【正文】 以期能滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》的規(guī)范要求。2. 一層店面采用各個店面可獨立控制開啟的水冷式吊式空調(diào)機，公共用電僅冷卻水泵，各個店面可根據(jù)各自需求決定空調(diào)溫度，采用這種空調(diào)方式比可達到同樣控制方式的分體空調(diào)節(jié)能許多。生活給水系統(tǒng)采用變頻給水加壓供水設備，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。 綜合考慮建筑物維護結(jié)構(gòu)的熱工性能，窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度地提高建筑物的綜合節(jié)能指標。 住宅平屋頂采用倒置式屋面做法，設計25厚擠塑泡沫板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù)K≤（）符合節(jié)能要求，局部屋面采用綠化措施，以達到降溫、隔熱效果。外圍護結(jié)構(gòu)熱工設計，由于本工程外墻采用190厚粘土多孔磚[傳熱系數(shù)K≤（）]不能滿足節(jié)能要求，故在外墻內(nèi)表面均抹30厚水泥膨脹珍珠巖砂漿，經(jīng)熱計算可滿足節(jié)能要求K≤（）。d) 外門窗的氣密性為Ⅱ級，符合節(jié)能要求。b) 外門窗采用斷熱鋁合金型材門窗，達到節(jié)能要求。a) 開窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》規(guī)定的指標；窗墻面積比，為南向≤50%，北向≤45%，東向≤30%，西向≤30%。 在滿足住宅部分平面功能合理的同時，盡量減少外墻面的凹凸，使得高層部分（塔式住宅或單元式住宅）。 國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標準、法規(guī)。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點的小高層、高層住宅； 1218層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會所、八班幼兒園。，規(guī)劃總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。 建筑節(jié)能設計專篇一、 工程概況本項目位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學。在住宅中設有能滿足殘疾人使用的電梯，本工程總戶數(shù)為563戶，按規(guī)定應設無障礙戶型為563x4%=23戶。，電梯廳和通道的無障礙設計在住宅部分門廳的出入口處設有殘疾人專用坡道及扶手，殘疾人坡道坡度不大于1/12，長度不大于9m。殘疾人使用門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大于15mm，并以斜面過渡。二、建筑無障礙設計 （一）設計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標準、法規(guī) （二）建筑設計根據(jù)本工程具體情況，無障礙設計主要包括以下幾個內(nèi)容： 根據(jù)城市道路情況在規(guī)劃道路的路口設有殘疾人專用的緣石坡道，并根據(jù)城市道路情況統(tǒng)一在人行道上設置盲人通道。本次規(guī)劃為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場。（四）發(fā)電機組配置排煙消聲裝置，排煙管接至高層屋面排放。（二）對噪音較大的設備采用隔音消音處理，包括設置通風、風管上設消音器、機房設吸音板等。四、通風部分 （一）選用高效、節(jié)能、低噪音和低振動的設備。三、電氣部分(一)本工程電氣產(chǎn)品均為無噪聲無污染環(huán)保型產(chǎn)品，對環(huán)境無影響。（二）本工程水泵房設于Ⅱ地塊3樓地下室，水泵均采用減振及減噪措施。同時能起到很好的隔聲減噪的作用。沿小區(qū)內(nèi)主干道及人流密集處設若干廢物箱，間距約為50米。（三）地下一層發(fā)電機房及廚房的煙囪結(jié)合主樓直上屋頂，實現(xiàn)高空排放。（一）發(fā)電機房、泵房等設備用房墻體采用190空心磚砌，內(nèi)墻面與頂棚均作內(nèi)貼礦棉氈，外包鋁板網(wǎng)吸音墻。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點的小高層、高層住宅； 1218層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會所、八班幼兒園。