工業(yè)園區(qū)建議-wenkub.com
2024-11-16 06:14 本頁(yè)面
【正文】 聘請(qǐng)有良好資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所做自己的常年合作顧問(wèn)，按要求向銀行提供經(jīng)過(guò)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表，以規(guī)范的財(cái)務(wù)活動(dòng)在銀行建立良好的信用記錄。在這個(gè)平臺(tái)上還可試行貸款的二級(jí)市場(chǎng)運(yùn)作。年初各家銀行聯(lián)合進(jìn)行一次政策宣講活動(dòng)，向園區(qū)企業(yè)介紹各自的信貸政策、融資品種、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和信貸管理規(guī)定；對(duì)于經(jīng)營(yíng)期滿一年、有經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)年報(bào)的開(kāi)戶企業(yè)進(jìn)行一次信用評(píng)級(jí)，達(dá)到準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的積極上報(bào)授信額度；對(duì)經(jīng)營(yíng)期未滿一年的也要積極進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)，幫助企業(yè)努力朝標(biāo)準(zhǔn)靠攏。這樣做既可以解除銀行對(duì)抵押物變現(xiàn)的憂慮，又能通過(guò)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰機(jī)制，逐步提高園區(qū)自身的品質(zhì)。銀企“相親”既可讓外商放心入園，又可使銀行超前展開(kāi)融資調(diào)整，這樣的有機(jī)結(jié)合不僅能體現(xiàn)效率，更可提高入園企業(yè)的品質(zhì)。一、政府的服務(wù)建立工作機(jī)制，為銀企合作提供溝通平臺(tái)。創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制。強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)管。利用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策，借鑒廣東等地發(fā)展工業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，在城郊結(jié)合部整合農(nóng)民宅基地、自留地等土地集中成片建標(biāo)準(zhǔn)廠房，在不改變土地性質(zhì)的情況下出租給業(yè)主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民當(dāng)房東、收房租。這是三區(qū)目前采取的主要方式。四是引進(jìn)大財(cái)團(tuán)開(kāi)發(fā)園區(qū)。如蘇州工業(yè)園，是中國(guó)政府與新加坡政府共建園區(qū)。拓展建園渠道。以人為本，與民方便，考慮園區(qū)商業(yè)性、社會(huì)性的配套建設(shè)，優(yōu)先安排在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃占園區(qū)面積20%以上的用地條件好、口岸方便的土地為商業(yè)地和配套地，以其土地收益平衡園區(qū)建設(shè)資金。同時(shí)，也算是拋磚引玉，希望大家也對(duì)園區(qū)建設(shè)多提建議。四、政策優(yōu)惠、品牌策劃、招商引資方面土地政策方面一定要靈活、舍得讓利，上海許多園區(qū)的土地出讓，通過(guò)一些商業(yè)模式，讓入駐商土地成本達(dá)到“零批租”。三、開(kāi)發(fā)建設(shè)的運(yùn)作方面那么大的園區(qū)，其開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)引入多元投資主體，政府、大型企業(yè)和專業(yè)的投資開(kāi)發(fā)公司及其他主體一起參與園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，比如在大園區(qū)里設(shè)若干園中園，讓不同開(kāi)發(fā)主體自行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并自行對(duì)外招商、經(jīng)營(yíng)管理。園區(qū)開(kāi)發(fā)要與招商相匹配，否則，土地、廠房開(kāi)發(fā)好了丟空在那里，造成浪費(fèi)和損失。如果按園區(qū)吸引資金較低水平30億/平方公里，那么入駐企業(yè)今后投資總額達(dá)2250億元。新疆XXXXXX有限責(zé)任公司XXXX年XX月XX日第四篇：工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的幾點(diǎn)建議工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的幾點(diǎn)建議最近，大家都討論工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)園區(qū)發(fā)展前景充滿信心，對(duì)園區(qū)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)寄予厚望。規(guī)范招商引資程序，完善招商引資合同，突出招大引強(qiáng)思路，確保重點(diǎn)項(xiàng)目落地，加強(qiáng)合同履約督查和項(xiàng)目實(shí)績(jī)考核，形成合力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，建立項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)制和有序退出機(jī)制。規(guī)范園區(qū)用地。五是項(xiàng)目融資建園。又如發(fā)展“飛地工業(yè)”，是承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加強(qiáng)與發(fā)達(dá)地區(qū)政府合作發(fā)展的有效辦法。一是爭(zhēng)取上級(jí)支持。穩(wěn)定園區(qū)隊(duì)伍。同時(shí)，也算是拋磚引玉，希望大家也對(duì)園區(qū)建設(shè)多提建議。四、政策優(yōu)惠、品牌策劃、招商引資方面土地政策
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