蘭州雁灘住宅小區(qū)商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(doc)-公寓住宅(參考版)
2024-08-18 07:23本頁(yè)面
【正文】 第十 六 條 ： 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 第十 五 條 ： 本協(xié)議一式 陸 份，出賣人 叁 份，購(gòu)買人 叁 份 。 第十 三 條 ：爭(zhēng)議的解決 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十二條：違約責(zé)任 出賣人違反本協(xié)議約定，需向購(gòu)買人按月賠償購(gòu)房者已實(shí)際交納購(gòu)房款總額千分之十的違約金；購(gòu)房者未按本協(xié)議約定的金額、時(shí)間交納購(gòu)房款，購(gòu)房者向出賣人按所欠金額每月千分之十支付違約金。 開始計(jì)算工期后，因出賣人原因拖延開工日期達(dá) 90 日，或出賣人不能交付商品房，或出賣人沒有按約定提供商品房質(zhì)量時(shí)，購(gòu)買人可解除本協(xié)議。 第十一條： 協(xié)議的變更與解除 本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自解除、變更本協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議及附件）的內(nèi)容。 第十條： 購(gòu)買人的知情權(quán) 因購(gòu)買人購(gòu)買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故出賣人應(yīng)保證購(gòu)買人獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)： 有權(quán)獲知 項(xiàng)目施工進(jìn)度，并明確知悉設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測(cè)量、物業(yè)管理等機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)； 有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、與本商品房所有權(quán)相關(guān)的法律文件復(fù)印件，并有權(quán)獲得與房屋相關(guān)的訴訟信息； 有權(quán)對(duì)相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)，行使參與、選擇、決定的權(quán)利。 交接手續(xù) 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知 購(gòu)買人 辦理交付手續(xù) ，雙方 簽署房屋交接單 視為交房 。 （ 2）“住宅小區(qū)” 經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。 第九條：交房約定 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 開工后 24 個(gè)月內(nèi) ，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房 整體向購(gòu)買人 交付： （ 1） 商品房經(jīng)驗(yàn)收合格 。 第八條：工期及工程進(jìn)度 收到首付款后
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