【正文】 。做成功物業(yè)管理人！』 第 62 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附加說明： 本標準（辦法）由公司提出并負責(zé)解釋。 對違規(guī)人員的經(jīng)濟處罰一經(jīng)認定，當(dāng)月從本人工資中扣留。 微機房內(nèi)嚴禁吸煙、隨地吐痰、亂扔紙屑。 機房的管理 嚴禁上機使用游戲娛樂盤片，也不得從事與工作無關(guān)的操作。 硬盤應(yīng)做好備份，定期或隨時用病毒檢測軟件和病毒清除軟件對硬盤進行處理。關(guān)閉時順序相反。做成功物業(yè)管理人！』 第 61 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 微機的維護 微機管理員要定期進行微機的保養(yǎng)和維護，特別要注意防塵、防潮，不使用時應(yīng)負責(zé)將不間斷電源關(guān)閉，并將軟件及資料整理存放好。 外單位因公需使用本公司微機，須經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準，由微機管理員給予協(xié)調(diào)安排進行使用。本機硬盤資料可以調(diào)用，單不得隨意刪除、修改。 微機使用人員，要嚴格按照使用操作程序、規(guī)定和要領(lǐng)進行操作。相關(guān)人員不得隨意安裝、拆卸、損壞或帶走機房的設(shè)施和資料。 本標準 適用與因經(jīng)營管理和設(shè)計工作需要使用微機的管理。做成功物業(yè)管理人！』 第 59 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 設(shè)備、器具租賃價格 設(shè)備、器具租賃價格一覽表（單位：天） 水 泵： 元 /臺 電焊機： 元 /臺 木架桿： 元 /根 鐵架桿： 元 /根 攪拌機： 元 /臺 龍門架： 元 /套 鋼模板： 元 /臺 卷揚機： 元 /臺 砂漿機： 元 /臺 炮車架： 元 /套 白灰機： 元 /臺 竹架板： 元 /塊 灰斗車： 元 /輛 平板車： 元 /輛 磨地機： 元 /臺 噴漿機 ： 元 /臺 水準儀： 元 /臺 經(jīng)緯儀： 元 /套 打夯機： 元 /臺 鋼筋切斷機： 元 /臺 附加說明： 本標準（辦法）由公司提出并負責(zé)解釋。做成功物業(yè)管理人！』 第 57 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 設(shè)備、器具的租賃期從辦理出庫之日算起到驗收交庫為止，按實際天數(shù)計算，租賃費按租賃單價乘天數(shù)計收。 設(shè)備、器具租賃臺帳應(yīng)登記清楚名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、租賃日期和完好狀況，租賃單位經(jīng)辦人應(yīng)在臺帳上簽字蓋章。 對已不能進行正常使用，有安全隱患而又不能修復(fù)使用或已到報廢年限的設(shè)備、器具，由材料供應(yīng)科報公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準（構(gòu)成固定資產(chǎn)的按有關(guān)程序報工廠批準）作報廢處理。 設(shè)備、器具的維護 為了確保設(shè)備、器具的正常使用，租賃人要定期進行檢修和保養(yǎng)。 凡屬構(gòu)成固定資產(chǎn)或其他中、小型設(shè)備、器材等的，要求擺放（或堆置）整齊有序；露天放置的要做到“防火、防腐、防潮、防爆”，在易風(fēng)化、損壞等部位要加以遮蓋。做成功物業(yè)管理人！』 第 56 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 資產(chǎn)的小型設(shè)備、測量儀器、電動工具等也應(yīng)分類建帳。 本標準適用于公司內(nèi)部設(shè)備、器材、工具的管理。 設(shè)備、器具租賃 管理辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 54 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附加說明： 本標準（辦法）由公司提出并負責(zé)解釋。 對于因瀆職造成舊物資流失或損毀的，視情節(jié)給予責(zé) 任者損失價值20%的罰款。 已利用舊物資以測定價減回收保管和修理、改制費用后的單價乘以利用數(shù)量為基數(shù)，按 10%提節(jié)約獎，對相關(guān)人員進行獎勵。 