【正文】 二、根據建設內容及規(guī) 模，項目估算總投資為 萬元，本工程的建設，將減輕城鎮(zhèn)功能分區(qū)交錯混亂的現象，有效地改善城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)，使湟源縣的城鎮(zhèn)面貌發(fā)生明顯的變化，具有較大的經濟和社會效益。該項目的實施，對促進民族地區(qū)的經濟發(fā)展、改善投資環(huán)境和城鎮(zhèn)面容，提高和強化城鎮(zhèn)基礎設施的綜合載體功能、改變基礎設施落后的現狀都是非常必要的。申請國家專項資金 3000 萬元，地方自籌 萬元。 第二節(jié) 固定資產投資估算 項目建設總投資 萬元，其中一類費用 萬元；二類費用 萬元：預備費 萬元。 999)1283 號文件； （ 六 ） 施工圖審核費參見青計價格 [2020]786 號文件； （ 七 ） 質量監(jiān)督費參見青計收費 [2020]151 號文件； （ 八 ） 工程設計費參見計價格 [2020 血 0 號文件； （ 九 ） 地質勘察費參見計價格 [2020)10 號文件，并結合項目實 （ 十 ） 環(huán) 境影響評價費參照計價格 [2020]125 號文件，并結合實 際情況估列。 四、取費類別依據《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》（ 青建工 [2020]1 號 ） 。 二、建筑安裝工程費參照類似工程并結合本項目實際做適當調整，定額采用《青海省建設工程消耗量定額》 （ 建筑工程、安裝工程、裝飾 裝修工程 ）（ 2020 年 ） 、《青海省建設工程消耗量定額基價》 （ 建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程 ）（ 2020 年 ） ，并考慮 10％的擴大系數。要加強設計施工管理和嚴格資金的審計和使用管理，以確保項目能按要求完 成。項目具體實施由縣城鄉(xiāng)建設與環(huán)境保護局承辦。 項目審批部門將核準本項目招標內容的意見抄送有關行政監(jiān)督部門，如項目建設單位在招標內容中弄虛作假或者在招標活動中違反項目審批部門的核準事項，由項目審批部門和有關行政監(jiān)督部門按照國辦發(fā) （ 2020） 34 號文的規(guī)定對項目建設單位依法進行處罰。 本項目招標活動中的招標范圍、招標組織形式及招標方式報項目審批部門核準。具體招標內容如下： 一、項目勘察設計及監(jiān)理費； 二、項目施工工程； 本項目招標活動采取委托招標的形式面向全社會進行公開投標。 第五節(jié) 實施進度 項目實施進度根據項目規(guī)模和工程量情況確定，建設期為 2 年，具體實施情況如下： 2020 年 3 月一 2020 年 5 月完成項 目前期準備工作，主要是項目立項審批，籌資、設計方案招標、評選、施工圖設計及有關部門批示等工作； 2020 年 6 月一 2020 年 9 月，完成并竣工驗收投入使用。 四、合理確定供排水方案，選用節(jié)能型管網，安裝計量儀表，節(jié)約用水。采用粉煤灰、煤矸石、尾礦、爐渣、磷石膏、脫硫石膏等新型墻體材料原料，生產磚、砌塊、板、加氣混凝土制品等各種非粘土磚的新型墻材制品，實現節(jié)能建筑。用電設備選用節(jié)能型產品，以節(jié)約電耗。 一、建筑節(jié)能設計。 六、節(jié)能 根據《國家節(jié)能技術大綱》要求，本項目要做好建筑采暖及采光照系統(tǒng)設計，充分利用自然光和自然通風條件，對配置的各類設備采用節(jié)能產 品，以節(jié)約能源、降低能耗。 二、電氣消防 本片區(qū)分為三個區(qū)，每個區(qū)的重要場所采用區(qū)域保護方式。室內消防給水支管管材選用焊接鋼管。消火栓給水管均由市政給水管 網直接引入，并與室外市政供水管網環(huán)狀連接。另外，地下停車場周圍 也按 100m 間距布置有地下式消火栓，消防用水量 Q 消 =10L／ S。 老街區(qū)內室外消防用水根據服務設施和建筑物的布置情況，選用同時繁盛火災一，確定消防用水量 Q 消＝ 10L／ S，火災延續(xù)時間按兩小時考慮，由于老街區(qū)內均為一或二層建筑，故消防用水不考慮泵房加壓供水，可直接由市政給水管網供給。為了整體保護老街的傳統(tǒng)風貌和街巷肌理，可采取現代消防技術和傳統(tǒng)防火措施相結合的方式。 五、消防 堅持以防為主，防、消結合的原則，提高市民的防火意識，消除火災隱患，保證人民生民和國家財產的安全。 