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明大建筑安裝工程公司施工管理制度規(guī)定匯編(64頁(yè))-工程制度(參考版)

2024-08-17 13:55本頁(yè)面
  

【正文】 現(xiàn)場(chǎng)木材 、。 水泥庫(kù)屋面不得漏水,地面做水泥砂漿地面,并做防水 、 防濕處理。 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)管理 現(xiàn)場(chǎng)材料及施工機(jī)具嚴(yán)格按施工平面圖的位置堆放。 如需在供應(yīng)處對(duì)物資進(jìn)行檢驗(yàn),應(yīng)在訂貨合同中對(duì)驗(yàn)證的安排和產(chǎn)品放行的方法明確規(guī)定,采購(gòu)人員應(yīng)依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同要求嚴(yán)格檢驗(yàn)并做好記錄。 進(jìn)場(chǎng)物資由材料員按《產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量的控制工作程序》組織檢驗(yàn)和試驗(yàn),物資標(biāo)識(shí)執(zhí)行《標(biāo)識(shí)和可追溯性控制工作程序》。 采購(gòu)信息內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)在物資采購(gòu)計(jì)劃和訂貨合同中,必須注明采購(gòu)物資的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),必要時(shí)應(yīng)注明對(duì)供應(yīng)商(中間商)的質(zhì)量管理體系的要求,生產(chǎn)人員的資格要求,以及涉及程序過(guò)程和設(shè)備要求的批準(zhǔn)內(nèi)容。對(duì)于工地臨時(shí)急需的小型物資,由項(xiàng)目經(jīng)理批示,工地材料員及時(shí)采購(gòu),并及時(shí)通報(bào)公司工程部,做好相關(guān)記錄。較貴重物資的采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)由總經(jīng)理批示。 : 具備工商管理部門頒發(fā)的具有法定代表資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;具備健全的管理制度和能滿足工程需要的技術(shù)工人及特殊作業(yè)人員;具備履行合同的施工能力; :除具備上述條件外,應(yīng)進(jìn)行為期一 個(gè)月試 用 ,由項(xiàng)目部對(duì)承包商的工程進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 管理水平等各方面進(jìn)行考察,并填寫《試工期考評(píng)記錄》報(bào) 經(jīng)營(yíng) 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 ; 。 3. 在選擇化工材料時(shí) ,應(yīng)要求供貨方盡可能提供化學(xué)物資安全數(shù)據(jù)表及使用安全注意事項(xiàng)。 C 類物資不對(duì)供貨商評(píng)價(jià),進(jìn)場(chǎng)后執(zhí)行《產(chǎn)品監(jiān)視和測(cè)量控制工作程序》按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證。 序 物資分類 A 類: 鋼材、水泥、 磚(包括砌塊)、 勞保用品 ; B 類:砂 、 石 、 商品砼 、 砼預(yù)制構(gòu)件及工程設(shè)備。 責(zé)任部門 本制度 的責(zé)任部門為工程部,其職責(zé)為:負(fù)責(zé) 本制度 實(shí)施的檢查,負(fù)責(zé)合格供應(yīng)商的評(píng)價(jià)選擇,并保存評(píng)價(jià)記錄。 適用于公司各項(xiàng)目部需用物資的 采購(gòu)活動(dòng)的全過(guò)程和用戶提供物資的驗(yàn)證。 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 55 材料、構(gòu)配件、設(shè)備 管理制度 對(duì)物資 、構(gòu)配件、設(shè)備 采購(gòu)實(shí)施有效控制,確保采購(gòu)物資符合規(guī)定的采購(gòu)要求。 —— 其他各種違反合同管理程序的行為。 —— 在合同履行中對(duì)方違約不追究違約責(zé)任或擅自處理,損害公司利益的。 —— 結(jié)算付款不按照合同規(guī)定而多付的。 —— 在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中收受賄賂、回扣,影響公司的合法利益的。 —— 合同經(jīng)辦人或合同參與人簽約時(shí)惡意串通,利用合同謀取私利損害企業(yè)利益的。 —— 利用行政章、財(cái)務(wù)專用章或其他印章對(duì)外簽訂合同的。 —— 將合同分解以大化小,逃避公司管理標(biāo)準(zhǔn)的。 2公司對(duì)有以下情形的部門和個(gè)人,給予批評(píng)和處罰(處罰金額為 500元 — 10000 元): —— 違反 本制度 的規(guī)定,在合同管理中失職、瀆職、欺詐、故意、重大過(guò)失給公司及公司各單位造成經(jīng)濟(jì)損失的。 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 1公司對(duì)有以下情形的部門和個(gè)人,給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)(獎(jiǎng)勵(lì)金額為 500元 — 10000 元): —— 在合同管理工作中有恪盡職守、謹(jǐn)慎勤勉,做出顯著成績(jī)的; —— 為本單位挽回重大經(jīng)濟(jì)損失的; —— 檢舉、揭發(fā)利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)有功的; —— 及時(shí)處理合同沖 突、合同管理矛盾、合同糾紛,為企業(yè)避免或挽回經(jīng)濟(jì)損失的。如不一致,拒絕支付; 合同變更 合同的變更 : 凡合同標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式等項(xiàng)發(fā)生變化均屬合同變更,合同變更應(yīng)由締約雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,程序與簽訂正式合同相同,且應(yīng)由原審批部門或人員簽字后生效。 合同管理檔案 合同專業(yè)管理 部門 應(yīng)根據(jù)各自的管理權(quán)限建立合同管理檔案,負(fù)責(zé)整理收集的合同檔案包括; —— 合同文本、各文本存檔記錄 —— 合同臺(tái)帳 —— 承辦人變更記錄 —— 合同附件、審核意見(jiàn)及其它有關(guān)文件資料 —— 糾紛或 爭(zhēng)議的處理情況記載及有關(guān)材料 合同履行、變更 合同交底 合同簽訂后,由合同專業(yè)管理 部門 會(huì)同業(yè)務(wù)相關(guān)部門對(duì)合同執(zhí)行黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 52 單位進(jìn)行合同交底。 3安全性 —— 涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否已采取相應(yīng)的保護(hù)或限制措施; 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 51 —— 有無(wú)損害本公司商業(yè)秘密、商業(yè)信譽(yù); —— 有無(wú)損害本公司利益的其它情形。 合同專業(yè) 審查 合同專業(yè)管理 部門 對(duì)申請(qǐng)單位報(bào)送合同做如下方面審查: 1經(jīng)濟(jì)性 —— 項(xiàng)目計(jì)劃是否具體明確; —— 市場(chǎng)需求情況是否可 靠、屬實(shí); —— 經(jīng)濟(jì)效益情況是否真實(shí)、可信; —— 資金、資產(chǎn)使用效果的財(cái)務(wù)是否可行。 申請(qǐng)單位或經(jīng)辦人將合同草案送合同專業(yè)管理 部門 進(jìn)行專業(yè)審查; 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 50 合同 專業(yè)管理組審查通過(guò)后,需要相關(guān)業(yè)務(wù)部門會(huì)簽審查,由合同專業(yè)管理組將合同草案報(bào)送相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn) 行會(huì)簽審查; 審查通過(guò)后,報(bào)送公司法定代表人或其代理人審批; 法定代表人或其代理人審批同意后,到 辦公室 加蓋合同專用章,屬于借款合同、 擔(dān)保 合同等采用格式條款訂立合同可使用單位行政公章的除外; 分公司、項(xiàng)目部以自己的名義對(duì)外簽訂合同必須經(jīng)公司授權(quán),未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外簽訂合同。 對(duì)于在合同管理工作中能恪盡職守、勤勉認(rèn)真、并為公司創(chuàng)造顯著經(jīng)濟(jì)效益的或挽回經(jīng)濟(jì)損失的經(jīng)辦人;將按照 本制度 的具體規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)。 合同經(jīng)辦人在申請(qǐng)辦理合同過(guò)程中,應(yīng)在合同審 查表上簽署個(gè)人意見(jiàn)。 4. 