度和成本管理有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)擬訂公司各部成本核算實(shí)施細(xì)則，在上級(jí)批準(zhǔn)后組織執(zhí)行 ? 主動(dòng)會(huì)同有關(guān)人員對(duì)公司重大項(xiàng)目、產(chǎn)品等進(jìn)行成本預(yù)算、編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，提供有關(guān)的成本資料 ? 當(dāng)公司推行全面成本核算管理時(shí)，協(xié)助有關(guān)主管制定總 體方案和實(shí)施辦法，確定各類成本定額、標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助各部門和下屬子公司的推廣培訓(xùn) ? 不斷監(jiān)督、調(diào)查各部門執(zhí)行成本計(jì)劃情況，并就出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào) ? 學(xué)習(xí)、掌握先進(jìn)的成本管理和成本核算方法及計(jì)算機(jī)操作，提出降低成本的控制措施和建議 ? 正確計(jì)算收入、費(fèi)用、成本，正確計(jì)算和處理財(cái)務(wù)成果，具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表、年度會(huì)計(jì)決算及附注說(shuō)明和利潤(rùn)分配核算工作 稅務(wù)會(huì)計(jì)主管 Fa014 ? 在財(cái)務(wù)管理經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照國(guó)家稅收保險(xiǎn)等有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)擬訂公司各部門稅務(wù)工作計(jì)劃，在上級(jí)批準(zhǔn)后組織執(zhí)行 ? 負(fù)責(zé)公司稅金的計(jì)算、申報(bào)和繳 納工作，協(xié)助有關(guān)部門開(kāi)展財(cái)務(wù)審計(jì)和年檢 ? 按照國(guó)家的相應(yīng)規(guī)定，核算公司員工個(gè)人所得稅，并負(fù)責(zé)登記、繳納 ? 核算法定保險(xiǎn)和補(bǔ)充保險(xiǎn)的個(gè)人、公司繳納部分，并管理相關(guān)的資金 ? 整體維護(hù)財(cái)務(wù)信息數(shù)據(jù)，為公司進(jìn)行相關(guān)的財(cái)務(wù)決策提供支持 ? 按月正確計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作 ? 及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表等財(cái)會(huì)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作 ? 主動(dòng)進(jìn)行財(cái)會(huì)信息分析和評(píng)價(jià)，向領(lǐng)導(dǎo)提供及時(shí)、可靠的財(cái)務(wù)信息和有關(guān)工作建議 期款主管 Fa024 ? 與銀行、保險(xiǎn)公司及律師事務(wù)所保持聯(lián)系和溝通，及時(shí)把握這些相 關(guān)部門的信息 ? 進(jìn)行銀行按揭貸款和公積金貸款的操作 更多更好的資料盡在 7 ? 解釋和幫助審核貸款合同條款 ? 建議業(yè)主如何合理的分配貸款期限 總帳會(huì)計(jì) Fa005 ? 在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財(cái)會(huì)制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)公司各種核算和其它業(yè)務(wù)的記帳工作 ? 根據(jù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，設(shè)置科