廢舊物資回收利用的獎勵 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 計劃員應(yīng)依據(jù)技術(shù)核定單，在材料采購計劃中注明利用庫存舊物資的項目，并開據(jù)輔料領(lǐng)用單。 舊物資利用 舊物資的收、發(fā)及結(jié)存每季度應(yīng)有報表報出，以便為及時利用提供依據(jù)。 保管員對舊物資應(yīng)視同新物資加強管理，不得因失職造成不應(yīng)有的損失。入庫單一式三份，一份施工人員自存?zhèn)洳?，一份送預(yù)算員作為計價計獎憑證，一份作為保管員建帳建卡憑證。做成功物業(yè)管理人！』 第 52 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 磅，分大類定位入庫。 凡需本公司回收的舊物資應(yīng)盡量在施工現(xiàn)場進行整理分類，并由施工管理人員監(jiān)督交庫。 廢舊物資的質(zhì)量界定由主管工程施工的副經(jīng)理和相關(guān)專業(yè)的工程技術(shù)人員確定。 本標準適用于房屋，構(gòu)筑物因改擴建、報廢、維修而拆除下來的建筑安裝材料、設(shè)備和構(gòu)件等的回收利用管理。做成功物業(yè)管理人！』 第 50 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 廢舊物資 回收利用管理辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 本標準由訾鳳岌起草，高儒義審核。 離職、離廠人員應(yīng)及時辦理圖書資料歸還手續(xù)，私自帶走或轉(zhuǎn)借他人的按丟失條款處理，否則不予辦理離職、離廠手續(xù)。 對隨意寫、劃、折頁、撕頁、損壞圖書者視損壞程度給予原價 10— 50%的罰款，對因保管不善丟失者不論何種原因，均按原價賠償。 為充分發(fā)揮現(xiàn)有圖書資料的作用，實行限額限期借閱，個人一 次性或累計借用不得超過 10 套（本），且借期滿三個月后必須歸還，需要時應(yīng)先還再借，逾期不還者暫停借閱。做成功物業(yè)管理人！』 第 49 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 本公司圖書資料只限本公司內(nèi)部人員借閱，外單位人員需借閱應(yīng)主管副經(jīng)理批準并限期歸還，個人所借圖書資料不得私自轉(zhuǎn)借他人，否則后果自負。 凡丟失、損壞或過期失效不能繼續(xù)使用的圖書資料，保管員應(yīng)在每年 12 月份向公司提交下架報廢計劃，經(jīng)主管副經(jīng)理批準后辦理注銷手續(xù)。 圖書資料的保管 圖書資料進庫應(yīng)分類編目、登記上帳、建卡并加蓋公章。 圖書資料的采集經(jīng)費從管理費用列支，采集人員應(yīng)先辦理借款，并憑入庫單和發(fā)票到帳務(wù)科報帳。 凡需新購置圖書資料，應(yīng)先由各科室提出購置計劃，主管副經(jīng)理審查。 圖書資料的采集 本公司經(jīng)營業(yè)務(wù)所需圖書資料，應(yīng)本著節(jié)儉，滿足基本工作需要的原則，按優(yōu)秀、精簡和科技先進性進行收集和選購。做成功物業(yè)管理人！』 第 48 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 本標準規(guī)定了本公司圖書資料的收集、保管及借閱辦法。 圖書資料管理制度 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 綜合獎計獎系數(shù)表 崗位系數(shù) 崗位（職稱）名稱 公司經(jīng)理 公司副經(jīng)理 高級職稱 中級職稱 兼職分工會主席 助理級職稱 業(yè)務(wù)科長 技術(shù)科長 財務(wù)科長 材料科長 調(diào)度員 工人組長 員級職稱 勞資員 統(tǒng)計員 會計員 出納員 其他工種工人 見習(xí)生 附加說明： 本標準（辦法）由公司提出并負責(zé)解釋。做成功物業(yè)管理人！』 第 46 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 考核領(lǐng)導(dǎo)組 組長：高儒義 成員：訾鳳岌 馬德忠 王全有 韓鳳萍 本辦法從二 000 年一月一日起執(zhí)行，如工廠有新的規(guī) 定或在執(zhí)行中出現(xiàn)重大問題時，將按相應(yīng)程序修改本辦法。 綜合獎計獎系數(shù) 依據(jù)工廠承包經(jīng)營責(zé)任制與獎勵辦法，公司將工廠規(guī)定綜合獎計獎系數(shù)表，按崗位（工種）計套進行發(fā)放。 