實(shí)用版物業(yè)管理委托合同范本-展示頁(yè)
2024-12-16 22:47本頁(yè)面
【正文】 易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音。 (6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物。 (4)違章搭建。 ，不得有下列行為： (1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌(含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等的顏色、形狀和規(guī)格)，擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局： (2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車(chē)暢自行車(chē)房(棚)等共用場(chǎng)所(地)。 乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方。 ，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫(xiě)申請(qǐng)表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準(zhǔn)后方可施工。 ，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng)。 。 。 第三章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)。 第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住戶檔案。 第九條 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。 第七條 附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門(mén)。 第五條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。 第二章 管理服務(wù)事項(xiàng) 第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳。實(shí)用版物業(yè)管理委托合同范本為維護(hù)合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達(dá)到業(yè)主的滿意和要求，會(huì)制定物業(yè)管理合同，小編今天就給大家分享一下承包合同，僅供參考哦 物業(yè)管理委托合同范本閱讀 第一章 本合同當(dāng)事人 第一條 甲方(業(yè)主)： 地址： 乙方(物業(yè)管理公司)： 地址： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其市路號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為年，自本合同簽字之日起生效。 第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。 第六條 公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。 第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。 第十條 配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。 第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 ，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。 、規(guī)章的行為。 。 、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。完工時(shí)， 通知乙方檢查有無(wú)違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費(fèi)用。 (3)占用、損壞或擅自移動(dòng)供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備。 (5)踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫(huà)公共標(biāo)志和建筑小品。 (7)擅自在物業(yè)共用部位或公共場(chǎng)所懸掛、張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)、設(shè)立廣告牌。 (9)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)置攤點(diǎn)。 第十四條 乙方權(quán)利義務(wù)。 ，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。 ，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 ： (1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 (3)有償服務(wù)費(fèi)用。 、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。 第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。 、正常運(yùn)行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。 (2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實(shí)施8小時(shí)保潔。 (4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確?；S池不外溢，下水道暢通。 (6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。 (2)綠化地、園林小品每天清潔一次。 ?。? (1)小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏。 (3)對(duì)出人
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1