【正文】 A、表示同意B、補(bǔ)充完善C、另行約定D書(shū)面承諾1前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是公開(kāi)、公平、公正和（）A、質(zhì)價(jià)相符B、資信相符C、誠(chéng)實(shí)信用D、協(xié)商一致1新建現(xiàn)售商品房住房項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)公正應(yīng)在現(xiàn)售前（）日完成。A、土地使用證B、權(quán)屬證書(shū)C、房地產(chǎn)許可證D、權(quán)利證書(shū)（）部門是法定的房屋所有權(quán)等級(jí)發(fā)證的法定機(jī)關(guān)A、市（縣）建設(shè)行政主管B、市（縣）房地產(chǎn)行政主管C、市（縣）土地管理D、市（縣）工商行政管理已售公有住房的住宅公共部位維修基金向（）籌集 A、房管部門B、物業(yè)管理公司C、住房公積金管理中心D、售房單位和購(gòu)房人業(yè)主的決策權(quán)是通過(guò)（）的途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)的。A、物業(yè)管理合同只能發(fā)生在法人之間B、物業(yè)管理合同屬于委托合同性質(zhì) C、物業(yè)管理合同分為前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同 D、物業(yè)管理合同采“宜粗不宜細(xì)”的原則 E、物業(yè)管理合同不應(yīng)有無(wú)償無(wú)期限的承諾業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)際舊建立在（）基礎(chǔ)之上的。A、民政局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給公安局做交通指揮中心 B、林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給私立中學(xué)做教學(xué)樓 C、私有住宅轉(zhuǎn)讓后改為副食品加工車間 D、職工已購(gòu)公有住房首次上市轉(zhuǎn)讓E、國(guó)有企業(yè)按國(guó)家住房制度改革政策出售公有住房1下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有（）。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金B(yǎng)、物業(yè)服務(wù)支出C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn) D、法定稅費(fèi)E、物業(yè)服務(wù)成本1我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)體系中的三部主要法律是（）?，F(xiàn)在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中出現(xiàn)了問(wèn)題。A、不利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量B、制約了業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán) C、因定價(jià)校準(zhǔn)不客觀產(chǎn)生了大量矛盾 D、容易現(xiàn)成低于成本的惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)E、政府核定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)阻礙了物業(yè)管理市場(chǎng)的發(fā)展下列屬于業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)的有（）。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。A、10年B、20年C、30年D、50年5業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。A、債權(quán)人的債權(quán)B、債務(wù)人的債權(quán)C、債權(quán)人的債權(quán)與債務(wù)人的債權(quán)數(shù)額大者D、履行利益5某業(yè)主于2003年5月16日在物業(yè)管理公司所管轄的停車場(chǎng)丟失一輛白色的桑塔納轎車，該業(yè)主如果要以保管合同關(guān)系起訴物業(yè)管理公司，則該業(yè)主起訴的訴訟時(shí)效至（）屆滿。A、無(wú)效B、是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，對(duì)當(dāng)事人雙方有效 C、不一定有效D、只對(duì)一方當(dāng)事人有效4物業(yè)管理公司違反《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，侵害業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害的業(yè)主（）。A、項(xiàng)目竣工B、購(gòu)房人辦理入住C、取得《商品房預(yù)售許可證》 D、接管驗(yàn)收4（）屬于物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)中禁止的行為。A、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估B、成交價(jià)格C、權(quán)屬登記發(fā)證制度D、租賃登記備案4物業(yè)管理評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為（）人以上單數(shù)。A、同級(jí)人民代表大會(huì)B、同級(jí)常務(wù)委員會(huì) C、同級(jí)人民代表大會(huì)和同級(jí)常務(wù)委員會(huì) D、同級(jí)人民代表大會(huì)或同級(jí)常務(wù)委員會(huì)3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的單位是（）。A、房地產(chǎn)估價(jià)B、房地產(chǎn)咨詢C、房地產(chǎn)中介服務(wù)D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)3實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的必要條件是（）。A、多數(shù)業(yè)主B、全體業(yè)主C、業(yè)主和使用人D、全體居民3（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給商品房預(yù)購(gòu)人，由商品房預(yù)購(gòu)人支付購(gòu)房定金或房?jī)r(jià)款的行為。A、前期物業(yè)服務(wù)合同可以不約定期限B、前期物業(yè)服務(wù)合同是單務(wù)合同 C、前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿的，業(yè)主委員會(huì)不得與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同D、前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，則前期物業(yè)服務(wù)合同終止2關(guān)于物業(yè)使用與維護(hù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、管理服務(wù)人員工資B、按規(guī)定提取的工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi) C、管理服務(wù)人員的獎(jiǎng)金D、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的各類社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和住房公積金2下列費(fèi)用中，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本的是（）。A、買賣方式B、拍賣方式C、出讓方式D、劃撥方式1按照法律規(guī)定，（）可以出讓國(guó)有土地使用權(quán)。按照國(guó)家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為（）年。A、提出選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的建議B、選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同D、組織實(shí)施選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)活動(dòng)1對(duì)于可撤銷的《物業(yè)服務(wù)合同》或者《前期物業(yè)服務(wù)合同》，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求（）撤銷該合同。