商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)(參考版)
2024-12-14 22:29本頁(yè)面
【正文】
第十二條 本《協(xié)議書(shū)》自雙方簽訂之日起生效。
與本協(xié)議建設(shè)工程相關(guān)的效果圖、戶型平面圖等視為合同附件與本協(xié)議具有同等效力。
一方終止合同，須向另一方支付標(biāo)的物總額5%的違約金。乙方不按本協(xié)議約定繳納房款，房?jī)r(jià)每月每平方米上漲1%。
第九條 違約責(zé)任
本《協(xié)議書(shū)》簽訂后，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力，應(yīng)共同遵守。
有權(quán)了解所認(rèn)購(gòu)住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌。
交接手續(xù)
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后20日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。
第七條 交房約定
交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工后24個(gè)月內(nèi)，依照國(guó)家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房向購(gòu)買人交付。如出現(xiàn)乙方要求變更時(shí)，在設(shè)計(jì)允許變更的情況下，雙方協(xié)商變更。
工程建設(shè)中，乙方可派代表對(duì)工程質(zhì)量、雙方協(xié)議履行情況及已審定圖紙中各事項(xiàng)內(nèi)容的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。
(3)選擇按揭付款方式的購(gòu)房者，在按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，以及按時(shí)支付按揭首期房款和按時(shí)辦妥按揭貸款手續(xù)的前提下，可享受按總房?jī)r(jià)___%付款的優(yōu)惠，逾期任何一項(xiàng)的，不享受該___%付款優(yōu)惠.
(4)(預(yù)期多少日內(nèi)，仍可辦理，但須支付違約金，預(yù)期多少日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，定金不予
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