創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊-wenkub.com
2025-05-09 23:40 本頁面
【正文】 用戶租賃合同期滿遷出的物資出門，憑園區(qū)業(yè)主審簽同意的 物資出門證 查驗(yàn)放行。 （十四）物資出門管理 為維護(hù)用戶的財(cái)產(chǎn)安全，凡用戶或員工攜帶物資出門，請自覺接受保安執(zhí)勤人員的檢查，必要時(shí)需進(jìn)行登記。其中專遞、快件、掛號、電報(bào)等，由郵政局與用戶親自簽收。文訊服務(wù)由商務(wù)中心代理。 用戶有義務(wù)協(xié)助供暖前期的試水、試壓、試氣工作，有義務(wù)為采暖系統(tǒng)的檢修提供方便。如因用戶的責(zé)任造成 跑氣、漏氣，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任和費(fèi)用。 空調(diào)供應(yīng)時(shí)間：周一 周五； 8： 0018： 00； 節(jié)假日不供應(yīng)。 用戶應(yīng)按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每年的 6月 15 日前和 11 月 3日前繳交 7月 11 日至 8月 31 日的冷氣費(fèi)、 11 月 15 日至次年 3月 15 日的暖氣空調(diào)費(fèi)。如確需改動(dòng)，請向物業(yè)部申請并征得園區(qū)業(yè)主同意后，由原安裝單位實(shí)施改造。 凡違反上述規(guī)定，負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷 害的責(zé)任和費(fèi)用。用戶或員工不得擅自觸及公共供配電設(shè)施或私自停電作業(yè)，以免造成電器設(shè)施損壞或人身傷害。敬請用戶愛 護(hù)和合理使用，并請注意遵守以下規(guī)定： 用戶不得擅自拆改原設(shè)計(jì)電路，維護(hù)供配電設(shè)施的完整性。 用戶應(yīng)教育員工節(jié)約用水、愛護(hù)給排水設(shè)備、設(shè)施。 公共管網(wǎng)或通過用戶室內(nèi)的管網(wǎng)及維修通道需維修時(shí)，用戶有義務(wù)提供方便。 物品運(yùn)送： 除用戶遷入、搬出需按本手冊有關(guān)遷入、搬出規(guī)定辦理手續(xù)外，用戶需按以下程序搬運(yùn)大件物品： 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 4 用戶搬運(yùn)物品應(yīng)盡可能安排在非工作時(shí)間，不能影響其他用戶的正常使用和工作； 在搬運(yùn)物品前 1 天向保安班提出申請，并說明搬運(yùn)時(shí)間、物品種類、數(shù)量，經(jīng)保安主管同意并指定執(zhí)勤保安現(xiàn)場監(jiān)督使用過程； 用戶在物品搬 運(yùn)過程中應(yīng)對轎箱內(nèi)的設(shè)施采取必要的保護(hù)措施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用； 搬運(yùn)車輛應(yīng)服從保安的指揮和調(diào)度，以保證停車場園區(qū)交通暢通。用戶使用過程中嚴(yán)禁超重、超長物品進(jìn)電梯。除工程搶修車、急救車、消防車和執(zhí)勤公務(wù)警車外，其他車輛一律憑專用 通行證 及專用車牌進(jìn)出停車場。 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 3 綜合網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 大廈配有智能化網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)，如用戶使用敬請直接與綜合業(yè)務(wù)部聯(lián)系辦理相關(guān)手續(xù)。 （五）通訊系統(tǒng) 大廈及園區(qū)備有完善的通訊系統(tǒng)，可為用戶提供優(yōu)良的服務(wù)。如裝修施工損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備或不清理施工現(xiàn)場，其修復(fù)和垃圾清理費(fèi)用從押金中扣除； 如用戶遷出園區(qū)，應(yīng)負(fù)責(zé)保持裝修原貌或?qū)F(xiàn)有設(shè)施恢復(fù)原狀，此費(fèi)用由用戶承擔(dān)。如用戶指定裝修商，敬請?zhí)峤谎b修商的 資格證 和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 用戶遷入應(yīng)遵守大廈和園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，得到批準(zhǔn)后，敬請遵守以下條款： ①請按物業(yè)部既定的時(shí)間及路徑遷入。 建議： 用戶如對大廈及園區(qū)物業(yè)管理提出建議，可用寫信、電話、電子郵件或親自前往的方式，向物業(yè)管理部或創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱物業(yè)部和園區(qū)業(yè)主）提出，并敬請告知具體聯(lián)絡(luò)
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