實用版物業(yè)管理委托合同范本(參考版)
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】 甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________ 代表(簽名)：__________ 代表(簽名)：__________ 時間：__________________。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 。 ，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 第九條 合同更改、補充與終止 ，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。 (11)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作。 (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。 (6對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。 (2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔相應(yīng)責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 (6)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。 (6) 如有重大活動有權(quán)支配乙方人員，乙方人員必須服從安排。 (2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米) (3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。 第六條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。一樓室外平臺及兩側(cè)通道 綜合樓兩側(cè)樓梯、__________樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生 群樓兩側(cè)樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺衛(wèi)生 人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人 保潔標準____________________ 二、綠化 1. 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理 ：_____人 ?。篲___________________ 三、保衛(wèi) ?。荷顓^(qū)域的安全及公共交通秩序 ?。篲____人 標準：____________________ 四、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項 。 __________層 地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面積：____________________ 建筑面積：____________________ 第二條 物業(yè)管理內(nèi)容 一、保潔 、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生 ?。篲____人 ：____________________ A. 主樓__________層 __________層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生。 第四十條 本合同自簽字之日起生效。 第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。 第三十五條 本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元的違約金給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方 有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 、養(yǎng)護費用，由___承擔大中修費用，由___承擔更新費用，由___承擔。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： (1)負責返修 (2)委托乙方返修，支付全部費用 、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔大中修費用，由___承擔更新費用，由___承擔。 第十九條 a 甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會) 、使用人的合法權(quán)益 、財務(wù)預(yù)算
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