20xx年商品房團(tuán)購意向書(參考版)
2025-01-26 00:41本頁面
【正文】
出賣人：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 買受人：
經(jīng)辦人：
簽約地址： 授權(quán)代表： 年 月 日 簽約時(shí)間：
14 。出賣人與買受人意見有分歧時(shí)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
八、其它
本《協(xié)議書》未盡事宜，根據(jù)出賣人《關(guān)于苑內(nèi)部團(tuán)購若干問題的說明》條款執(zhí)行。
七、違約條款
本協(xié)議書作為雙方簽署買賣合同的依據(jù)，如買受人不能按以上約定的時(shí)間內(nèi)交付購房款則為違約，出賣人有權(quán)收回買受人認(rèn)購的單位(房屋)另行出售，買受人所交的誠意金及購房款須等該項(xiàng)目(買受人預(yù)訂單位)竣工后一個(gè)月內(nèi)再退還。
電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg，或同等價(jià)錢、質(zhì)量的產(chǎn)品。
地板：現(xiàn)澆混凝土樓板。
內(nèi)墻：水泥、石灰砂漿批蕩。
外墻：貼9595mm方格外墻面磚(使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品)。
雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣買合同》。
五、辦證
房產(chǎn)證由出賣人負(fù)責(zé)代辦，辦證的各項(xiàng)稅費(fèi)按市商品房交易規(guī)定繳交(%)，屬買受人承擔(dān)(如有新政策頒布按新政策執(zhí)行)。八、九層：
六、七層：四、五層：物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)(二、三層：一次性付款的則每平方米減50元。交清購房款、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(暫交1年)后出賣人交房給買受人使用。第三期房款在工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至封頂時(shí)(10天內(nèi))付，為余款的1/2，即(大寫：________________________)。
買受人所認(rèn)購的“苑”號樓梯號房,建筑面積約 M2，房屋單價(jià)為建筑面積每平方米￥： 元(大寫：__________________ ) 總房屋款為￥：(大寫：______________________________)。
三、房屋面積計(jì)算及付款方式
雙方同意按建筑面積計(jì)價(jià)和結(jié)算，房屋面積為出賣方暫測面積，實(shí)際面積以市房產(chǎn)局測量為準(zhǔn)，結(jié)算最后房款多還少補(bǔ)。
出賣人為了感謝買受人的支持，同時(shí)為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠意金的買受人可享受團(tuán)購價(jià)(接近成本價(jià))購房一套。
一、 房屋概況
出賣人籌劃開發(fā)的“苑”位于市路南側(cè)，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(qū)(其中1號樓1號梯為10層住宅)，該項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)20xx年12月30日前動工興建，預(yù)計(jì)于20xx年5月30日前交付使用。 第四期：住房交付使用交清房款。
第二期：主體工程完成50%后交總房款的20%。 ②支付時(shí)間：
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案通過規(guī)劃部門審批后10個(gè)工作日內(nèi)，購房意向業(yè)主須交納購房定金，定金由團(tuán)購單位，根據(jù)團(tuán)購名單統(tǒng)一收取。 91130㎡10萬元/套。
(八)房款支付 購房(車位)誠意金 ①金額： 住房：3萬元/套 車位：2萬元/個(gè)
②收款方式：由各團(tuán)購單位，根據(jù)團(tuán)購名單統(tǒng)一收取。
住房樓層差價(jià)：10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基
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