，規(guī)劃地上總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。環(huán) 保 專 篇本項目位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學。三、建筑設計（一）民防面積計算本期項目多層公建、高層裙房建筑面積6371平方米，根據(jù)漳州市結(jié)合民用建筑修建民防地下室有關(guān)規(guī)定，本期工程共需建民防面積63712%+=。本次規(guī)劃為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場。（二）漳州市的有關(guān)規(guī)定及本工程建筑性質(zhì)及業(yè)主要求。（三）防煙樓梯間、前室加壓送風，風機設于屋頂。四、通風設計（一）地下室設備用房通風采用消防用柜式風機，樓板下吊裝進行排氣通風，同時兼作消防機械排煙系統(tǒng)，風機并設于風機房內(nèi)，通過排風井排至室外。選用３Ｗ揚聲器，揚聲器在有吊頂部位吊頂安裝，無吊頂部位采用掛壁式安裝。廣播配線采用ZRRVn。機房、電（樓）梯前室、主要出入口、通道等公共場所設置手動報按鈕（附電話插孔）、緊急廣播、警鈴，主要設備機房房設消防電話分機。系統(tǒng)采用二總線制智能產(chǎn)品，接入火災報警系統(tǒng)的信號還有噴淋系統(tǒng)之水流指標器、信號閥、消火栓按鈕、手動報警按鈕信號、壓力開關(guān)信號，通過控制模塊控制排煙閥、加壓送風閥、常開防火門關(guān)閉、緊急廣播強拆、應急照明等。在消控室內(nèi)設有火災報警及聯(lián)動控制柜、消防電話及緊急廣播設備。所有消防線路及重要用電負荷線路均采用NHYJV型耐火交聯(lián)電纜及NHBV型耐火導線。下列場所設值班照明：變電所、消防控制室、走廊、封閉樓梯間，電梯前室等。采用兩路10KV高壓電源供電。另外，還設置手提式干粉滅火器作為輔助消防設施。噴頭采用68℃溫度級玻璃球噴頭，系統(tǒng)末端設試水裝置。 （四）自動噴淋系統(tǒng)：自動噴淋頭滅火系統(tǒng)由地下室泵房保證，在泵房設有濕式報警裝置，不同防火分區(qū)均分別設有水流指示器，以顯示各區(qū)火警位置。室外設水泵接合器和 SS100地上式消火栓。消火栓口徑Φ19mm,襯膠水龍帶長25m，啟動消防按鈕指示燈一只，鋁合金框、玻璃門面。各消火栓箱內(nèi)按鈕均可啟動消防泵，泵房內(nèi)也可就地啟動。屋頂水箱儲存有18立方米的初期消防用水。消防系統(tǒng)采用臨時高壓制,水池,水泵房設置在3樓及22樓地下室。（二）消防用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20L/s，室外消火栓給水15L/s。二、給排水設計： (一)消防給水系統(tǒng)： 本工程消防給水按二類高層建筑設計，地下室作設備用房，地上部分底部為獨立店面，上部為住宅。防火區(qū)間未設防火窗處相鄰窗洞水平距離≥2米，內(nèi)轉(zhuǎn)角門窗洞最近水平距離≥4米，層間豎向防火距離≥。防火設施及措施：防火墻用190厚多孔磚或鋼筋混凝土墻砌筑，設備用房等外門采用木質(zhì)甲級防火門。安全疏散距離：住宅分戶門到最近疏散出口的直線距離均不超過20m，安全散樓梯通向屋面，通向屋頂?shù)拈T向屋頂方向開啟。 高層：35樓、1114樓及222樓等九幢各自獨立，各幢標準層建筑面積均不超過650平方米，各幢每層均為獨立的一個防火分區(qū)。（六）單體設計該建設項目為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外填充墻為190粘土多孔磚，分戶墻為190粘土多孔磚，內(nèi)隔墻為90粘土空心磚或GRC輕質(zhì)隔墻等為不燃燒體，均能滿足二級耐火等級的要求，裝修材料外墻選用陶瓷錦磚或高級外墻涂料，塑鋼窗；室內(nèi)選用高級內(nèi)墻涂料，地磚或水泥地等不燃、難燃材料，公共空間門廳頂棚采用輕鋼龍骨礦棉板。消防通道的組織、施救面的設置等均能滿足現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定。高層住宅可利用小區(qū)弓形的小區(qū)級外環(huán)車行道作為消防通道，同時利用4米寬的宅前路作為消防撲救通道，部分盡端式的消防通道均設1515米的回車場，并在此范圍內(nèi)有直通室外的安全出入口。（三）建筑規(guī)模：一期Ⅱ、Ⅲ 高層住宅總建筑面積： 建筑總高度：3樓為：；4為：；5樓為：；11樓為：；1214樓為：；222樓為：；