A、不得隨意B、允許根據(jù)自己的需要C、可以任意D、能擅自取得物業(yè)管理師資格證書(shū)并申請(qǐng)注冊(cè)的人員，應(yīng)當(dāng)受聘于（）個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，并通過(guò)聘用企業(yè)向本企業(yè)工商注冊(cè)所在省的注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)抽出注冊(cè)申請(qǐng)。A、基本前提B、必要前提C、基本條件D、必要條件《物業(yè)管理?xiàng)l例》是從（）起施行。A、物業(yè)管理合同只能發(fā)生在法人之間B、物業(yè)管理合同屬于委托合同性質(zhì) C、物業(yè)管理合同分為前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同 D、前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)該由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂E、物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂 不得抵押的房地產(chǎn)包括（）。A、公告是對(duì)可能有權(quán)異議的申請(qǐng)，采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)B、公告并不是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序 C、公告是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序 D、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時(shí)，就進(jìn)行公告E、房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)3個(gè)月無(wú)異議的方可予以補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)1下列（）屬于特殊情況的權(quán)屬登記。A、政府定價(jià)B、政府指導(dǎo)價(jià)C、經(jīng)營(yíng)者定價(jià)D、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) E、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，可以不辦理出讓手續(xù)的情況是（）。A、業(yè)主委員會(huì)委員的選舉B、制定和修改管理規(guī)約 C、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則D、選聘和解聘物業(yè)管理公司 E、住宅專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的10日前，提交哪些（）材料報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。A、通知B、告知C、保證安全D、協(xié)助E、保密下列屬于收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成的是（）。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。A、可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán) B、可以向人民法院請(qǐng)求以債務(wù)人的名義行使債務(wù)人的債權(quán) C、可以向仲裁機(jī)構(gòu)以債務(wù)人的名義行使債務(wù)人的債權(quán) D、行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)5物業(yè)服務(wù)合同的標(biāo)的是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的（）物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)的對(duì)象是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和物業(yè)非業(yè)主使用人。A、合同協(xié)議補(bǔ)遣B、合同協(xié)議書(shū)C、合同條件D、投標(biāo)人須知5物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)簽訂書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同，明確與業(yè)主的（）關(guān)系。總的房屋建筑面積 D、完好房建筑面積247。A、口頭B、書(shū)面C、通知D、備案4登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)，其中登記時(shí)限為15日的是（）。A、7日B、15日C、一周內(nèi)D、30日4直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)（）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。其中正確的順序是（）。A、保管業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)會(huì)議記錄及有關(guān)印章、財(cái)物等 B、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則C、更換業(yè)主委員會(huì)成員 D、決定使用專項(xiàng)維修資金3管理規(guī)約由（）制定。A、業(yè)主委員會(huì)B、業(yè)主大會(huì)C、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D、物業(yè)管理行政主管部門3業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（）的業(yè)主參加。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，下列民事主體可以充任保證人的是（）。A、房地產(chǎn)估價(jià)B、房地產(chǎn)咨詢C、房地產(chǎn)中介服務(wù)D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得（）方能預(yù)售商品房。A、15日B、3個(gè)月C、6個(gè)月D、1年建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)在證明文件，建設(shè)單位超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的（）。A、10B、15C、30D、601房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門對(duì)符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》，暫定資質(zhì)的條件不低于（）級(jí)資質(zhì)的條件。A、必須公開(kāi)審理B、必須不公開(kāi)審理C、以不公開(kāi)審理為原則，當(dāng)事人協(xié)議公開(kāi)的，可以公開(kāi)進(jìn)行，但涉及國(guó)家機(jī)密的除外D、以公開(kāi)審理為原則，當(dāng)事人協(xié)議不公開(kāi)的，可以不公開(kāi)進(jìn)行1我國(guó)對(duì)從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度，并納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員（）系列。A、業(yè)主委員會(huì)B、房地產(chǎn)行政主管部門C、業(yè)主大會(huì)D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》于2003年5月16日依法生效，合同約定業(yè)主應(yīng)當(dāng)與每月20日前繳納清上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。A、住宅專項(xiàng)維修資金B(yǎng)、物業(yè)服務(wù)成本 C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的辦公費(fèi)用D、保險(xiǎn)費(fèi)用實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的前（），將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始實(shí)行的日期。