【正文】 以期能滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)范要求。2. 一層店面采用各個店面可獨立控制開啟的水冷式吊式空調(diào)機，公共用電僅冷卻水泵，各個店面可根據(jù)各自需求決定空調(diào)溫度，采用這種空調(diào)方式比可達到同樣控制方式的分體空調(diào)節(jié)能許多。生活給水系統(tǒng)采用變頻給水加壓供水設(shè)備，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。 綜合考慮建筑物維護結(jié)構(gòu)的熱工性能，窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度地提高建筑物的綜合節(jié)能指標(biāo)。 住宅平屋頂采用倒置式屋面做法，設(shè)計25厚擠塑泡沫板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù)K≤（）符合節(jié)能要求，局部屋面采用綠化措施，以達到降溫、隔熱效果。外圍護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計，由于本工程外墻采用190厚粘土多孔磚[傳熱系數(shù)K≤（）]不能滿足節(jié)能要求，故在外墻內(nèi)表面均抹30厚水泥膨脹珍珠巖砂漿，經(jīng)熱計算可滿足節(jié)能要求K≤（）。d) 外門窗的氣密性為Ⅱ級，符合節(jié)能要求。b) 外門窗采用斷熱鋁合金型材門窗，達到節(jié)能要求。a) 開窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)；窗墻面積比，為南向≤50%，北向≤45%，東向≤30%，西向≤30%。 在滿足住宅部分平面功能合理的同時，盡量減少外墻面的凹凸，使得高層部分（塔式住宅或單元式住宅）。 國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點的小高層、高層住宅； 1218層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會所、八班幼兒園。，規(guī)劃總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。 建筑節(jié)能設(shè)計專篇一、 工程概況本項目位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學(xué)。在住宅中設(shè)有能滿足殘疾人使用的電梯，本工程總戶數(shù)為563戶，按規(guī)定應(yīng)設(shè)無障礙戶型為563x4%=23戶。，電梯廳和通道的無障礙設(shè)計在住宅部分門廳的出入口處設(shè)有殘疾人專用坡道及扶手，殘疾人坡道坡度不大于1/12，長度不大于9m。殘疾人使用門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大于15mm，并以斜面過渡。二、建筑無障礙設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) （二）建筑設(shè)計根據(jù)本工程具體情況，無障礙設(shè)計主要包括以下幾個內(nèi)容： 根據(jù)城市道路情況在規(guī)劃道路的路口設(shè)有殘疾人專用的緣石坡道，并根據(jù)城市道路情況統(tǒng)一在人行道上設(shè)置盲人通道。本次規(guī)劃為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設(shè)中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場。（四）發(fā)電機組配置排煙消聲裝置，排煙管接至高層屋面排放。（二）對噪音較大的設(shè)備采用隔音消音處理，包括設(shè)置通風(fēng)、風(fēng)管上設(shè)消音器、機房設(shè)吸音板等。四、通風(fēng)部分 （一）選用高效、節(jié)能、低噪音和低振動的設(shè)備。三、電氣部分(一)本工程電氣產(chǎn)品均為無噪聲無污染環(huán)保型產(chǎn)品，對環(huán)境無影響。（二）本工程水泵房設(shè)于Ⅱ地塊3樓地下室，水泵均采用減振及減噪措施。同時能起到很好的隔聲減噪的作用。沿小區(qū)內(nèi)主干道及人流密集處設(shè)若干廢物箱，間距約為50米。（三）地下一層發(fā)電機房及廚房的煙囪結(jié)合主樓直上屋頂，實現(xiàn)高空排放。（一）發(fā)電機房、泵房等設(shè)備用房墻體采用190空心磚砌，內(nèi)墻面與頂棚均作內(nèi)貼礦棉氈，外包鋁板網(wǎng)吸音墻。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點的小高層、高層住宅； 1218層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會所、八班幼兒園。，規(guī)劃地上總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。