麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理-wenkub.com
2025-04-09 11:26 本頁(yè)面
【正文】 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦意見確定得分最高者為中標(biāo)單位。前期物業(yè)管理技術(shù)方案：（18分）⑴本項(xiàng)目物業(yè)管理人員組成（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項(xiàng)為0分⑵工器具配備計(jì)劃（3分）好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項(xiàng)為0分⑶物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績(jī)（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項(xiàng)為0分⑷物業(yè)管理方案（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項(xiàng)為0分⑸物業(yè)管理服務(wù)承諾（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項(xiàng)為0分⑹物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)測(cè)算（3分）：好得3分；欠好得2分，一般得1分，缺項(xiàng)為0分評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)：75分最佳投標(biāo)報(bào)價(jià)值為各有效報(bào)價(jià)平均值取50%+ 有效報(bào)價(jià)次低值50%。如得分一致，以報(bào)價(jià)低者為中標(biāo)。二、評(píng)標(biāo)方法和內(nèi)容評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)標(biāo)法。代理人： 性別： 年齡：?jiǎn)挝唬? 部門： 職務(wù)：投標(biāo)人：法定代表人：委托代理人：日期： 年 月 日附件3投標(biāo)報(bào)價(jià)表碧湖區(qū)塊項(xiàng)目名稱：麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理序號(hào) 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)1 碧興街長(zhǎng)約1900米，寬36米（其中中央綠化帶寬2米，長(zhǎng)997米，兩側(cè)人行道砼基層各4米，兩側(cè)人行道上植樹）m2 68400 2 文一路長(zhǎng)約1750米，寬24米（其中兩側(cè)人行道砼基層各4米，兩側(cè)人行道上植樹）m2 42022 3 大眾街中段長(zhǎng)約840米，寬36米（其中一段為210米長(zhǎng)，18米寬，中央綠化帶寬2米，長(zhǎng)300米，兩側(cè)人行道砼基層各4米，兩側(cè)人行道上植樹）m2 26460 4 開源路長(zhǎng)約550米，寬24米（其中兩側(cè)人行道砼基層各4米，兩側(cè)人行道上植樹）m2 13200 5 金牛街長(zhǎng)約810米，寬24米（其中兩側(cè)人行道砼基層各4米，兩側(cè)人行道上植樹）m2 19440 6 碧中路長(zhǎng)約350米，寬24米（其中兩側(cè)人行道砼基層各4米，兩側(cè)人行道上植樹）m2 8400 7 新合街 長(zhǎng)約705米，寬21米（其中一側(cè)人行道砼基層為4米，人行道上植樹） m2 14805 小計(jì) 192705 南山區(qū)塊序號(hào) 項(xiàng)目名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)1 江濱路長(zhǎng)約1330米，寬12米（其中兩側(cè)人行道各，一側(cè)有路燈，兩側(cè)人行道上植樹）m2 15960 2 園中路 長(zhǎng)約1300米，寬16米（，一側(cè)有路燈，兩側(cè)植樹） m2 20800 3 南山路 長(zhǎng)約875米，寬15米（，上有路燈和植樹，另一側(cè)為綠化帶） m2 13125 4 園三路 長(zhǎng)約504米，寬16米（，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 8064 5 園四路 長(zhǎng)約470米，寬16米（，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 7520 6 園五路 長(zhǎng)約434米，寬16米（，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 6944 7 園六路 長(zhǎng)約365米，寬12米（，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 4380 8 綠化小廣場(chǎng) m2 4664 小計(jì) 81457 物業(yè)收費(fèi)報(bào)價(jià)金額（元）大寫：投標(biāo)單位： 法定代表人或委托代理人：附件4 物業(yè)管理企業(yè)概況 附件5物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績(jī)表項(xiàng)目名 稱 項(xiàng) 目所 在 地人員數(shù)量本 單 位 派 出 的物業(yè)管理人 員負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)物業(yè)管理人員姓名和職務(wù)項(xiàng)目概況提供物業(yè)管理人員服務(wù)的情況介紹以及物業(yè)管理人員物業(yè)管理的質(zhì)量 評(píng)價(jià)（附業(yè)主證明及業(yè)主單位的通信地址與聯(lián)系電話、傳真）注：每個(gè)工程單獨(dú)列表一張。我公司鄭重承諾，若在投標(biāo)書送達(dá)截止日期至定標(biāo)過(guò)程中有違規(guī)、違紀(jì)行為，自愿放棄投標(biāo)保證金的退還。工器具配備計(jì)劃附件1物業(yè)管理投標(biāo)書 ：我公司已全面閱讀與研究了 物業(yè)管理招標(biāo)文件及有關(guān)附件，并進(jìn)行了周密的勘察。八、其他事項(xiàng)（二十一）各投標(biāo)單位在投標(biāo)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中國(guó)人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結(jié)，干 擾招投標(biāo)正常秩序，否則視為投標(biāo)違紀(jì)行為。物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)采用《前期物業(yè)服務(wù)合同》（浙江省推薦文本）。評(píng)標(biāo)專家組根據(jù)公平、公正、科學(xué)原則擇優(yōu)確定中標(biāo)人。在評(píng)標(biāo)階段， 對(duì)投標(biāo)書中的疑問(wèn)， 評(píng)標(biāo)專家組將對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行詢標(biāo)，或要求 補(bǔ)充某些資料，對(duì)此，投 標(biāo)單位不得拒絕。開 標(biāo)后，投 標(biāo)單位應(yīng)對(duì)各自的投標(biāo)報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。投標(biāo)單位代表在規(guī)定的開標(biāo)會(huì)議時(shí)間后到達(dá)或未參加開標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。（十五）投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件以后，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)函的，將被視為自動(dòng)放棄。在封套外應(yīng)寫明：（1）投標(biāo)單位的名稱和詳細(xì)地址。招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件的同時(shí)召開招標(biāo)答疑會(huì)，會(huì)議邀請(qǐng)物業(yè)主管部門、投標(biāo)單 位以及有關(guān)部門參加，目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的書面問(wèn)題。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)予以退回（無(wú)息）。投標(biāo)文件應(yīng)提供正本1份、副本4份。補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給各投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分， 對(duì)投標(biāo)單位具有同等約束作用。二、招標(biāo)文件（五）招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括文件以及根據(jù)具體情況的變化發(fā)出的補(bǔ)充通知和招標(biāo)答疑會(huì)議記錄。投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)資格審查時(shí)提供使招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。通過(guò)公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定物業(yè)管理單位。5 園區(qū)巡查 5分每天24小時(shí)安排園區(qū)不定時(shí)巡查得5分。3雨污水溝、窨井蓋潔凈、暢通 10分雨污水溝及窨井蓋暢通無(wú)沉積物10分?？弁隇橹?。五、考核標(biāo)準(zhǔn)麗水工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)類別序號(hào) 考核內(nèi)容 分值 考核標(biāo)準(zhǔn)及扣分原則1道路路面及人行道清掃保潔 45分道路路面進(jìn)行8小時(shí)（早上8:00—12:00下午13:0017:00）清
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