A、指派B、招聘C、選聘D、委托物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是物業(yè)管理（）的必要前提。 、二、三、級(jí)，他們要求的注冊(cè)資本分別為()萬(wàn)元人民幣。政府批準(zhǔn)C．公平D．公正E．誠(chéng)實(shí)信用 （）等。A．物業(yè)管理合同只能發(fā)生在法人之間B．前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)單個(gè)業(yè)主沒(méi)有約束力C．物業(yè)管理合同分為前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同D．物業(yè)管理合同采“宜粗不宜細(xì)”的原則E．前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同必須是書(shū)面合同4．物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源除了物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的收入和利潤(rùn)外，還包括（）。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。 58．包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由（）享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。，其中獨(dú)立式住宅（別墅）建筑面積要求達(dá)（） D．15萬(wàn)平方米以上 （） ，有效期一般為三年，注冊(cè)有效期屆滿需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前（）個(gè)工作日內(nèi)，按照規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。，原業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在其任期屆滿之日起（）日內(nèi)，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)務(wù)移交新一屆業(yè)主委員會(huì)并做好交接手續(xù)。A．并不是要求交易雙方當(dāng)事人更改成交價(jià)格，只是通知交易雙方按什么價(jià)格交納有關(guān)稅費(fèi)B.‘要求交易雙方更改成交價(jià)格，并通知交易雙方應(yīng)當(dāng)按什么價(jià)格交納有關(guān)稅費(fèi)，也不能通知交易雙方應(yīng)當(dāng)按什么價(jià)格交納有關(guān)稅費(fèi)。B拆遷主管部門c．房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門D．規(guī)劃行政主管部，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府（）部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證?！蹲≌δ鼙ＷC書(shū)》B．《住宅環(huán)境保證書(shū)))C．《住宅壽命說(shuō)明書(shū)》D．《住宅使用說(shuō)明書(shū)》35．（）是指為進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。A．預(yù)售資格認(rèn)定制度B．商品房買賣許可證制度c．預(yù)售許可證制度D．商品房銷售許可證制度 33．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、園林綠化的保修期為（）。A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位D．房地產(chǎn)主管部門29．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度，說(shuō)法不正確的是（）。A．物業(yè)服務(wù)企業(yè)審定B．業(yè)主委員會(huì)審定C．政府主管部門審定D．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過(guò)，形成業(yè)主大會(huì) 決議25物業(yè)管理公司在《前期物業(yè)服務(wù)合同》生效期間，明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，業(yè)主可以在（）請(qǐng)求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。A．物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)通常來(lái)自于單個(gè)業(yè)主的特殊需求B．物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)并不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法定義務(wù)、．C．物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)通常是一種有償服務(wù)D．單個(gè)業(yè)主可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商，將特約服務(wù)作為物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充條款21．《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意率應(yīng)當(dāng)達(dá)到（）以上。A．約束性B．獨(dú)立性C．自愿性D．合法性 18．從物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容來(lái)看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)具有（）的特點(diǎn)。A．居民委員會(huì)、供電、供氣、等單位委托，向業(yè)主代收相關(guān)費(fèi)用時(shí)，i)向業(yè)主收取額外費(fèi)用。A．公開(kāi)招標(biāo)、委托招標(biāo)B．公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)C．邀請(qǐng)招標(biāo)、協(xié)議招標(biāo)D．9．招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（）個(gè)以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)包含前款規(guī)定的事項(xiàng)。A．2002年10月16日B．2003年5月28日C．2003年6月8日DA．指派B．招聘C．選聘D．委托2．《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于()。除（郵政儲(chǔ)蓄銀行）外，至1982年末，新加坡銀行機(jī)構(gòu)達(dá)118家，總資產(chǎn)1020億新元。美國(guó)物業(yè)經(jīng)理職位層次劃分為（資產(chǎn)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、樓宇經(jīng)理）。以上情況房屋所有權(quán)主體都會(huì)發(fā)生產(chǎn)轉(zhuǎn)移。1抵押人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起（30日內(nèi)），到房地產(chǎn)所在地辦理房地產(chǎn)抵押登記。房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容包括：（房屋轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）。第四章根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，達(dá)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資格的條件是（1有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。1（物業(yè)管理活動(dòng)的特殊性、經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)性以及涉及學(xué)科多、管理復(fù)雜等特點(diǎn)）制定了應(yīng)對(duì)物業(yè)管理人員實(shí)行職業(yè)資格制度。2可以督促建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和售房約定，重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施