熱媒選用 95℃／ 70℃熱水，采暖設計為雙管下供下回式熱水機械循環(huán)系統(tǒng)，散熱器為鑄鐵式散熱器，頂層散熱器均設跑風閥。 街區(qū)內雨水管網布置于道路中間，給、排水管分別布置于道路兩側綠化帶或人行道下，管道有交叉時，小管讓大管，壓力流管讓重力流管，并應保證各種管道最小間距為原則。 雨水管管材選用鋼筋混凝土排水管，管道埋深在 。 本項目 老街區(qū)內雨水主干管長 680m，管徑采用 DN300，流量 78L／ S，坡度 ％，流速 ／ S。 雨水規(guī)劃原則：在街區(qū)道路下敷設雨水管道，根據街區(qū)的地形特點，將雨水利用管道由于道路兩側的雨水口分片收集后就近排入周邊城市道 路下的市政雨水管網。 二、雨水 該老街區(qū)雨水暴雨強度公式采用西寧地區(qū)的暴雨強度計算公式。檢查井 39座。 本項目 污水主干管長 680m，管徑采用 DN300，流量 64L／ S，坡度 ％，流速 ／ S。其中明清老街長 610m，豐盛街210m，西城壕 240m， 東城壕 440m， 老城區(qū)南側東西向道路 1520m。老街 區(qū)生活污水由東西向排水管收集后，利用區(qū)域內南北向排水管匯入湟源縣東大街后集中處理。 污水量按生活污水的 85％計算，最高日變化系數取 。 三、排水工程 排水采用雨、污分流排水體制。 街區(qū)主干管采用 DN200，支管及入戶管采用 DNl00，給水干管管材選用球墨鑄鐵管，給水支管管材選用硬聚氯乙烯管，管頂覆土不少于 。室外消火栓系統(tǒng)與生活給水管網合用，室外消火栓按100m 間隔布置地下式消火栓，在重要地段室外消火栓按 80m 間距布置。 老街區(qū)內綠化灌溉澆灑用地標準，根據氣候、土壤、地理、地形植被、人類活動功能情況等綜合因素確定，最大用水量 2L／ ，一日一次。 二、供水工程 本次給水工程主要包括生活用水、消防用水和部分綠化灌溉澆灑用水。本次工程只考慮建設 西城壕及東城壕 主干道長 620m，寬 7m，采用花崗巖石料路面；次干道總長 600m，寬 4m，采用青石板路面。 本次保護和修繕的傳統(tǒng)民居分布于明清老街和豐盛街兩側 及老城區(qū) ，總建筑面積為 16600m2。內部結構根據現狀及使用功能進行合理改建。針對不同保存狀況，加固結構，更換破損構件，修復建筑的色彩與裝飾。建筑的保護和整治必須結合居民生活質量的改善和街區(qū)功能的完善進行，才能保證街區(qū)始終保持因人的活動存在而充滿真正的內在活力。根據墻體損壞的不同程度，采取剔 鑿挖補、局部抹灰、局部整修、擇砌、局部拆砌、 整體拆砌的方法維修。對于個別木構件的置換，糾偏，立柱的墩接等，按傳統(tǒng)做法，采用“偷梁換柱”、“兩牛抬杠”的方法。 維修要根據本架殘損情況采取全落架、局部落架，個別更換，加固整修的方法實行維修。在項目中結合不同的公共空間和院落、人行步道布置綠化，讓歷史古跡 和人流再現于自然景觀之中。 三、自然、生態(tài)的可持續(xù)理念 利用老城區(qū)外圍城市道路來組織老城及老街的交通，并在老街的入口處設置集中地面停車場，消除機動車對老街的干擾。 二、陰陽平衡、虛實對比 中國傳統(tǒng)建筑布局追求通過建筑的“實”及其圍合成的院落之“虛”之間達到平衡。 老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，民俗 宅院 6 處 建筑面積 3600 m2，明清老街臨街修復改造建筑 5000m2，拆除建筑 25000m2。 第一節(jié) 沿街傳統(tǒng)建筑的恢復 老街內有部分建筑質量、建筑 風格等都存在很大的問題，因此在本次改造時候將其拆除，新建建筑風格上必須協調一致。色調與周圍環(huán)境協調，間距 50m 設置一個。在老街上分別設置了代表湟源文化特色的石碾、拴馬樁拴馬環(huán)、石磨、馬車、府衙前的石獅等。 （ 1） 行道樹：老街的行道樹選用體型較小的松樹，考慮其有一定的遮陰和觀賞作用，又 不遮擋建筑物立面，樹下空間領域感較小，從而強化了整體街道空間的完整性。除了要考慮功能性的內容，如使用要求、間距要求外，他們也是重要的景觀構成要素。 （ 4） 建筑物高度 建筑物的高度在明清老街南側建筑高度以一層為主，在北側不超過 2層。 除沿街建筑和重點建筑保護外，對于街區(qū)內部非臨街建筑以及街區(qū)邊緣建筑，也做了保護和控制，特別對建筑層數、高度和體量應進行了重點控制。這一彩帶結合老街的不同空間特點進行分布，做到系統(tǒng)的、有地域識別指向的引導，使植物景觀的色彩變化在時間 上連續(xù)，在空間上突出分布個性，在時空關系上則形成一首傳達老街形象的植物景觀交響樂。