合同簽訂程序 在具體合同管理過(guò)程中執(zhí)行合同經(jīng)辦人負(fù)責(zé)制,由合同經(jīng)辦人具體負(fù)責(zé)合同的申請(qǐng)、談判、變更、解除等具體事宜。 申請(qǐng)簽訂合同的單位或部門即合同申請(qǐng)單位,其職責(zé)為: 1調(diào)查、了解對(duì)方當(dāng)事 人的主體資格、信譽(yù)和履約能力等情況; 2具體參與合同的談判; 3參與合同的草擬、會(huì)簽、修改、保證合同的可行性; 4負(fù)責(zé)建立和管理本單位的合同臺(tái)帳、檔案及統(tǒng)計(jì)、分析。 合同條款、合同申請(qǐng)單位和合同執(zhí)行單位 合同一般應(yīng)具備以下主要條款: 1當(dāng)事人名稱、住址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務(wù)、開(kāi)戶銀行、賬戶 ; 2標(biāo)的(指貨物、勞務(wù)、服務(wù)等)名稱、型號(hào)、規(guī)格等; 3數(shù)量和質(zhì)量,包括檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方式; 4價(jià)款或者酬金及付款時(shí)間、方式; 5履行的期限、地點(diǎn)和方式; 6違約責(zé)任; 7合同的變更、轉(zhuǎn)讓和解除條件; 8合同爭(zhēng)議的解決方式; 9合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn); 10根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同性質(zhì)確定或者雙方當(dāng)事人約定的其他必黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 49 備條款。 本條所稱合同即書(shū)面合同,是指采用合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的合同,合同當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)、電傳和圖表,也是合同的 組成部分。 合同評(píng)審程序 合同評(píng)審包括招標(biāo)文件評(píng)審、合同草案評(píng)審二種,其評(píng)審程序?yàn)椋? 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 46 合同評(píng)審組織 組 長(zhǎng):公司經(jīng)理(或其委托人) 成 員:公司副經(jīng)理及公司 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 、 工程部 等部門負(fù)責(zé)人和專業(yè)人員; 合同評(píng)審前準(zhǔn)備 1由合同評(píng)審組織單位負(fù)責(zé)將招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及合同草案等有關(guān)內(nèi)容分發(fā)各部門分閱; 2各部門分閱后,將評(píng)審初步意見(jiàn)填寫在合同評(píng)審表中。合同簽訂其程序?yàn)椋? —— 審核會(huì)簽 —— 公司經(jīng)理簽字或由其委托人簽字 合同簽訂后由 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行交底,交底的內(nèi)容包括:有關(guān)招標(biāo)文件;對(duì)招標(biāo)文件的澄清、答疑;投標(biāo)文件; 對(duì)投標(biāo)文件的澄清、答疑;中標(biāo)通知書(shū);合同草案(或正式合同)中涉及“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”的內(nèi)容。 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)提供 —— 公司財(cái)務(wù)狀況資料 —— 經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表 —— 公司財(cái) 務(wù)狀況預(yù)測(cè)分析資料 —— 辦理投標(biāo)保函或銀行匯票及中標(biāo)工程的履約保證金 —— 辦理公司資信等級(jí)證明; 中標(biāo)工程合同洽談及合同簽訂 工程中標(biāo)后由經(jīng)營(yíng)預(yù)算部負(fù)責(zé)與業(yè)主簽訂承包合同; 合同起草由經(jīng)營(yíng)預(yù)算部依 據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)編制,當(dāng)業(yè)主要求采用其規(guī)定格式合同時(shí),以此格式合同為合同草案; 合同草案評(píng)審 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 45 合同草案(或顧客格式合同)起草后,由 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 組織合同草案評(píng)審,并做好評(píng)審記錄。 