將采取不定期、不定時的考核抽查，凡是在抽查過程中，每查一次在崗者給予 10 元 /人的在崗獎勵，也可視情況，對在崗者不獎，而對不在崗者（因故外出人員，請假者除外）給予一次性 10 元 /人的處罰，從工資中扣除。 對不能履行崗位職責(zé)，工作質(zhì)量差，沒有按計劃完成任務(wù)者，不計發(fā)本月獎金。 無故不請假者，按礦工處理，扣除 當(dāng)月獎金。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 凡查處一次工作時間內(nèi)打撲克、下象棋（含圍觀者，織毛衣，洗衣服等）參與者一律下浮一級工資半年，并扣除當(dāng)月獎金。 工廠內(nèi)嚴禁自 行組織娛樂活動。 工廠對職工年度工資的晉升 升級的條件、考核范圍等按工廠下發(fā)工資晉升實施辦法執(zhí)行，但當(dāng)年累計休輪休假滿三個月以上者不給予晉級。 對于休輪假計發(fā)工資，獎金的有關(guān)補充規(guī)定 當(dāng)月休輪休假，在按程序辦理請假手續(xù)，經(jīng)批準同意后，累計 7 天內(nèi)可計發(fā)工資獎金，輪休累計超過 7 天不計發(fā)當(dāng)月獎金。做成功物業(yè)管理人！』 第 44 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 3職工休假盡安排在生產(chǎn)和工作任務(wù)的淡季。（工廠已于一九九八年取消輪休制度，相應(yīng)的休假不能轉(zhuǎn)為新的輪休） 2休假要按規(guī)定程序履行審批手續(xù)，違反規(guī)定，未經(jīng)事先批準自行其事者工廠考勤制度予以處理。 職工休假范圍及規(guī)定 根據(jù)（ 92）廠人勞安第 18 號文件規(guī)定和本公司存在情況 休假范圍 除下列情況之一者，所有職工均可按規(guī)定天數(shù)放假 1工齡不滿五年的職工 2除國家規(guī)定的職工探親假外當(dāng)年利用各種休假或假達 14 天以上者 休假條件及時間 條件 除公假外可休假天數(shù) 5 年 ≤工齡 15 年 7 天 15 年 ≤工齡 25 年或工齡滿 10 年以上享受中級職稱待遇（含中技師） 10 天 25 年 工齡或工齡滿 15 年以上享受高級職稱待遇人員 14 天 工齡計算，一律按休假的上年年底的時間計算。做成功物業(yè)管理人！』 第 43 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 管領(lǐng)導(dǎo)批準；停薪留職按工廠有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 請假批準權(quán)限 一天以內(nèi)由各科（室）科長（主任）批準 三天以內(nèi)由主管經(jīng)理批準 三天以上一個月內(nèi)，由經(jīng)理批準后，按工廠有關(guān)規(guī)定報批。 遲到、早退和中間溜號、礦工的認定。 工作時間內(nèi)不得無故遲到、早退和中間溜號。 各科室科長（主任）、考勤員、勞資員均要秉公辦事，勇于負責(zé)，認真管理考核，不得欺上瞞下 和弄虛作假。 一、考核辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 綜合獎 考核和計發(fā)辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 40 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附加說明： 本標準（辦法）由公司提出并負責(zé)解釋。 利用獎可由管理科組織發(fā)放，主管經(jīng)理審批。 清欠獎由管理科組織發(fā)放，主管經(jīng)理審批。 分配要兼顧工作內(nèi)容、工作量、工作質(zhì)量等。做成功物業(yè)管理人！』 第 39 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 設(shè)計創(chuàng)收獎 根據(jù)考核后所得獎項金額，由設(shè)計室組織發(fā)放。 利用獎的考核細則 按《廢舊物資回收利用管理辦法》進行考核。由公司組織每半年評議一次。 計算勞動提成是根據(jù)《勘察收費標準》中外作業(yè)人員人工費的30%來計算。 鉆機的進出場拖運，土樣的運送，由鉆探隊負責(zé)，公司按排車輛予以協(xié)助，費用由公司承擔(dān)。 勞務(wù)提成的考核細則 鉆探隊負責(zé)設(shè)備、機具的完好