環(huán) 保 專 篇本項目位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學(xué)。三、建筑設(shè)計（一）民防面積計算本期項目多層公建、高層裙房建筑面積6371平方米，根據(jù)漳州市結(jié)合民用建筑修建民防地下室有關(guān)規(guī)定，本期工程共需建民防面積63712%+=。本次規(guī)劃為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設(shè)中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場。（二）漳州市的有關(guān)規(guī)定及本工程建筑性質(zhì)及業(yè)主要求。（三）防煙樓梯間、前室加壓送風(fēng)，風(fēng)機設(shè)于屋頂。四、通風(fēng)設(shè)計（一）地下室設(shè)備用房通風(fēng)采用消防用柜式風(fēng)機，樓板下吊裝進行排氣通風(fēng)，同時兼作消防機械排煙系統(tǒng)，風(fēng)機并設(shè)于風(fēng)機房內(nèi)，通過排風(fēng)井排至室外。選用３Ｗ揚聲器，揚聲器在有吊頂部位吊頂安裝，無吊頂部位采用掛壁式安裝。廣播配線采用ZRRVn。機房、電（樓）梯前室、主要出入口、通道等公共場所設(shè)置手動報按鈕（附電話插孔）、緊急廣播、警鈴，主要設(shè)備機房房設(shè)消防電話分機。系統(tǒng)采用二總線制智能產(chǎn)品，接入火災(zāi)報警系統(tǒng)的信號還有噴淋系統(tǒng)之水流指標(biāo)器、信號閥、消火栓按鈕、手動報警按鈕信號、壓力開關(guān)信號，通過控制模塊控制排煙閥、加壓送風(fēng)閥、常開防火門關(guān)閉、緊急廣播強拆、應(yīng)急照明等。在消控室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警及聯(lián)動控制柜、消防電話及緊急廣播設(shè)備。所有消防線路及重要用電負荷線路均采用NHYJV型耐火交聯(lián)電纜及NHBV型耐火導(dǎo)線。下列場所設(shè)值班照明：變電所、消防控制室、走廊、封閉樓梯間，電梯前室等。采用兩路10KV高壓電源供電。另外，還設(shè)置手提式干粉滅火器作為輔助消防設(shè)施。噴頭采用68℃溫度級玻璃球噴頭，系統(tǒng)末端設(shè)試水裝置。 （四）自動噴淋系統(tǒng)：自動噴淋頭滅火系統(tǒng)由地下室泵房保證，在泵房設(shè)有濕式報警裝置，不同防火分區(qū)均分別設(shè)有水流指示器，以顯示各區(qū)火警位置。室外設(shè)水泵接合器和 SS100地上式消火栓。消火栓口徑Φ19mm,襯膠水龍帶長25m，啟動消防按鈕指示燈一只，鋁合金框、玻璃門面。各消火栓箱內(nèi)按鈕均可啟動消防泵，泵房內(nèi)也可就地啟動。屋頂水箱儲存有18立方米的初期消防用水。消防系統(tǒng)采用臨時高壓制,水池,水泵房設(shè)置在3樓及22樓地下室。（二）消防用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20L/s，室外消火栓給水15L/s。二、給排水設(shè)計： (一)消防給水系統(tǒng)： 本工程消防給水按二類高層建筑設(shè)計，地下室作設(shè)備用房，地上部分底部為獨立店面，上部為住宅。防火區(qū)間未設(shè)防火窗處相鄰窗洞水平距離≥2米，內(nèi)轉(zhuǎn)角門窗洞最近水平距離≥4米，層間豎向防火距離≥。防火設(shè)施及措施：防火墻用190厚多孔磚或鋼筋混凝土墻砌筑，設(shè)備用房等外門采用木質(zhì)甲級防火門。安全疏散距離：住宅分戶門到最近疏散出口的直線距離均不超過20m，安全散樓梯通向屋面，通向屋頂?shù)拈T向屋頂方向開啟。 高層：35樓、1114樓及222樓等九幢各自獨立，各幢標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積均不超過650平方米，各幢每層均為獨立的一個防火分區(qū)。（六）單體設(shè)計該建設(shè)項目為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外填充墻為190粘土多孔磚，分戶墻為190粘土多孔磚，內(nèi)隔墻為90粘土空心磚或GRC輕質(zhì)隔墻等為不燃燒體，均能滿足二級耐火等級的要求，裝修材料外墻選用陶瓷錦磚或高級外墻涂料，塑鋼窗；室內(nèi)選用高級內(nèi)墻涂料，地磚或水泥地等不燃、難燃材料，公共空間門廳頂棚采用輕鋼龍骨礦棉板。消防通道的組織、施救面的設(shè)置等均能滿足現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定。高層住宅可利用小區(qū)弓形的小區(qū)級外環(huán)車行道作為消防通道，同時利用4米寬的宅前路作為消防撲救通道，部分盡端式的消防通道均設(shè)1515米的回車場，并在此范圍內(nèi)有直通室外的安全出入口。（三）建筑規(guī)模：一期Ⅱ、Ⅲ 高層住宅總建筑面積： 建筑總高度：3樓為：；4為：；5樓為：；11樓為：；1214樓為：；222樓為：；（四）各層使用性質(zhì)：