工程投標(biāo) 工程投標(biāo)的組織工作由 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)編制、印刷標(biāo)書(shū),收集投標(biāo)所需資料,公司各相關(guān)單位提供各自專業(yè)范圍的必需文件和資料; 綜合辦公室負(fù)責(zé)提供: —— 公司簡(jiǎn)介 —— 公司業(yè)績(jī)證明 —— 公司資質(zhì)、資格文件 —— 提供公司經(jīng)濟(jì)訴訟案件情況資料 —— 辦理公司“法定代表人資格證書(shū)” —— 辦理“法定 代表人”授權(quán)委托書(shū)。 編制投標(biāo)文件 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 負(fù)責(zé)工程投標(biāo)的組織工作,負(fù)責(zé)投標(biāo)答疑;負(fù)責(zé)收集投標(biāo)黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 43 所需資料 ,公司相關(guān)單位提供各自專業(yè)范圍的必需文件和資料 . 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 負(fù)責(zé)商務(wù)報(bào)價(jià)、資信標(biāo)的編制工作 . 工程部 負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)的編制工作,按投標(biāo)編排計(jì)劃按時(shí)交給 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部排版打印。 購(gòu)買招標(biāo)文件:公司聯(lián)絡(luò)跟蹤的項(xiàng)目在得到工程項(xiàng)目業(yè)主單位的邀請(qǐng)投標(biāo)信息后,確定參與該工程項(xiàng)目的投標(biāo),即行購(gòu)標(biāo)書(shū)。 、證明文件資料; 部負(fù)責(zé),參與合同評(píng)審中有關(guān)合同技術(shù)條件和技術(shù)措施;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量承諾及質(zhì)量保證措施; 四、工作流程 投標(biāo)策劃 投標(biāo)報(bào)名:經(jīng)營(yíng)預(yù)算部根據(jù)項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)跟蹤信息等進(jìn)行工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名工作。 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 41 工程 投標(biāo)管理制度 一、適用范圍 本制度 適用于公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)分析、項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)跟蹤、投標(biāo)項(xiàng)目策劃、工程投標(biāo)等管理。督促操作人員和維修人員對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和修理。 項(xiàng)目部設(shè)備 管理人員負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的大、中、小修工作安排。 機(jī)械設(shè)備的日常檢查工作由操作人員進(jìn)行,發(fā)現(xiàn)機(jī)械故障、安全裝置及防護(hù)設(shè)施損壞及時(shí)報(bào)設(shè)備管理部門。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,對(duì)存在重大問(wèn)題的機(jī)械設(shè)備,必須停機(jī)整改,整改后經(jīng)驗(yàn)收合格,方可重新投入使用。 施工單位加強(qiáng)操作人員的安全教育,機(jī)械設(shè)備所處 工作場(chǎng)所應(yīng)掛機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程牌,嚴(yán)禁違章作業(yè)。 施工單位對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備制定和實(shí)施必要的管理措施,減少施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的噪音、尾氣的排放、運(yùn)輸撒漏等。 需現(xiàn)場(chǎng)組裝的大型機(jī)械設(shè)備 (塔吊、室外電梯)須指派具有資質(zhì)的安裝隊(duì)伍按有關(guān)規(guī)程進(jìn)行組裝,取得技術(shù)監(jiān)督部門準(zhǔn)予使用證方可使用。 b)電焊機(jī)插座與插頭相匹配,且必須裝有保護(hù)接(零)線。設(shè)備外殼應(yīng)做保護(hù)接零(接地)。 b)夾緊裝置應(yīng)完好有效,工作可靠。 d)對(duì)焊作業(yè)要有防止火花燙傷的措施,防止作業(yè)人員及過(guò)路人員 燙傷。 b)明露的傳動(dòng)部位應(yīng)有牢固適用的防護(hù)罩。 e)露天使用的攪拌機(jī)應(yīng)有防風(fēng)避雨棚。 c)電氣裝置和線路的絕緣應(yīng)良好,必須使用漏電保護(hù)器。 混凝土機(jī)械(攪拌機(jī),砂漿機(jī),皮帶運(yùn)輸機(jī),混凝土輸送泵) a)連接件應(yīng)完好無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 d)手、腳制動(dòng)調(diào)整應(yīng)適當(dāng),制動(dòng)距離應(yīng)符合要求。 b)轉(zhuǎn)向裝置應(yīng)調(diào)整適當(dāng),操縱方便,靈活可靠。 d)滑輪應(yīng)無(wú)裂紋、缺損,且轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。 c)鋼絲繩 鋼絲繩斷絲數(shù)在一個(gè)捻節(jié)距中斷絲數(shù)不得超過(guò)鋼絲繩絲數(shù)的 10%。 6 各處轉(zhuǎn)動(dòng)連接軸和其它外露旋轉(zhuǎn)部位應(yīng)裝設(shè)牢固可靠的防護(hù)罩。 4 緊急停車開(kāi)關(guān)應(yīng)靈敏可靠。 2 大小車行程限位動(dòng)作應(yīng)有效可靠。 a)超高限位、力矩限制器、制動(dòng)器、臂桿幅度指示器、吊鉤保險(xiǎn),裝置齊全穩(wěn)定有效。 f) 設(shè)備檢修時(shí)要斷電,在斷電處必須掛警示標(biāo)志“禁止合閘、有人作業(yè)”,并設(shè)置監(jiān)護(hù)人。 d) 設(shè)備的線位、連鎖、操作手柄應(yīng)靈活可靠。 c)每臺(tái)設(shè)備應(yīng)使用一個(gè)獨(dú)立的開(kāi)關(guān)和電源線路,并與設(shè)備的負(fù)荷相匹配。 所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)達(dá)到以下要求: a)傳動(dòng)的外露部分應(yīng)有牢固的防護(hù)罩,并且連接可靠,無(wú)松動(dòng)。 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 38 施工機(jī)械設(shè)備的使用 施工時(shí),應(yīng)配置使用性能完好,安全有保證的機(jī)械設(shè)備,機(jī)械設(shè)備的安全裝置和防護(hù)設(shè)施應(yīng)齊全。 b)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn),無(wú)異響和震動(dòng)。項(xiàng)目部施工設(shè)備在不能滿足施工生產(chǎn)時(shí),可申請(qǐng)調(diào)配、購(gòu)置和租賃。采購(gòu)應(yīng)遵循技術(shù) 上先進(jìn)、生產(chǎn)上適用、經(jīng)濟(jì)上合理的原則。 負(fù)責(zé) 本制度 運(yùn)行過(guò)程的監(jiān)督與檢查 ,并記錄存檔。 負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的安全檢查和維修。 負(fù)責(zé)、發(fā)放施工機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程。 2.適用范圍 本制度 適用于公司施工機(jī)械設(shè)備的管理。 六、其他事項(xiàng) 公司的績(jī)效考評(píng)工作由人力資源部統(tǒng)一負(fù)責(zé); 考評(píng)每季度進(jìn)行一次,原則上在 3 月、 6 月、 9 月、 12 月下旬進(jìn)行; 考評(píng)負(fù)責(zé)人在第一次開(kāi)展考評(píng)工作前要參加考評(píng)培訓(xùn)(由人力資源部組織); 各崗位的考評(píng)實(shí)施細(xì)則在本制度基礎(chǔ)上由人力資源部、考評(píng)負(fù)責(zé)人及被考評(píng)人共同制定 。 四、考評(píng)的一般程序 黃驊市明大建筑安裝工程有限公司 36 員工的直接上級(jí)為該員工的考評(píng)負(fù)責(zé)人,具體執(zhí)行考評(píng)程序;
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